Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Im Norden von Szeged, in der Bimbó-Straße, steht eine fast vollständig renovierte 49 m² große Wohnung im fünften Stock eines 1983 erbauten Hauses in Holzrahmenbauweise zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Sie ist lastenfrei. Die Wohnanlage bietet ein bezahltes Stromnetz und eine sehr gepflegte Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird über Fernwärme (mit individueller Verbrauchsmessung) beheizt und mit einer Klimaanlage gekühlt. Der Verbrauch liegt selbst bei normaler Nutzung unterhalb der Schwellenwerte für die Reduzierung der Nebenkosten, wodurch die Nebenkosten äußerst niedrig sind. Der Verkäufer wird die Wohnung 2021 fast vollständig sanieren. Dabei werden alle Bodenbeläge, Teile der Elektrik (Küche, Bad, Stromverteiler), das Badezimmer, die Innen- und Eingangstüren sowie die Heizkörper erneuert. Die Wohnung wird außerdem einer umfassenden ästhetischen Renovierung unterzogen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Flur. Aufgrund der Lage und des Grundrisses bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Wohnung als auch als Kapitalanlage. Dadurch hebt sie sich von durchschnittlichen Wohnungen ab und ist eine einzigartige Wahl. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Infrastruktur ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Diófa, Spar und Lild Penny sind nur 1-2 Minuten entfernt. Räume: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer. Besichtigungen sind flexibel möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777, Premium-Immobilienmakler in Szeged (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Szeged Északi városrészében, a Bimbó utcában eladó, egy 1983 - ban épült ÖTÖDIK emeleti, SZINTE TELJESEN FELÚJÍTOTT 49 nm - es, panel építésű, nappalival, és egy szobával, rendelkező lakás.
Az ingatlan tehermentes.
A társasház megvalósult kifizetett panel programmal, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről távhő (egyedi méréssel), hűtéséről dupla klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2021 szinte teljes felújítást végzet az ingatlanban, kicseréli az összes burkolatot, részlegesen a villamoshálózat (konyha, fürdő, FI relé), fürdőt, Ezen felül nem marad ki a beltéri ,és bejárati ajtók és a radiátorok cseréje, valamint a lakás teljes esztétikai felújítása sem.

A lakás 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával Wc-vel, közlekedővelrendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás déli tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Diófa, Spar, Lild Penny 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 1 Szoba
- közlekedő
- fürdő

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)