Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
In Szeged, Keresztöltés Straße, steht eine 67 m² große, im achten Stock gelegene Fertighauswohnung (Baujahr 1979) zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Balkon und befindet sich in gutem Zustand. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, bietet ein kostenpflichtiges Heizprogramm und liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Der Verbrauch liegt selbst bei normaler Nutzung unterhalb der Schwellenwerte für die Reduzierung der Nebenkosten, wodurch die Nebenkosten äußerst niedrig sind. Ein weiterer Vorteil: Der Verkäufer hat 2015 die Bodenfliesen und Laminatböden in den Zimmern, der Küche und dem Flur erneuert, 2023 die Elektroinstallation teilweise saniert (neuer Verteilerkasten, Kupferleitungen in Bad und Küche sowie im Flur), das Badezimmer renoviert und die Heizkörper in zwei Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer) ausgetauscht. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur, einen Abstellraum und einen Balkon. Dank ihrer Lage und ihres Grundrisses bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage – und hebt sich dadurch von durchschnittlichen Wohnungen ab. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Infrastruktur ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel und kleine Geschäfte sind in 1-2 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, Balkon. Besichtigungen sind flexibel möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777, Premium-Immobilienmakler in Szeged (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Szegeden a Kereszttöltés utcában, eladó, egy 1979 - ben épült nyolcadik emeleti, Jó állapotú 67 nm - es, panel építésű,, nappali plusz kettő szobás, erkélyes, panel lakás. Az ár irányár.
A társasház liftes ház, megvalósult kifizetett panel programmal, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan fűtésről távhő gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2015-ben kicserélte a járólapokat és laminált lapokat a szobákban, konyhában közlekedőben, 2023 - ban felújította részelegesen a villamos hálózatot - új doboz, réz hálózat a fürdő és konyha, valamint a közlekedő és előtér fele - , felújította a fürdőt, ezen felül két helyiség kívül (nappali és az egyik hálószoba) lecserélte a radiátorokat is. Legutolsó esztétikai felújítása a lakásnak 2023 -ban volt.

A lakás 1 db nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, előtérrel, és tárolóval, erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás délnnyugati tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, kisboltok, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)