Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
In einer beliebten Gegend von Szeged, nahe dem Stadtzentrum, in der Sík-Sándor-Straße, steht eine lastenfreie Backsteinwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss, nicht im obersten Stockwerk) eines 21-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2002 und bietet eine gut erhaltene Wohnküche mit zwei weiteren Zimmern. Die Brutto- und Nettofläche betragen 80 bzw. 64 m². Der geräumige Flur ist mit großen Einbaumöbeln ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei WCs: eines mit Waschbecken in einem separaten Raum und ein weiteres im Badezimmer mit Badewanne. Die beiden separat zu öffnenden Zimmer sind gestrichen und mit Laminatparkett ausgelegt, die übrigen Räume mit Fliesen. Die Velux-Fenster sind mit Verdunkelungsrollos, Moskitonetzen und außenliegenden Wärmeschutzrollos ausgestattet. In der Wohnküche ist eine Midea-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installiert. Warmwasser und Heizung werden über einen WESTEN-Gaskessel mit Heizkörpern bereitgestellt. Die Einbaumöbel in Flur und Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Nebenkosten betragen selbst im Winter maximal 50.000 HUF, davon entfallen 17.830 HUF auf die Hausgeldkosten. Die Wohnanlage verfügt über zwei Fahrradabstellräume. Parken ist kostenlos auf der Straße oder auf dem Gemeinschaftsparkplatz der Anlage möglich. Alternativ kann in der Nachbarstraße eine geschlossene Garage angemietet werden. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten und Vorschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Richtpreis: 66,5 Millionen HUF. Tel.: +30 5450256

Urtext
Tulajdonostól tehermentes tégla lakás eladó Szeged közkedvelt részén, a belváros közelében, a Sík Sándor utcában. A 2002-ben épült 21 lakásos társasház 2. emeletén található (tetőtéri, de nem zárószinti) jó állapotú amerikai konyhás-nappali+2 szobás lakás, bruttó 80, nettó 64 nm-es.
A tágas előszobában nagyméretű előszobabútor van beépítve. A lakásban 2 db WC került kialakításra, az egyik kézmosóval külön helyiségben, a másik a kádas fürdőszobában.
A külön nyíló szobák festettek, laminált parkettások, a többi helyiség hidegburkolatos.
A Velux ablakok fényzáró rolóval, szúnyoghálóval és külső hővédő rolóval felszereltek.
A tágas amerikai konyhás-nappaliban Midea hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.
A melegvizet és fűtést WESTEN gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal.
A beépített előszoba- és konyhabútor a vételár részét képezik.
A rezsi a téli időszakban sem haladja meg az 50.000 Ft-ot, melyből a közös költség 17.830 Ft.
A társasház 2 db kerékpártároló helyiséggel rendelkezik. Parkolni díjmentes övezetben az utcán, illetve a társasház telekterületén található közös parkolóban lehetséges, de közel, a szomszéd utcában zárt udvari garázs bérlése is megoldható.
Boltok, tömegközlekedés, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben.
Irányár: 66,5 millió Ft
Tel.: 30/5450256