Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text

Urtext
Szegeden, a Makkos-erdő soron kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 64 m²-es lakást egy csendes, rendezett, tízlakásos társasház első emeletén. Az ingatlan 1996-ban épült, és amerikai konyhás nappalivá is átalakítható, így igény szerint akár 2+1 szobás otthon is kialakítható. A jelenlegi elrendezés praktikus: két külön nyíló szoba, tágas étkezőkonyha, kamra, külön fürdőszoba és WC, előtér és közlekedő biztosítja a kényelmet.A lakáshoz két erkély tartozik – az egyik 4,2 m²-es, udvarra néző, a másik 1,6 m²-es, utcai kilátással –, így a természetes fény és a jó szellőzés is adott. A szobákban és az étkező konyhában hűtő-fűtő klíma van.A fűtést és melegvíz ellátást Vaillant ecoTEC pro zárt égésű kazán biztosítja, de a meleg víz ellátást (fürdőszobában tusoláshoz valamint kézmosáshoz) Ariston villanybojlerekkel is ki lehet váltani. Jó minőségű, fa nyílászárók hőszigetelt, 2 rétegű üveggel, alumínium redőnyökkel, valamint üvegszálas szúnyoghálókkal készültek.A fürdőszoba teljeskörűen felújított, tusolóval, mosógép- és mosogatógép-csatlakozási lehetőséggel, valamint modern szellőztető rendszerrel és biztonsági érzékelőkkel van felszerelve. A konyha igényes kialakítású, beépített AEG gépekkel, így akár azonnal használatba vehető.A lakásban minden helyiség ízléses burkolatot kapott: a vizesblokkokban hidegburkolat, a két szobában szalagparketta.A teljes műszaki felszereltség 32 amperes áramerősséget, rézvezetékeket, áramvédő kapcsolót (Fí-relé), riasztórendszert foglal magában. A lakás internetelérése optikai kábelen keresztül biztosított.Az udvar rendezett, parkosított, mozgásérzékelős világítással, kerékpártárolóval, kerti kiülővel ellátott.A közlekedés kiváló: a busz- és trolimegálló mindössze 250 méterre található, a közelben pedig minden fontos szolgáltatás elérhető – élelmiszerüzletek, hipermarket, zöldséges, pékség, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszótér, fodrász és masszőr is megtalálható a környéken.Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa 2026 októberéig szeretné visszabérelni a lakást, így a leendő tulajdonos azonnali, biztos hozamra tehet szert.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – akár saját otthonra, akár befektetésre keres ingatlant, ez a lakás ideális választás lehet.