Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Ich biete diese Wohnung mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern zum Verkauf an. Sie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Szeged, aber dennoch in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität aus. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme mit Heizkörpern und Fußbodenheizung, gekühlt wird sie durch eine Klimaanlage. Die niedrigen Nebenkosten sind nicht nur der modernen Bauweise, sondern auch der 15 cm dicken Wärmedämmung der Fassade zu verdanken. Im letzten Jahr betrugen die durchschnittlichen monatlichen Heizkosten lediglich 6.198 HUF. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 14.048 HUF, wovon 4.700 HUF für die Instandhaltungsrücklage verwendet werden. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich in einer guten finanziellen Lage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Hof. Der Kaufpreis beträgt 67.900.000 HUF. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Szeged belvárosához közel, mégis csendes, egyirányú utcában kínálom megvételre ezt az amerikai konyhás nappali, plusz két hálószobás lakást. A szóban forgó ingatlan egy 2021-es építésű társasház első emeletén lett kialakítva, a kivitelezés minősége kiváló. A fűtésről egy gázkazánnal gondoskodhatunk radiátorokon és padlófűtés rendszeren keresztül, a hűtést klíma biztosítja. Fontos tény, hogy az alacsony fenntartási költségekről nem csak a modern gépészet, hanem az építési technológia is tehet, a ház külső homlokzata 15 cm vastag hőszigeteléssel készült. Az előző évben a fűtési költség havi átlagban mindösszesen 6.198 Ft volt. A közös költség 14.048 Ft havonta, amiből a felújítási alap 4.700 Ft, a társasház jó anyagi helyzetben van.

A lakáshoz az udvarban egy autóbeálló is tartozik.

A lakás vételára: 67.900.000 Ft
(További képekért és információkért kérem hívjon!)