Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Im Szegeder Stadtteil Rókus, in der Ács-Straße, steht eine gut erhaltene, 55 m² große Wohnung im dritten Stock eines 1983 erbauten Plattenbauhauses zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (Flur), ein Schlafzimmer und einen Balkon. Sie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig. Die Wohnanlage bietet ein kostenpflichtiges Strom- und Heizsystem und zeichnet sich durch eine sehr angenehme Wohngemeinschaft aus. Die Wohnung wird über Fernwärme (mit individuellen Zählern) beheizt. Besonders hervorzuheben ist, dass der Verbrauch selbst bei normaler Nutzung unterhalb der Schwellenwerte für die Reduzierung der Nebenkosten liegt, wodurch die Nebenkosten äußerst niedrig sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Verkäufer Bad, WC und Küche 2018 renoviert und die Bodenbeläge erneuert hat. Auch die letzte ästhetische Renovierung der Wohnung erfolgte in diesem Jahr. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Flur und einem Balkon. Aufgrund seiner Lage und seines Designs bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnung oder Kapitalanlage – und hebt sich dadurch von durchschnittlichen Wohnungen ab. Die Südost-Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Infrastruktur ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und ein Tesco Extra sind nur 1–3 Minuten entfernt. Räume: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, Balkon. Besichtigungen sind flexibel möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777, Premium-Immobilienmakler (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie mich bitte an!)

Urtext
Szeged rókus városrészében, az Ács utcában eladó, egy 1983 - ben épült HARMADIK emeleti, Jó állapotú 55 nm - es, panel építésű, nappalival (hallos), és egy szobával, erkéllyel rendelkező lakás.
Az ingatlan tehermentes, és azonnal átvehető.
A társasház megvalósult kifizetett panel programmal , és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről távhő (egyedi méréssel) gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2018-ban felújította a fürdőt, Wc-t, a konyhát, kicserélte a helyiségben a burkolatokat. Valamint a legutolsó esztétikai felújítása a lakásnak szintén ebben az évben történt.

A lakás 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás délkelet-délnyugati tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Tesco Extra 1-3 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 1 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
(További képekért és információkért kérem hívjon!)