Wohnung kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Einzigartiges Angebot auf dem Immobilienmarkt von Nagykanizsa! Wenn Ihnen eine hervorragende Lage der gesuchten Immobilie wichtig ist, empfehle ich Ihnen diese 53 Quadratmeter große Wohnung im ersten Stock im Stadtzentrum von Nagykanizsa mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem eine 22 m2 große, über einen geschlossenen Innenhof zugängliche Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Aufgrund seiner Lage verfügt das Objekt über eine hervorragende Infrastruktur. Direkt vor dem Haus befindet sich ein ruhiger Park, sodass Sie vom Stadtlärm nichts mitbekommen. Diese Wohnung kann eine ideale Wahl für Ihren eigenen Wohnraum, zur Langzeit- oder Kurzzeitmiete oder als Büro sein. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Flur. Es ist nicht renoviert, befindet sich aber in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Fenster und Türen sind aus Holz, mit Jalousien ausgestattet und die Beheizung erfolgt über Konvektoren. Der neue Eigentümer kann es nach seinen Wünschen renovieren und modernisieren. Auf einem der Fotos ist eine Umbauzeichnung eines Architekten zu sehen. Die Wohnung ist mit individuellen Zählern ausgestattet. Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum. Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde vor kurzem saniert und im Zuge der Sanierung erhielt das Haus ein neues Ziegeldach. Auch die Hauptstromleitung wurde erneuert und erweitert. Der Einbau einer Gas-Brennwerttherme und der Ausbau des Stromnetzes können im Mehrfamilienhaus gelöst werden. Die gemeinsamen Kosten betragen 25.000 HUF, darin enthalten sind der gemeinsame Wasser- und Stromverbrauch sowie die Reinigung des Treppenhauses. Für weitere Informationen und zur Wohnungsbesichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll! Ich freue mich jeden Tag der Woche auf Ihren Anruf!!! Unser Büro bietet unseren Suchkunden eine umfassende Palette an Dienstleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung von Energieausweisen und einem Anwalt zu günstigen Konditionen!

Urtext
Egyedi ajánlat Nagykanizsa ingatlanpiacán! Ha önnek fontos, hogy a keresett ingatlan kitűnő lokácioval rendelkezzen, akkor ajánlom Önnek ezt a Nagykanizsa belvárosában található, déli fekvésű, zöldre néző, 53 négyzetméteres, első emeleti lakást. A lakáshoz tartozik egy zárt udvarból megközelíthető 22 m2-es garázs is, ezt a vételár tartalmazza.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Közvetlenül a ház előtt egy nyugodt park található, a város zajából semmi nem hallatszik be. Ez a lakás ideális választás lehet saját lakhatásra, hosszú vagy rövidtávú bérbeadásra, irodának egyaránt.
A lakás 2 szoba, konyha- étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, előszoba elosztású. Felújításon nem esett át, de megkímélt állapotú, azonnal birtokba vehető. A nyílászárók fából készültek, rolóval ellátottak és a fűtése konvektorokkal megoldott. Az új tulajdonos igénye szerint felújíthatja,korszerűsítheti. A fotók egyikén látható egy építészmérnök által készített átalakítási rajz.
A lakás egyedi mérőkkel felszerelt. A pincében saját tároló található.
A társasházon a tető nemrég lett felújítva, a felújítás során a ház új cserépfedést kapott. A villany fővezeték is cserére, bővítésre került. A társasházban a kondenzációs gázkazán beépítése és a villanyhálózat bővítése megoldható.
A közös költség: 25.000 Ft, ami magába foglalja a közös víz és villanyfogyasztást, lépcsőház takarítást.

További információért és a lakás megtekintése miatt keressen bizalommal! Várom hívását a hét minden napján!!!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!