Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Im nördlichen Teil von Szeged, nahe dem Stadtzentrum, steht in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus eine Wohnung im ersten Stock mit einer Nutzfläche von 83,3 Quadratmetern zum Verkauf, mit Flur + Wohnzimmer – Küche – Esszimmer + 3 Schlafzimmern + Dusche + Bad, einem 13,13 Quadratmeter großen und einem 4,09 Quadratmeter großen Balkon, und auf Anfrage einem geschlossenen Hofstellplatz. Der Kaufpreis gilt im schlüsselfertigen Zustand. Einige Informationen zur baulichen und technischen Ausstattung der Immobilie, ohne Anspruch auf Vollständigkeit: - Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes (und der Wohnungen) erfolgt durch die Installation einer Luft-Wärmepumpenanlage mit individuellen Wärmezählern, deren Energieversorgung durch die gebäudeeigene Solaranlage erfolgt. - Die Außenwärmedämmung und die Bauweise des Gebäudes entsprechen den Anforderungen an ein A+-Hochenergiehaus. - Bei den Türen und Fenstern handelt es sich um stahlverstärkte Kunststoffrahmenkonstruktionen, wärmebrückenfreie Türen und Fenster mit 6-Luftkammer-Anschlagdichtungssystem. Die Erreichbarkeit der Wohnanlage ist hervorragend, ein besonderer Vorteil ist die Lage zwischen den Boulevards sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bei Fragen zum Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 06 30 2490482. auf Rechnung. Dr. Zoltán Vass (Bitte rufen Sie an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
Szeged-Északi város városrészén, közel a belvároshoz, új építésű társasházban eladó 83,3 négyzetméter hasznos alapterületű, előtér + nappali - konyha -étkező + 3 hálószoba + zuhanyzó + fürdőszoba elrendezésű, első emeleti lakás, egy 13,13 négyzetméteres és egy 4,09 négyzetméteres erkélyjel. A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Mivel a lakás a irodaként lesz bejegyezve a Földhivatali nyilvántartásba, a bruttó vételára 27% Áfát tartalmaz, így 78.613000,-Ft. a teljes vételár.
Az ingatlan kivitelesésében és műszaki tartalmáról a teljesség igénye nélkül néhány adat:
- az épület (és lakások) fűtése és hűtése levegő hőszivattyús rendszer kiépítésével történik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, melynek energia ellátását az épület napelem rendszere biztosítja.
- Az épület külső hőszigetelése illetve kialakítása kielégíti az A+, fokozottan energiatakarékos ház követelményeit.
- A nyílászárók acél merevítésű, műanyag tokszerkezetű, hőhíd-mentes nyílászárók 6 légkamrás ütközőtömítéses rendszerrel.

A társasház megközelíthetősége kiváló, külön előnye a körutak közötti elhelyezkedése, valamint kiváló a tömegközlekedés.

Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal, a 06 30 2490482 tel. számon.
dr. Vass Zoltán
(További képekért és információkért kérem hívjon!)