Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Verkaufen dringend! Preis ist verhandelbar! Szeged Oberstadt Csaba.ui 47 m² große Wohnung im 5. Stock in der Grünzone, vom Eigentümer. 1/1 Eigentumsanteil, unbelastet! Die Kinderkrippe und der Kindergarten liegen gegenüber dem Haus. /2 Spielplätze, kleine Bewegungsgeräte vor dem Haus, Ladestation 2 Minuten entfernt/ Grundschule 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die City ist aber auch mit dem Fahrrad in maximal 15 Minuten erreichbar. Apotheke gegenüber, Geschäfte in der Nähe! / Tesco, Spar usw. / Das Tiszavirág-Schwimmbad und die Pick Arena sind ebenfalls in der Nähe, maximal 10 Minuten zu Fuß. Bezahltes Panelprogramm, die Fenster und Türen wurden später ersetzt, nicht im Programm. Es gibt Rollläden, Moskitonetze und eine Klimaanlage. / Wechselrichterbetrieben, verbraucht nicht viel / Wohnung in durchschnittlichem Zustand. Der Aufwand ist gering. Das Treppenhaus ist ordentlich, die Wohngemeinschaft freundlich. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, friedlicher Lage in einer wunderschönen Grünanlage. Gemeinsame Kosten 13.500 HUF, Stromrechnung 6.500 HUF, Heizung durchschnittlich 10.000 HUF, selten maximal 15.000. Die durchschnittliche Tiefe von Gas beträgt 4.600 Fuß, die von kaltem Wasser etwa 4.000 Fuß. Basierend auf dem TV-Net-Paket. Ich empfehle das Objekt, es könnte sich hervorragend für ein junges Paar, auch mit kleinen Kindern, aber auch für Universitätsstudenten eignen und ist ein guter Kauf für Investoren! Kontaktieren Sie mich vertrauensvoll per Nachricht oder unter 30/2638405. Ich rufe jeden zurück. Wenn ich nicht gehe, bin ich bei der Arbeit, aber ich melde mich so schnell wie möglich bei Ihnen! Ob Sie die Wohnung besichtigen möchten, besprechen wir gerne, dabei sind wir flexibel. Der Preis beträgt 44,5 Millionen, ist aber für ernsthafte Käufer verhandelbar! Kommen Sie vorbei, schauen Sie vorbei und wir besprechen unsere beiden Ideen! Fotos geben die Realität nie so gut wieder wie wenn man vor Ort ist und durch die Wohnung geht./Erfahrung/ Auch die 5. Etage hat ihre positiven Seiten. z.B. es ist immer warm, 24-25 Grad im Winter und 25 Grad im Sommer, das Fenster ist im Winter ganz geöffnet! Im Sommer lässt es sich mit einer Klimaanlage gut kühlen! Über mir klappert nichts, das Dach der Wohnung ist gut isoliert, sodass ich keine Angst vor eindringendem Wasser haben muss! Leider ist kein Balkon vorhanden, aber die Aussicht entschädigt dafür???? Vielen Dank für Ihre Arbeit, Makler, aber suchen Sie im Moment nicht nach ihnen.

Urtext
Sürgőssen Eladó!
Ára alkuképes!
Szeged Felsőváros Csaba.u-i 47nm-es 5ik emeleti Zöld övezeti lakás, tulajdonostól.
1/1tulajdoni rész,tehermentes!

Bölcsöde a házzal szemben és az óvoda is.
/2 játszótér,kissebb edző eszközök a ház előtt, a töltés 2 perc/
Általános iskola gyalog 5 perc.
Tömegközlekedés nagyon jó,de kerékpárral is max 15 perc a város.
Patika az utcában, a boltok a közelben! / Tesco,Spár stb/
Tiszavirág Uszoda és a Pick Aréna is itt van a közelben max 10 perc gyalog.

Kifizetett panelprogramos,a nyílászárók később lettek cserélve,nem a programba.
Redőny,szúnyogháló,klíma van./inverter üzemű,nem fogyaszt sokat/
Átlagos állapotú lakás.
Rezsije alacsony.

A lépcsőház rendezett,a lakóközösség barátságos.

Nyugodt csendes helyen van a lakás szép zöldövezetben.
Közös költség 13500ft
Villanyszámla 6500ft
Fűtés átlagban 10000ft,ritkán max 15 ezer.
Gáz az átlagos 4600ft, Hidegvíz 4 ezer kb.
Tv-net..csomag alapján.

Az ingatlant ajánlom,fiatal párnak akár kisgyermekkel ,de egyetemistáknak is kiváló lehet és befektetőknek is jó vétel!
Keressen bizalommal, üzenetben vagy a 30/2638405.
Mindenkit vissza hívok,ha nem venném fel akkor dolgozok,de amint tudok visszajelzek!
Egyeztetünk,ha meg szeretné nézni a lakást, rugalmasan megoldjuk.
44,5 millió az ára,de komoly vevő estén alkuképes!
Eljössz, megnèzed és megbeszéljük mindkettőnk elképzelését!
A fotók soha nem ugy tükrözik a valóságot, mint amikor ott vagy és körbejárod a lakást./ tapasztalat/
Az 5-ik emeletnek is vannak pozítív oldalai.
pl..mindig meleg van, télen nyáron 24-25 fok ablak télen is bukóra van nyitva!
Nyáron klímával jól lehűthető!
Felettem nem zörög senki,a lakás teteje jól szigetelt a beázástól sem kell tartani!
Erkély sajnos nincs,de a kilátás pótólja????
Ingatlanosok munkáját köszönöm,de egyenlőre ne keressenek.