Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
In der Oberstadt von Szeged, Keresztöltés Straße, bieten wir eine 56 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit separaten Eingängen im 7. Stock eines barrierefreien Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Dank der guten Raumaufteilung lässt sich die Wohnung leicht umbauen und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als erste eigene Wohnung. Die Wohnung ist im jetzigen Zustand bewohnbar und war zuvor vermietet, benötigt jedoch eine Modernisierung: Küche, Bad und Elektrik sind im Originalzustand, Fenster und Türen sind aus Holz. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, die anderen Räume mit Fliesen. Im Flur befindet sich eine Klimaanlage. Vorteile: - 3 separate Zimmer, - Bad und WC in einem separaten Raum, - Panoramablick, - niedrige Heizkosten, - barrierefreies Wohnhaus mit Aufzug, - kostenlose Parkplätze an der Straße, - hervorragende Verkehrsanbindung (Haltestelle 1 Minute entfernt). Das gepflegte und saubere Wohnhaus wird ständig instand gehalten: Das Treppenhaus ist mit Fliesen ausgelegt, die Fenster und Türen sind aus Kunststoff und frisch gestrichen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, ein Tesco-Supermarkt, eine Konditorei, eine Apotheke und ein Spielplatz. Für alle, die Entspannung und Sport suchen, ist die nur wenige Gehminuten entfernte Tisza-Bank ein besonderer Vorteil. So ist die Natur trotz der urbanen Umgebung schnell erreichbar. Auch die Pick Arena, das Schwimmbad Tiszavirág sowie die kostenlosen Strände Sárga und Fóka sind bequem zu erreichen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Basis für die Gestaltung eines individuellen Zuhauses oder als rentable Kapitalanlage. Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann sofort bezogen werden. Richtpreis: 45.900.000 HUF. Bei Bedarf stehen Ihnen mein Finanzierungsberater, mein Anwalt und mein Energieexperte zur Verfügung. Meine Kontaktdaten: Ágota Nagyapáti, Tel.: 0630/374-4747, E-Mail: nagyapati.agota@varos.hu (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Szeged Felsővároson, a Kereszttöltés utcában kínálunk eladásra egy 56 nm-es, 3 különnyíló szobás lakást, liftes, akadálymentes társasház 7. emeletén. Az ingatlan jó elrendezésének köszönhetően jól átalakítható és befektetésre vagy első lakásnak is alkalmas.
A lakás jelenlegi állapotában is lakható, korábban bérlők lakták, ugyanakkor korszerűsítést igényel: a konyha, a fürdőszoba és a villamoshálózat eredeti állapotú, a nyílászárók fa szerkezetűek. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség hidegburkolattal burkolt. A közlekedőben klímaberendezés található.

Előnyök:
- 3 különnyíló szoba,
- fürdőszoba és WC külön helyiségben,
- panorámás kilátás,
- alacsony rezsi, körbefűtött lakás,
- liftes, akadálymentes társasház,
- ingyenes utcai parkolás,
- kiváló közlekedés (megálló 1 percre).

A kulturált és rendezett társasház folyamatosan karbantartott: a lépcsőház hidegburkolatos, műanyag nyílászárókkal, frissen festett. A közelben kisboltok, Tesco, cukrászda, patika és játszótér is elérhető. A kikapcsolódás és sportolás kedvelőinek külön előny, hogy a Tisza-part néhány perc sétára található, így a természet közelsége könnyen elérhető a városi környezet ellenére is. Emelett a Pick Aréna, Tiszavirág uszoda, Sárga és Fóka szabadstrand is könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan kiváló alap egy személyre szabott otthon kialakításához, vagy egy jól kiadható befektetéshez.
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.

Irányár: 45 900 000 Ft
Igény esetén saját hitelügyintéző, ügyvéd és energetikus áll rendelkezésre.

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)