Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Im Stadtzentrum von Szeged, in der Hajnóczy-Straße, nur wenige Gehminuten von der Neuen Synagoge entfernt, bieten wir eine 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem separaten Gebäude in einem ruhigen Innenhof an. Die Wohnung befindet sich im Zwischengeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Mit einer Raumhöhe von 2,9 Metern wirkt sie hell und geräumig. Da es nur einen Nachbarn gibt, bietet die Wohnung eine besonders ruhige und private Atmosphäre. Die Innenwände sind wärmegedämmt, was für ein angenehmes Raumklima und ein einheitliches Erscheinungsbild sorgt. Die Elektrik wurde vor zwei Jahren erneuert, die Fenster und Türen sind wärme- und schalldämmende Kunststofffenster mit Rollläden. Die wichtigsten Merkmale der Wohnung: - 53 m², mit optimaler Raumaufteilung. - 2 separate Zimmer. - Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich. - Gastherme mit Heizkörpern. - Klimaanlage sorgt für optimale Temperatur im Wohn-/Essbereich. - Schlafzimmer: Laminatboden, andere Räume: Kaltverputz. Badezimmer mit Badewanne und WC, neuer Warmwasserbereiter. Vielseitig nutzbare Immobilie. Dank ihrer Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal als erste eigene Wohnung, Kapitalanlage, Büro oder Praxis, zur Langzeit- oder Kurzzeitvermietung (Airbnb, Studenten, Berufstätige). Die ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Stadtzentrum machen sie zur perfekten Wahl für alle Altersgruppen. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage: Die Neue Synagoge – die zweitgrößte Synagoge Ungarns und die viertgrößte Europas – ermöglicht es, die besondere, historische Atmosphäre der Gegend täglich zu genießen. Alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, Árkád, Kárász utca sowie der Mars-Platz mit Markt und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und sofort bezugsfertig. Besichtigungen sind flexibel an jedem Wochentag möglich. Richtpreis: 54.500.000 HUF Meine Kontaktdaten: Ágota Nagyapáti 0630/374-4747 nagyapati.agota@varos.hu (Bitte rufen Sie an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
Szeged belvárosában a Hajnóczy utcában, az Új Zsinagógától egy perc sétára csendes belső udvarban kínálunk 53 m²-es, 2 különnyíló szobás lakást különálló épületben.
Az ingatlan magasföldszinti, könnyen megközelíthető, belmagassága 2,9 méter, ami tágas világos érzetet ad. A lakás mindössze egy szomszéddal rendelkezik, így kifejezetten nyugodt, intim környezetet biztosít.
A lakás belső falai belső hőszigeteléssel lettek ellátva, amely komfortosabb hőérzetet és egységes belső megjelenést biztosít. A villamosvezetékek cseréje 2 éve megtörtént, a nyílászárók hő és hangszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve.

A lakás főbb jellemzői:
- 53 m², jól kihasználható elrendezéssel.
- 2 különnyíló szoba.
- Magasföldszinti, könnyen megközelíthető
- Parapetes gázkazán lapradiátorokkal.
- A konyha–étkező részen klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről.
- Szobák: laminált padló, egyéb helyiségek: hidegburkolat.
- Kádas fürdőszoba WC-vel egyben, új vízmelegítővel.

Sokoldalúan kihasználható ingatlan. A lakás adottságainak köszönhetően ideális: első lakásnak, befektetésnek, irodának vagy rendelőnek, hosszú- vagy rövidtávú kiadásra (Airbnb, diákok, dolgozók).
A csendes környezet, a könnyű megközelíthetőség és a belváros közelsége miatt minden korosztály számára tökéletes válasz.
Az ingatlan páratlan lokációval rendelkezik: az Új Zsinagóga – Magyarország második, Európa negyedik legnagyobb zsinagógája – így a környék különleges, történelmi atmoszférája mindennap élvezhető. A belváros minden kényelmi szolgáltatása, az Árkád, a Kárász utca, valamint a Mars téri piac és autóbuszpályaudvar néhány perces sétával elérhető.
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.
A hét bármely napján rugalmasan megtekinthető.

Irányár: 54 500 000 Ft

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)