Wohnung kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
L-004087. Im geschäftigen, sich erneuernden und sich ständig weiterentwickelnden Teil von Székesfehérvár stehen moderne, saubere, gut aufgeteilte Eigentumswohnungen mit Balkon und hervorragender Infrastruktur zum Vorverkauf. Das 4-stöckige Wohngebäude wird 32 moderne Wohnungen, 2 Büros und 2 Geschäfte beherbergen. Für sicheres Parken sorgen ein abgeschlossener Parkplatz mit 17 Stellplätzen und eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass die zukünftigen Bewohner nur noch einziehen müssen. Für den Bau der Wohnanlage zeichnet ein langjähriger, zuverlässiger und erfahrener Immobilienentwickler verantwortlich, der über zahlreiche Referenzobjekte in Fehérvár verfügt. Übergabe: September 2025 Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Dienstleistungen und Bahnhöfe einfach und schnell erreichbar. Ein wichtiges Merkmal für die Bewohner ist, dass das Gebäude vollständig barrierefrei ist. Die Wohnungen werden vollständig den heutigen technischen Anforderungen und Bedürfnissen entsprechend übergeben. Wichtigste technische Parameter: - flexibler Zahlungsplan - Gebührenzahlung im Jahr 2026 (fordern Sie personalisierte Informationen an) - ferngesteuerte Zentralheizung mit individueller Messung, Wärmeübertragung über den Fußboden - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Aufzug, Klimaanlage und Alarmvorbereitung - Green Home-Energieklassifizierung - Verwendung hochwertiger Materialien - Rollläden + Moskitonetze - Fenster und Türen mit 3-Schicht-Verglasung - optionale Kalt- und Warmverkleidung - schalldichte CPL-Innentüren. Zu den Wohnungen muss zusätzlich zum Verkaufspreis ein Garagenstellplatz erworben werden. Im Verkaufspreis enthalten: Wasserhähne | Klimaanlagenaufbereitung | Fußbodenheizung | Alarm Grundinstallation | Sanitärkeramik | Moskitonetz | Optional – Verkleidungen, Innentüren. Im Verkaufspreis NICHT enthalten: Einbaumöbel | Klimaanlage | Lampen | Alarmanlage Wohnungstyp: » Erdgeschoss: 1 Wohnung: 65,77 m2 | Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Toilette, Terrasse: 7,67 m2 Verkaufspreis: 74.594.000 HUF Für Investoren: Die Immobilie ist ein sicheres, ausgewogenes und langfristiges Anlageprodukt, das sich nicht nur zur Vermehrung Ihres Vermögens eignet, sondern auch in Zukunft Ihren Kindern und Enkeln als Zuhause dienen kann. Eine Wohnung mit guter Ausstattung lässt sich leicht liquidieren. Dank der hochwertigen Bauweise und des durchdachten Konzeptes sind die Wohnungen wertstabil und können schnell und zu einem hervorragenden Preis vermietet werden. Nutzen Sie unser Angebot, wir vermitteln Ihnen KOSTENLOS einen zuverlässigen Mieter, wenn Sie eine Wohnung über unser Büro erwerben. (Konditionen bei unseren Mitarbeitern erfragen) Für Selbstständige: Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie und koordinieren diesen mit der Übernahme Ihres neuen Zuhauses – und das alles gegen eine einmalige Maklerprovision. Nähere Informationen und die Anmeldung können Sie gerne nach vorheriger Terminvereinbarung persönlich in unserem Büro anfordern. Rufen Sie bei Interesse vertrauensvoll in unserer Geschäftsstelle an und nutzen Sie unsere kostenlose und individuelle Kreditverwaltung. Wir unterstützen Sie auch bei der erforderlichen Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf sowie bei der Erstellung von Energieausweisen und Wertgutachten. Für englische Details senden Sie uns bitte eine Nachricht oder eine E-Mail, danke

Urtext
L-004087. Székesfehérvár frekventált, megújuló, folyamatosan fejlődő városrészén, modern, letisztult, jó elosztású, erkélyes társasházi lakások, remek infrastruktúrával előértékesítésben leköthetők. A 4 szintes társasházban 32 korszerű lakás, 2 iroda és 2 üzlet épül. A biztonságos parkolást a 17 beállót tartalmazó zárt felszíni parkoló, valamint a 24 férőhelyes mélygarázs biztosítja.

Kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra a lakások, hogy a leendő lakóknak csak költözniük kelljen.

Nagy múltú, megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő jegyzi a társasház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Fehérváron.

Átadás: 2025 szeptember

A kiváló lokációnak köszönhetően minden lényeges szolgáltatás, vasútállomás könnyen és gyorsan elérhető. A lakosok fontos jellemzője, hogy az épület teljesen akadálymentes. A lakások a mai kor műszaki követelményeinek és igényeinek maximálisan eleget téve, kerülnek átadásra.

Főbb műszaki paraméterek:

- rugalmas fizetési ütemezés
- illeték fizetés 2026-ban (kérjen személyre szabott tájékoztatást)

- távvezérelhető, házközponti fűtés, egyedi méréssel, hőleadás padlón keresztül
- fürdőszobában törölközőszárító radiátor
- lift, klíma és riasztó előkészítés
- Zöld Otthonnak megfelelő energia besorolás
- minőségi anyagok felhasználása
- redőny + szúnyogháló
- nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- választható hideg- és meleg burkolat
- hangszigetelt CPL beltéri ajtók

A lakásokhoz az eladási áron felül teremgarázs beállót kötelező vásárolni.

Az eladási ár tartalmazza: Csaptelepek | Klíma előkészítés | Padlófűtés | Riasztó alapszerelés | Szaniterek | Szúnyogháló | Válaszatható – burkolatok, beltéri ajtók

Az eladási ár NEM tartalmazza: Beépített bútorok | Klíma készülék | Lámpatestek | Riasztó szerelvény

Lakástípus:

» Földszint:
1 lakás: 65,77 m2|konyha + étkező, nappali, hálószoba, közlekedő, fürdő, wc, terasz: 7,67 m2
Eladási ár: 74.594.000 Ft



Befektetőknek:

Az ingatlan biztonságos, kiegyensúlyozott, hosszútávú befektetési termék, mely nemcsak pénze gyarapítására alkalmas, de akár a későbbiekben gyermekei, unokái otthonául is szolgálhat. Egy jó adottságokkal rendelkező lakás pedig könnyen likviddé is tehető.

A lakások minőségi kialakításuknak, átgondolt koncepciójuknak köszönhetően értékállók, gyorsan, kiemelkedő áron bérbe adhatók.

Éljen ajánlatunkkal, megbízható bérlőt közvetítünk önnek DÍJMENTESEN amennyiben bármelyik lakást irodánkon közreműködésével vásárolja meg. (a feltételekről érdeklődjön munkatársunknál)

Saját részre vásárlóknak:

Segítünk értékesíteni meglévő ingatlanát, összehangolva új otthona birtokba vételével, mind ezt egyedi közvetítői díj ellenében.

Részletesebb tájékoztatás és regisztráció irodánkban személyesen, előzetes időpont egyeztetés után kérhető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you