Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text

Urtext
Szegeden, a József Attila sugárúton kínálom megvételre ezt a világos, jó állapotú, 2 szobás lakást, egy 2003-ban épült, 11 lakásos téglatársasház III. emeletén.

A lakás egyik különleges adottsága, hogy bár a József Attila sugárúton található, ablakai a társasház belső udvara felé néznek, így a városi elhelyezkedés mellett csendes lakókörnyezetet biztosít.

Teljes alapterülete 54 m², nettó alapterülete 46 m².

Elrendezése:
- 14 m²-es nappali
- 11 m²-es konyha-étkező
- 8 m²-es különálló szoba
- 9 m²-es előtér
- fürdőszoba és WC egy helyiségben

A nappalihoz részben leválasztott konyha-étkező kapcsolódik, a két teret nagyméretű falnyílás köti össze. A konyha így elkülönül a nappalitól, mégis közvetlen kapcsolatban marad vele.

A 9 m²-es előtér mérete miatt jóval több egyszerű közlekedőnél: akár dolgozó-, olvasó- vagy egyéb funkcionális sarok is kialakítható.

A lakásból közvetlenül megközelíthető egy további, mintegy 7 m²-es tetőtéri helyiség, amelyet az alapító okirat szerint a lakás mindenkori tulajdonosa kizárólagosan és ingyenesen használhat.
Gardróbként, dolgozószobaként, játszószobaként vagy tárolóként is jól hasznosítható; jelenleg mobil klímaberendezés található benne.

A társasház karbantartott, falai és tetőszerkezete szigeteltek.

Főbb műszaki jellemzők:
- 2003-ban épült téglatársasház
- III. emeleti elhelyezkedés
- szigetelt falak és tető
- műanyag nyílászárók
- kombi gázkazán
- klímaberendezés
- 32 A-es elektromos hálózat
- kedvező fenntartási költségek
- kb. 7 m² kizárólagosan és ingyenesen használható tetőtéri helyiség
- közös kerékpártároló

A belváros néhány perc alatt elérhető, a környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak, így a város más részei is könnyen megközelíthetők.

Irányár: 54,9 M Ft

A lakáshoz külön megvásárolható a társasház zárt udvarán található saját garázs is, így a vevő maga döntheti el, hogy az ingatlant garázzsal vagy anélkül szeretné megvásárolni.

Garázs irányára: 11,9 M Ft.

Ha szívesen megnézné személyesen is, várom hívását az alábbi telefonszámon!

dr. Fári Ildikó
+36 30 579 8064