Wohnung kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Preisreduzierung! Statt 89,9 Millionen jetzt nur noch 84,9 Millionen! Eine einzigartige Stadtwohnung im Herzen von Siófok, am Fő tér, steht zum Verkauf. Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein komfortables Zuhause in der Stadt. Wichtigste Merkmale: - Wohnfläche: 66 m², die durch den Ausbau des Dachgeschosses um ca. 38 m² erweitert werden kann, wodurch eine großzügige Maisonette-Wohnung entsteht. - Privatsphäre: Gelegen in einem geschützten Innenhof mit direktem Zugang von der Straße. Besonderheit: Nur ein Nachbar. - Technische Ausstattung: 10 cm Wärmedämmung, moderne 3-fach verglaste Fenster und Türen, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, Inverter-Klimaanlage. Raumaufteilung: Die geräumigen und hellen Räume der Wohnung umfassen eine geschmackvoll eingerichtete Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten: Bei Bedarf kann ein zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt und der Dachboden ausgebaut werden. Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden? – Dank ihrer zentralen Lage ist sie ideal als Eigenheim oder Ferienhaus. Hervorragende Kapitalanlage: – Kurzzeitvermietung: Der jetzige Eigentümer vermietet die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung. – Langzeitvermietung: In Siófok besteht eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen im Stadtzentrum – diese Immobilie kann sofort vermietet werden. Lage: Alles ist bequem erreichbar. – Sió Plaza, Bäckereien, Geschäfte (Spar, Penny), Restaurants 1–2 Minuten entfernt, – Bahnhof, Busbahnhof und Post 5 Minuten entfernt, – Das Balatonufer ist nur 10–15 Gehminuten entfernt. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Möblierung, Sie können sofort einziehen. Optional kann ein Garagenstellplatz für 7,5 Millionen Forint erworben werden. Zögern Sie nicht! Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer Traumimmobilie! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Die Immobilie kann nach vorheriger Absprache täglich besichtigt werden. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Termin vereinbaren? Rufen Sie noch heute an! Es wäre schade, diese großartige Gelegenheit zu verpassen! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Árcsökkenés! 89.9 helyett most 84.9 millió!

Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, belvárosi lakás Siófok legfrekventáltabb pontján, a Fő téren. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy kiváló befektetési lehetőség vagy egy kényelmes, városi otthon.

Főbb paraméterek:

- Lakótér: 66 m²-es alapterület, amely a tetőtér beépítésével további kb. 38 m²-rel növelhető, így akár egy tágas kétszintes lakás is kialakítható.
- Privát szféra: Biztonságos udvarban található, közvetlen utcai bejárattal. Különlegessége, hogy mindössze egyetlen szomszéddal rendelkezik.
- Műszaki állapot: 10 cm-es hőszigetelés, 3 rétegű modern nyílászárók, gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással, inverteres klíma.

Belső elrendezés:
A lakás tágas és világos terei magukban foglalnak egy igényesen berendezett gépesített konyhát, egy nagyméretű nappalit étkezővel, egy hálószobát és egy fürdőszobát. Az alaprajz sok lehetőséget rejt: igény szerint egy további hálószoba is könnyedén leválasztható, valamint a tetőtér is beépíthető.

Miért érdemes ezt választania?
- Központi elhelyezkedésének köszönhetően ideális saját otthonnak, vagy nyaralónak.
Befektetésnek kiváló:
- Rövid távú kiadás: A jelenlegi tulajdonos sikeresen üzemelteti rövid távú kiadásként.
- Hosszú távú kiadás: Siófokon óriási a kereslet a minőségi, belvárosi albérletekre – ez az ingatlan azonnal bérbe adható.

Elhelyezkedés: Minden karnyújtásnyira van.
- A Sió Pláza, pékségek, boltok (Spar, Penny), éttermek 1-2 perc,
- A vonat- és autóbusz állomás, posta 5 perc,
- A Balaton-part mindössze 10-15 perces sétatávolság.

A vételár magába foglalja a teljes bútorzatot, azonnal költözhető.
A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely is vásárolható 7,5 millió forintos áron.

Ne habozzon! Tegye meg az első lépést álmai ingatlanának megszerzése felé! Jöjjön el egy megtekintésre, és győződjön meg róla Ön is! Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)