Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Liebe Interessentin oder lieber Interessent! Zum Verkauf steht eine neu gebaute 65 m2 große Wohnung im 2. Stock mit einem Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern und einem Balkon in einem beliebten Teil der Unterstadt! Dank der optimalen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und auch Universitätsgebäude sind in wenigen Minuten erreichbar. Es wird derzeit gebaut, in der Wohnanlage sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Der angegebene Preis gilt für den technischen Inhalt des Aufstockungsaufbaus! Technischer Inhalt des fertigen Hochbaus: – Porotherm 30 cm N+F Ziegelmauerwerk – 15 cm EPS-Wärmedämmung – Rehau 3-Schicht-Kunststofffenster und -türen mit versteckten Rollläden – Heizung: 2 Stück 16 kW Stiebel Elektron Wärmepumpen, mit Wärmezähler und Fußbodenheizung pro Wohnung – Kühlung: Vorverlegung von Gebläsekonvektoren pro Wohnung – Elektroinstallation: Verlegen der Hauptleitung zum Verteilerkasten, Bau von Schutzrohren – grundlegende Wasserverkabelung zu den Empfangspunkten, angeschlossen – maschinelles Verputzen der Wände – Bau von Glasgeländern auf Balkonen – Pflasterung des Hofs, Schaffung von Parkplätzen, Einzäunung des Grundstücks. Voraussichtlicher Termin der Rohbaufertigstellung: II. 2025. Quartal. Technischer Inhalt schlüsselfertig: - komplette Installation des Stromnetzes innerhalb der Wohnung und der Armaturen (Schalter, Steckdosen, Gegensprechanlage von Legrand) - Sanitärkeramik von Wellis und Wasserhähne von Hansgrohe aus einer bestimmten Produktlinie - Innentüren br. Zum Preis von 100.000 HUF/Stück – Kalt- und Warmfliesen bis 10.000 HUF/m2, bis 210 cm Höhe im Badezimmer, bis 120 cm Höhe in der Toilette – Verputzen und Streichen der Wände. Die schlüsselfertige Fertigstellung der Wohnungen erfolgt individuell nach Absprache, daher kann der konkrete schlüsselfertige Preis anhand der Wünsche des Käufers ermittelt werden! (Ungefähr 150-200.000 HUF/m2) Voraussichtlicher schlüsselfertiger Liefertermin: IV. 2025. Quartal. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: Máté Német +36-30/ 975-8764 nemet.mate@ving.hu (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Kedves Érdeklődő!

Eladó Alsóváros kedvelt részén 65 m2-es új építésű, nappali+2 szobás elrendezésű 2. emeleti erkélyes lakás!
A tökéletes lokációnak köszönhetően a közelben adott a tömegközlekedési és a bevásárlási lehetőség is, illetve az egyetemi épületek is néhány perc alatt elérhetőek.
A kivitelezés folyamatosan zajlik, már csak néhány lakás elérhető a társasházban! Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
A feltüntetett ár emelt szerkezetkész műszaki tartalomra vonatkozik!

Emelt szerkezetkész műszaki tartalom:
- Porotherm 30 cm N+F tégla falazat
- 15 cm EPS hőszigetelés
- Rehau 3 rétegű műanyag nyílászárók rejtett redőnytokkal
- fűtés: 2 db 16 kW Stiebel Elektron hőszivattyú, lakásonkénti hőmennyiségmérővel és padlófűtéssel
- hűtés: lakásonkénti Fan-coil rendszer előcsövezése
- villanyszerelés: fővezeték behúzása az elosztószekrényig, védőcsövezés kiépítése
- víz alapvezetékelés a vételi pontokig kialakítva, ledugózva
- falak gépi vakolása
- erkélyeken üveg korlátok kiépítése
- udvar térkövezése, parkolóhelyek kialakítása, telek körbe kerítése.
Szerkezetkész átadás várható időpontja: 2025. II. negyedév.

Kulcsrakész műszaki tartalom:
- villanyhálózat teljes kiépítése lakáson belül és szerelvényezés (Legrand kapcsolók, konnektorok, kaputelefon)
- szaniterek Wellis és csaptelepek Hansgrohe meghatározott termékcsaládból
- beltéri ajtók br. 100.000 Ft/db áron
- hideg- és meleg burkolás 10.000 Ft/ m2 árig, a fürdőszobában 210 cm magasságig, wc-ben 120 cm magasságig
- falak glettelése és festése
A lakások kulcsrakész befejezése egyedileg történik megbeszélés alapján, így a konkrét kulcsrakész ár a vevő igényeinek ismeretében határozható meg! (Körülbelül 150-200.000 Ft/m2)
Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2025. IV. negyedév.

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Elérhetőség:
Német Máté
+36-30/ 975-8764
nemet.mate@ving.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)