Wohnung kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Wohnung im Stadtzentrum von Siófok zu verkaufen – in exzellenter Lage. Direkt am Südufer des Plattensees, unweit des Stadtzentrums von Siófok, bieten wir eine 49 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Backsteingebäudes, ist jedoch kein Penthouse. Dank der hervorragenden Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Plattensee bequem erreichbar: Bahnhof und Bushaltestelle sind 500 Meter entfernt, der Wasserturm 700 Meter und das Plattenseeufer mit dem Großen Strand nur 1100 Meter. Kindergarten, Schule, Spielplatz, Sportplatz und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit Loggia wird über eine Gas-Kombitherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Holzfenster und -türen sind mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden ausgestattet. Für Sicherheit sorgt eine mehrfach abschließbare Eingangstür. Die Immobilie verfügt über einen privaten Abstellraum, der eine praktische Ergänzung zur Wohnung darstellt. Die Fenster und Türen der Gemeinschaftsbereiche des Wohnhauses wurden kürzlich durch moderne Kunststofffenster und -türen ersetzt. Für 2026 sind eine Fassadensanierung und eine Dacherneuerung geplant, wodurch der Wert und der Wohnkomfort des Gebäudes weiter gesteigert werden. Die Immobilie ist im Grundbuch als Wohnung eingetragen und eignet sich daher auch für staatlich geförderte Darlehen. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an! Der Energieausweis wird derzeit erstellt; die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt. Referenznummer: M331681

Urtext
Eladó lakás Siófok belvárosában, kiváló lokációval.
A Balaton déli partján, Siófok belvárosának központhoz közeli részén kínálunk eladásra egy 49 m2-es, másfél szobás társasházi lakást. Az ingatlan egy tégla építésű társasház legfelső szintjén helyezkedik el, ugyanakkor nem tetőtéri kialakítású.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a Balaton is könnyen elérhetők: a vasútállomás és az autóbusz-pályaudvar 500 méterre, a Víztorony 700 méterre, a Balaton-part és a Nagystrand pedig mindössze 1100 méterre található. A közelben óvoda, iskola, játszótér, sportpálya és vásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
A loggiás lakás fűtéséről és melegvíz-ellátásáról kombi gázkazán gondoskodik. A külső nyílászárók fa szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel, redőnyökkel ellátva. A biztonságot több ponton záródó bejárati ajtó szolgálja.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú tároló, amely praktikus kiegészítése a lakásnak.
A társasház közös tereinek nyílászárói a közelmúltban korszerű műanyag szerkezetűre lettek cserélve, továbbá 2026-ban külső homlokzati felújítás és tetőcsere várható, amely tovább növeli az épület értékét és komfortját.
Az ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint is lakás megnevezésű, így állami támogatású hitel igénybevételére is alkalmas.
Kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésként egyaránt.
Bővebb információért, illetve megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331681