Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Im Norden von Szeged, in der Gém-Straße, steht eine 56 m² große, 1985 erbaute Backsteinwohnung zum Verkauf. Eine 24 m² große Garage mit separater Flurstücksnummer kann ebenfalls erworben werden. Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig. Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend. Die Wohnung wird mit einem Konvektor beheizt und mit einer Klimaanlage gekühlt. Besonders hervorzuheben ist, dass der Verbrauch selbst bei normaler Nutzung unterhalb der Schwellenwerte für die Energiekostenermäßigung liegt, wodurch die Nebenkosten äußerst niedrig sind. Ein weiterer Vorteil ist die Aufteilung der Wohnung – mit einem separaten Schlafzimmer –, die sie sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage äußerst vielseitig macht und sie von durchschnittlichen Wohnungen abhebt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC, einen Flur, eine Küche und einen Balkon. Dank der Südostausrichtung ist die Wohnung sehr sonnig. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und kleine Läden sind nur 2-3 Minuten von der Immobilie entfernt. Räume: - Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - Küche - Flur - Badezimmer - WC - Balkon. Die Immobilie kann flexibel besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf: KÓKAI FERENC, Stadtimmobilienbüro Szeged, +36 70 422 9777, Premium-Immobilienmakler Szeged (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Szeged Északi városrészében, a Gém utcában ,eladó, egy 1985 - ben épült Második emeleti, alap állapotú 56 nm - es, tégla építésű, nappalival, és egy szobával, erkéllyel rendelkező lakás. A lakás mellé egy külön helyrajzi számmal rendelkező 24 négyzetméteres garázs is vásárolható.
Az ingatlan tehermentes és azonnal átvehető.
A társasház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről konvektor, hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az ingatlan kialakítása - külön hálószoba - miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával külön Wc-vel, közlekedővel, konyhával, erkéllyel rendelkezik.

A lakás délkeleti tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok 2-3 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 1 Szoba
- konyha
- közlekedő
- fürdő
- wc
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)