Wohnung kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer beliebten Gegend von Székesfehérvár, biete ich eine 57 m² große 1+3-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon im 4. Obergeschoss einer gepflegten, modernisierten Wohnanlage zum Verkauf an. Dank der Ostausrichtung bietet die Wohnung helle und freundliche Wohnräume. Die durchdacht geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Wohnzimmer), eine Wohnküche, einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC und einen französischen Balkon. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine gute Gemeinschaft aus, das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten, und im Zuge der Modernisierung wurden auch die Wärmedämmung sowie Fenster und Türen erneuert, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 12.990 HUF. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: ✔ Renoviertes Badezimmer ✔ Separates WC ✔ Teilweise erneuerte Elektrik ✔ Küchenarbeitsplatte vor 4 Jahren erneuert ✔ Klimaanlage. Zur Wohnung gehören ein Gemeinschaftskeller und ein privater Abstellraum sowie ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder im Erdgeschoss. Hervorragende Lage: Die Gegend ist ruhig und gepflegt, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar. Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Post, Bibliothek und zahlreiche Geschäfte befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Praktiker und das Kaufhaus Skála sind in der Nähe. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mehrere Buslinien (22, 24, 25, 35, 42) in der Nähe bieten schnelle Verbindungen in verschiedene Stadtteile. Sie ist eine ideale Wahl für Familien, die Wert auf die Nähe zum Stadtzentrum, eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Raumaufteilung legen. (Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Wir aktualisieren die Daten, sobald er fertig ist.) #székesfehérvár #wohnungzuverkaufen #zentrumsnah #familienhaus #immobilienanzeige

Urtext
A belvárostól néhány percre, Székesfehérvár kedvelt részén kínálok megvételre egy 57 m²-es, 1 + 3 szobás, francia erkélyes lakást egy rendezett, panelprogramon átesett társasház 4. emeletén.

A lakás keleti tájolásának köszönhetően világos, kellemes életteret biztosít. Az átgondolt elrendezésű lakásban egy tágas nappali, három hálószoba (ebből kettő egymásból nyílik), konyha-étkező, előszoba-közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és francia erkély található.

A társasház jó lakóközösséggel rendelkezik, az épület folyamatosan karbantartott, a panelprogram során megtörtént a külső hőszigetelés és a nyílászárók cseréje is, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez. A közös költség mindössze 12.990 Ft/hó.

A lakás több fontos korszerűsítésen is átesett:
✔ Felújított fürdőszoba
✔ Különnyíló mellékhelyiség
✔ Részleges villanyvezeték csere
✔ 4 éve cserélt konyhapult
✔ Klímaberendezés

A lakáshoz közös pince és egy saját tároló, valamint a földszinten babakocsi és bicikli tároló tartozik.

Kiváló elhelyezkedés:
A környék csendes, rendezett, mégis minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. Néhány perc sétával megtalálható óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, könyvtár és számos üzlet. A nagyobb bevásárlási lehetőségek közül az Interspar, a Praktiker és a Skála Áruház is a közelben található.

Közlekedés:
A lakás autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A közelben több autóbuszjárat (22, 24, 25, 35, 42) biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé.

Ideális választás lehet családok számára, akik a belváros közelségét, a kiváló infrastruktúrát és a jól kihasználható belső tereket egyaránt fontosnak tartják.

(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, ahogy elkészül frissítjük az adatokat.)





#székesfehérvár #eladólakás #belvárosközel #családiotthon #ingatlanhirdetés