Wohnung kaufen, Vác

Übersetzter Text
Preisänderung! Wartet dringend auf seinen neuen Besitzer! Eine brandneue Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung steht in der Nähe des Stadtzentrums von Vác zum Verkauf und wartet auf ihren neuen Eigentümer. Wir betreten die Wohnung über ein geschlossenes Treppenhaus, wo uns ein geräumiger Flur erwartet. Rechts vom Flur befindet sich ein WC, während sich links zwei Zimmer befinden. Weiter geht es in ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, in dem auf Wunsch des jetzigen Eigentümers zusätzlich eine Toilette eingebaut wurde, was den Komfort erhöht. Vom Flur gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, von der aus ein Schlafzimmer abgeht, sowie in einen kleinen Vorratsraum, der derzeit als Garderobe dient. Jedes Zimmer verfügt über einen separaten Eingang und bietet so jedem Familienmitglied einen komfortablen und privaten Wohnraum. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse ist ein idealer Ort für einen gemütlichen Kaffee oder auch ein leckeres Frühstück oder Mittagessen. Das Besondere an der Wohnung ist, dass diese zusätzlich über einen ca. 30 qm großen, beheizten Dachboden verfügt. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten zur Einrichtung eines Hobbyraums oder Arbeitszimmers. Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel vom Typ BAXI. Die Wärmeversorgung erfolgt teilweise über Fußbodenheizung und Radiatoren. Die Fenster und Türen verfügen über Isolierverglasung, Rollläden und Moskitonetze. Für Linderung der sommerlichen Hitze sorgt eine Kühl- und Heizklimaanlage vom Typ Gree. Die Wohnung ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden. Das Dreifamilienhaus wurde 2017 fertiggestellt, sein Mauerwerk besteht aus Phoroterm 40 Ziegeln, welche außen über eine 10 cm starke Dämmung verfügen. Zur Wohnanlage gehört ein Innenhof, in dem ein Auto geparkt werden kann. Der Zugang zum Hof erfolgt über ein elektrisches, ferngesteuertes Tor. In Bezug auf die Infrastruktur gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, eine Vorschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Spielplatz, medizinische Versorgung und eine Apotheke. Sie können mit einem Fernbus in die Innenstadt von Újpest fahren oder mit dem Zug, der Ihren Zonenfahrplan einhält, den Nyugati-Bahnhof in 20 Minuten erreichen. Auch mit dem Auto ist Budapest über die Autobahn M2 in kurzer Zeit zu erreichen. Eine ideale Wahl für junge Paare, Familien mit Kindern oder auch Investoren. Für weitere Informationen und Besichtigungen freue ich mich rund um die Uhr auf Ihren Anruf.

Urtext
Árváltozás! Sürgősen várja új tulajdonosát!
Egy kiváló elrendezésű, újszerű lakás került eladósorba Vác belvárosának közelében, mely új tulajdonosára vár. A lakásba egy zárt lépcsőházon keresztül juthatunk be, ahol egy tágas előtér vár ránk.Az előtérből jobbra egy mellékhelyiség található, míg balra két szoba nyílik. Tovább haladva egy tágas fürdőkádas fürdőszoba található, ahova szintén kivitelezésre került egy WC a jelenlegi tulajdonos kérésére így fokozva kényelmet. A közlekedőből nyílik a tágas amerikai konyhás nappali, melyből egy hálószoba tárul elénk, valamint egy kis kamra helység, mely gardróbszobaként funkcionál jelenleg.
Minden szoba külön bejárattal rendelkezik, így minden családtag számára biztosított a kényelmes és privát élettér. A nappaliból nyíló terasz ideális helyszín egy kellemes kávézásra vagy akár egy ízletes reggeli, illetve ebéd elfogyasztására is.
A lakás különlegessége abban rejlik, hogy rendelkezik egy 30 négyzetméteres, fűtött tetőtérrel is. Ezáltal további lehetőség nyílik egy hobbiszoba vagy dolgozószoba kialakítására. Az otthon melegét és meleg víz ellátását BAXI típusú kondenzációs gázcirkó biztosítja. A hő leadást részben padló fűtés valamint radiátorok adják. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A nyári meleg enyhítést Gree típusú hűtő-fűtó klíma biztosítja. A lakás tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
A három lakásos társasház 2017-ben került átadásra, falazata Phoroterm 40-es tégla, mely kívülről 10 cm-es szigetelést kapott.
A társasház egy belső udvarral rendelkezik, ahol egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, az udvarba való bejutás pedig elektromos, távirányítással működtetett kapun keresztül történik.
Infrastruktúrát tekintve a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, számos bevásárlási lehetőség, játszótér, orvosi ellátás, gyógyszertár található
Távolsági busszal Újpest városközpontig lehet közlekedni, illetve vonattal a zónázó menetereddel 20 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar. Autóval, M2-es autóúton szintén rövid idő alatt elérhető Budapest.
Ideális választás fiatal pároknak, gyermekes családoknak, vagy akár befektetőknek.
További információért és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.