Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Im nördlichen Teil von Szeged, in der Gáz-Straße, steht eine RENOVIERTE, 55 m² große Plattenbauwohnung mit Tageslicht (Flur) und einem Einzimmer mit Balkon im zweiten Stock zum Verkauf. Die Immobilie ist lastenfrei, ihre Renovierung ist derzeit im Gange, sie kann innerhalb von 5-6 Wochen übernommen werden und es kann ein Darlehenszuschuss beantragt werden. Das Haus hat eine äußerst kultivierte Wohngemeinschaft. DIE FOTOS WURDEN IN DER BEREITS ÜBERGEBENEN IMMOBILIE DES VERKÄUFERS AUFGENOMMEN – REFERENZFOTOS –. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt. Es ist eine wichtige Tatsache, dass der Verbrauch auch bei völlig alltäglicher Nutzung unter den Schwellenwerten für die Reduzierung der Betriebskosten liegt, sodass die Betriebskosten äußerst niedrig sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Verkäufer die Immobilie in diesem Jahr (2025) komplett renoviert und dabei alle Verkleidungen, das Badezimmer und die Toilette ersetzt hat. Das Stromnetz ist mit einem FI-Relais ausgestattet. Darüber hinaus wurden die Innen- und Eingangstüren sowie die ästhetische Renovierung der gesamten Wohnung nicht ausgelassen. Darüber hinaus bietet der Verkäufer 1 Jahr Garantie auf alle renovierten und eingebauten Inhalte. Die Wohnung hat 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separate Toilette, Flur und Balkon. Aufgrund der Lage und des Designs der Immobilie ist ihre Nutzung äußerst vielfältig – ob als Wohnung oder zu Investitionszwecken – was diese Immobilie von den durchschnittlichen Wohnungen abhebt und sie zu einer einzigartigen Wahl macht. Die Wohnung ist ein nach Südwesten ausgerichtetes, sonniges Objekt. Die Infrastruktur der Gegend ist perfekt, öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Convenience Stores 1-2 Minuten vom Objekt entfernt. Zimmer: - Wohnzimmer - 1 Zimmer - Flur - Badezimmer - Balkon Die Besichtigung der Immobilie ist flexibel. Ich erwarte Ihren respektvollen Anruf: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium-Immobilienmakler Szeged (Bitte rufen Sie an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
Szeged Északi - városrészében, a Gáz utcában, eladó, egy 1982 - ben épült második emeleti, FELÚJÍTOTT 55 nm - es, panel építésű, nappal (hallos) plusz egy szobás, erkély, panel lakás.
Az ingatlan tehermentes, a felújítása most folyik, 5-6 héten belül átvehető, valamint hiteltámogatás is felvehető rá.
A ház rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A FOTÓK AZ ELADÓ MÁR ÁTADOTT INGATLANJÁBAN KÉSZÜLTEK - REFERENCIA FOTÓK - .
Az ingatlan fűtésről távhő gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2025) teljes totál felújítást végzett az ingatlanban, kicserélte az összes burkolatot,a fürdőt, W.c.-t . a villamoshálózat FI relével ellátott. Ezen felül nem maradtak ki a beltéri , és bejárati ajtók, és a lakás teljes lakás esztétikai felújítása. Mindezeken felül az eladó 1 éves garanciát vállal minden általa felújított és beépített tartalomra.

A lakás 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, erkély rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
A lakás délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 1 szoba
- közlekedő
- fürdő
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)