Wohnung kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Möchten Sie in einem modernen, wertstabilen und komfortablen Wohnpark mit einzigartiger, mit den Gebäuden verbundener Wohnumgebung leben? Ihr Traum könnte bald Wirklichkeit werden. Premium-Apartments in der Nähe des Stadtzentrums entstehen am Ufer des Gyöngyös-Bachs auf einer Fläche von 20.000 m² in mehreren Bauabschnitten. Bei der Planung standen Funktionalität, Umweltbewusstsein und Komfort im Vordergrund. Dazu gehören insbesondere die luftige Anordnung der Gebäude, die optimale Ausrichtung der Wohnungen, maximale Grünflächen, eine angemessene Anzahl an Garagen rund um die Gebäude sowie die Entwicklung hochwertiger Gemeinschaftseinrichtungen. Wertstabilität und Komfort der Wohnungen werden durch durchdachtes Design, die Verwendung hochwertiger Materialien, große, private Terrassen, einen Aufzug, erneuerbare Energien, individuelle und gemeinschaftliche Abstellräume, überdachte Parkplätze und Garagen gewährleistet. Die verwendeten Strukturen erfüllen die Anforderungen moderner Niedrigstenergiegebäude. Die Wege vor den Gebäuden werden mit Bewegungs- und Dämmerungssensoren beleuchtet. Verschiedene Arten von Parkplätzen – überdachte und normale Parkplätze sowie Garagen – sind über die Fußwege erreichbar. Auf einigen Parkplätzen kann an einem vom Bauherrn festgelegten Ort und mit entsprechender technischer Gestaltung eine Ladestation für Elektrofahrzeuge eingerichtet werden. Die Gemeinschaftsbereiche laden zum Spielen und Entspannen ein, wobei die Grünfläche vor den Erdgeschosswohnungen zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Das Haus wird mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Im Treppenhaus und in den anderen Gemeinschaftsbereichen wird für jede Etage eine zeitgesteuerte Beleuchtung installiert. Die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude entspricht den heutigen Anforderungen und den geltenden Vorschriften. Die Außendämmung ist 16–20 cm dick. Die Fenster sind hochwärmegedämmte Türen und Fenster mit Dreifachverglasung. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, die eine freiere Raumgestaltung ermöglicht. Die zentrale Haustechnik ist laut Planung mit einem Fernüberwachungssystem und Fernwärme ausgestattet, was schnelle Eingriffe und Betriebssicherheit bei Wartung und Betrieb gewährleistet. Der Verbrauch wird mit individuellen Zählern erfasst und die Abrechnung erfolgt über den Hausverwalter. Den Plänen zufolge wird erneuerbare Energie gemäß den geltenden Energievorschriften installiert, z. B. eine Solaranlage. (Änderungen im Umsetzungsprozess vorbehalten: Brennwertkessel und/oder Wärmepumpe). Die von einem Innenarchitekten gestalteten Wohnungen bieten dank großer Terrassen einen naturnahen Zugang. Es entstehen Wohnungen, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien eignen. Die kleineren Wohnungen haben eine Größe von 52 m² und 62 m², die größeren 67 m², 76 m² und 89 m². Überdachte, private Terrassen mit einer Fläche von 12 bis 33 m² sind ebenfalls vorgesehen. Im Rahmen des aktuellen Einführungsangebots erhalten Sie einen oberirdischen Parkplatz, eine Wasserenthärtungsanlage und die Vorbereitung für eine Klimaanlage gratis dazu. Abstellräume und Garagen können optional hinzugebucht werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte persönlich. Die in der Anzeige gezeigte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Urtext
Modern megjelenésű, értékálló, kényelmes és élhető lakóparkban valamint az épületekhez kapcsolódó egyedi lakókörnyezetben szeretne élni? Hamarosan megvalósulhat az álma. A Gyöngyös-patak partján belváros közeli prémium lakások épülnek 20 000 m2-es területen, több ütemben. A tervezés során a funkció, a környezettudatosság és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok. Így különösen az épületek szellős elhelyezése, a lakások kedvező tájolása, az épületek körül a maximális zöldterület és a megfelelő garázs szám biztosítása, a színvonalas közösségi funkciók kialakítása. A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényes “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek. Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek – felszíni fedett, és normál parkolók ill. garázsok - közelíthetők meg. Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen és műszaki kialakítással, elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosítható. A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti kijelölt zöldterület saját használata mellett. A ház kaputelefon rendszerrel lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz kiépítve. A mai korszerű követelményeknek, az épületek hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága 16-20 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel kiváló hőszigetelésű nyílászárók. A lakások padlófűtéssel rendelkeznek, mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításoknak ad lehetőséget. A tervek szerint a központi gépészet távfelügyeleti rendszerrel ellátott, távfűtés, így a karbantartás és üzemeltetés során ez gyors beavatkozást és üzembiztonságot eredményez. A fogyasztás egyedi mérőkkel mért, az elszámolást a közös képviselő végzi. A megújuló energia tervek szerint a megfelelő energetikai szabályok alapján kerül telepítésre pl. napelemrendszer. (Kiviteli terv során változhat: kondenzációs gázkazán és/vagy hőszivattyú). Belsőépítész által tervezett lakások, nagy teraszokkal kapcsolódnak a természethez. Befektetőknek, nagy családoknak alkalmas lakások kerülnek kialakításra. A kisebb lakások 52 m2, 62 m2, a nagyobb lakások 67 m2, 76 m2 és 89 m2 nagyságúak lesznek. 12-33 m2 fedett intim teraszok kerülnek kialakításra. Aktuális, bevezető ajánlatban az 1db felszíni parkolót, vízlágyító rendszert, klíma előkészítést ajándékba adja a beruházó. A lakásokhoz tárolók, garázsok vásárolhatók. Kimerítőbb tájékoztatást személyesen. A hírdetésben szereplő lakás födszint 2.