Wohnung kaufen, Tatabánya

Übersetzter Text
EIN ECHTES JUWEL! ZENTRALE LAGE, ERDGESCHOSSWOHNUNG! Gemauerte, amerikanische Wohnküche + 1 Schlafzimmer, 42 m² große Wohnung zum Verkauf im Gerecse-Wohnpark in Tatabánya, übergeben im Jahr 2020. Wenn Sie an einem Ort wohnen möchten, an dem alles in der Nähe des Zentrums liegt, Sie aber dennoch die Natur in einem gepflegten Garten genießen können, dann könnte dies die ideale Wahl sein. PRAKTISCHE AUFTEILUNG Das Wohnzimmer bietet einen hellen, geräumigen und idealen Ort für Familien- und Freundestreffen. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, modern und komplett ausgestattet. Die Küchenmöbel, Einbaubackofen, Kochfeld und Geschirrspüler sind im Kaufpreis enthalten. Schlafzimmer: Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein separates Schlafzimmer. Eine separate Tür führt vom Zimmer zur Terrasse. Die Zimmer sind mit Laminatparkett ausgestattet, was für ein warmes und heimeliges Gefühl sorgt. Badezimmer und WC: Ausgestattet mit hochwertigen und geschmackvollen Belägen, mit eingebauter Duschkabine. AUSSTATTUNG Fenster und Türen mit dreischichtiger Verglasung. Alle Fenster und Türen sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Sicherheits-Eingangstür, die an mehreren Stellen schließt. Im Jahr 2023 wurde eine SOLARANLAGE installiert! SICHERHEITSKAMERA-System. Im Gebäude befindet sich ein AUFZUG, der einen barrierefreien Transport gewährleistet, sodass die Wohnung für jedermann leicht zugänglich ist. Das Anwesen zeichnet sich durch äußerst GERINGE UNTERHALTUNGSKOSTEN aus: Die Heizung befindet sich zentral im Haus und ist individuell steuerbar. In den Wintermonaten betrug die höchste Heizgebühr 8.000 HUF! Die allgemeinen Kosten betragen 12.000 HUF und umfassen die regelmäßige Wartung des Innenhofs und des Gartens, die Reinigung des Treppenhauses und die Bedienung des Aufzugs. Im Jahr 2023 wurde auf dem Gebäude eine SOLAR-Anlage installiert, sodass auch die Stromrechnung minimal ist! Die Eigentumswohnung verfügt über ein abschließbares, sauberes und ordentliches Treppenhaus. WEN ICH EMPFEHLE Es kann eine perfekte Wahl für ERSTKÄUFER, KLEINE FAMILIEN oder ÄLTERE MENSCHEN sein, die sich ein komfortables Zuhause und eine ruhige, sichere Umgebung wünschen. Die Immobilie bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für INVESTOREN! LAGE Die Autobahn M1 ist nur wenige Minuten entfernt, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sind in Reichweite von allem, was Sie für das Stadtleben benötigen. Wenn Sie an der vom DOT-ING REAL ESTATE OFFICE angebotenen WOHNUNG oder einem der FAMILIENHÄUSER in unserem Angebot interessiert sind, rufen Sie uns jederzeit unter der angegebenen Telefonnummer an. Unsere Kanzlei gewährleistet den Kauf mit kostenloser Kreditverwaltung aus den Angeboten mehrerer Banken, aktuellen Informationen zu staatlichen Fördermitteln und einer vollständigen Abwicklung mit rechtlichem Hintergrund. Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, rufen Sie mich an und schauen wir uns diese gemeinsam an! Tamás Barabás 0630/441-7076

Urtext
IGAZI GYÖNGYSZEM! KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, FÖLDSZINTI LAKÁS !

Tatabányán a Gerecse lakóparkban eladó tégla építésű, amerikai konyha-nappali + 1 hálószobás, 42nm-es, 2020-ban átadott lakás.
Amennyiben szeretne olyan helyen élni ahol minden karnyújtásnyira a központban megtalálható, de mégis a szabadban, gondozott kertben is tud gyönyörködni, akkor ez egy ideális választás lehet.

PRAKTIKUS ELOSZTÁS
Nappali világos, tágas és ideális helyszínt biztosít családi, baráti összejövetelekhez.
A konyha a nappalival egybenyitott, modern és teljesen felszerelt. A konyhabútor, beépített sütő, főzőlap és mosogatógép található, amelyek a vételár részét képezik.
Hálószoba: A nappaliból nyíló különálló hálószobába léphetünk. A szobából a teraszra külön ajtó nyílik.
A szobákban laminált parketta található, amely meleg és otthonos érzetet kelt.
Fürdőszoba és WC: Minőségi és ízléses burkolatokkal ellátva, beépített zuhanykabinnal

FELSZERELTSÉG
A három rétegű üvegezésű nyílászárók .
Az összes nyílászáró szúnyoghálóval ellátva.
Több ponton záródó biztonsági, bejárati ajtó.
2023-ban NAPELEM RENDSZER telepítésére került sor!
BIZTONSÁGI KAMERA rendszer.
Az épületben LIFT található, amely biztosítja az akadálymentes közlekedést, így a lakás mindenki számára könnyen megközelíthető.

Az ingatlan rendkívül KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK-kel bír:
A fűtése házközponti, egyedileg szabályozható. Téli hónapokban a legmagasabb fűtésdíj 8.000 Ft volt! Közös költség 12.000 Ft, amely tartalmazza a belső udvar, kert rendszeres gondozását, lépcsőház takarítását, lift üzemeltetést is.
2023-ban az épületre NAPELEM-rendszer is telepítésre került, így a villanyszámla is minimális!

A TÁRSASHÁZ ZÁRHATÓ, TISZTA ÉS RENDEZETT LÉPCSŐHÁZZAL RENDELKEZIK.

AKINEK AJÁNLOM
Tökéletes választás lehet ELSŐ LAKÁST VÁSÁRLÓK számára, KIS CSALÁDOK vagy az IDŐSEBB KOROSZTÁLY részére, akik kényelmes otthonra és nyugodt, biztonságos környezetre vágynak. Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít BEFEKTETŐK számára is!

ELHELYEZKEDÉS
M1-es autópálya csupán pár percre, üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők karnyújtásnyi távolságra minden megtalálható, ami a városi élethez szükséges.

Amennyiben a DOT-ING INGATLANIRODA által kínált LAKÁS vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Ingyenes hitelügyintézéssel több bank ajánlatából, az állami támogatásokról naprakész információkkal és teljes körű lebonyolítással, jogi háttérrel biztosítja irodánk a vásárlást.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon és nézzük meg együtt!
Barabás Tamás
0630/441-7076