Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht im Szegeder Stadtteil Tarján, Śrhajós Straße, eine fast vollständig renovierte 53 m² große Fertigteilwohnung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung wurde 1979 erbaut und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Sie ist lastenfrei. Die Wohnanlage bietet ein abbezahltes Fertigteil-System und zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Wohngemeinschaft aus. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und mit einer Klimaanlage gekühlt. Der Verbrauch liegt selbst bei normaler Nutzung unterhalb der Schwellenwerte für die Ermäßigung der Nebenkosten, wodurch die Nebenkosten äußerst niedrig sind. Ein weiterer Vorteil ist die fast vollständige Renovierung im Jahr 2016, bei der sämtliche Bodenbeläge, Teile der Elektrik (Küche, Bad, Stromverteiler), das Badezimmer, die Innen- und Eingangstüren sowie die Heizkörper erneuert und die Wohnung optisch komplett saniert wurde. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Flur und einem Balkon. Aufgrund der Lage und des Grundrisses bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Wohnung als auch als Kapitalanlage. Dadurch hebt sie sich von durchschnittlichen Wohnungen ab und ist eine einzigartige Wahl. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Infrastruktur ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und ein Pizza-Lieferservice sind nur eine Minute entfernt. Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Balkon. Besichtigungen sind flexibel möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium-Immobilienmakler Szeged (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Szeged Tarján városrészében, az Űrhajós utcában eladó, egy 1979 - ban épült MÁSODIK emeleti, SZINTE TELJESEN FELÚJÍTOTT 53 nm - es, panel építésű, nappalival, és egy szobával, erkéllyel rendelkező lakás.
Az ingatlan tehermentes.
A társasház megvalósult kifizetett panel programmal, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről távhő, hűtéséről dupla klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2016 szinte teljes felújítást végzet az ingatlanban, kicseréli az összes burkolatot, részlegesen a villamoshálózat (konyha, fürdő, FI relé), fürdőt, Ezen felül nem marad ki a beltéri ,és bejárati ajtók és a radiátorok cseréje, valamint a lakás teljes esztétikai felújítása sem.

A lakás 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával Wc-vel, közlekedővel, erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás déli tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Pizzafutár 1 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 1 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- erkély

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)