Wohnung kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Panoramabalkon, 81 m², 3 Zimmer, Garagenoption! Suchen Sie eine Wohnung in Nagykanizsa, die Größe, Lage und Ausstattung optimal vereint? Dann bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Nordseite der Stadt – Vörösmarty Straße – 3. Stock – 81 m² – großer Balkon – Panoramablick – Garage kann separat erworben werden! Die wichtigsten Vorteile der Wohnung: • 81 m², optimaler Grundriss, 3 Zimmer mit separaten Eingängen • Großer, sonniger Balkon mit atemberaubendem Stadtpanorama • Süd- und Nordausrichtung – ganztägig Tageslicht • Küche mit Essbereich, separates WC, Speisekammer • Individuelle Gaskonvektorheizung, die Installation einer Zentralheizung ist jedoch bereits vorbereitet, da ein sanierter und ausgekleideter Schornstein auf das neue System wartet • Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss • Eine Garage direkt neben dem Treppenhaus kann optional erworben werden – ein großer Vorteil in dieser Gegend! Vorteile des Mehrfamilienhauses: • Neue 15 cm Fassadendämmung • Austausch der Kunststofffenster und -türen im Treppenhaus • Gepflegter, landschaftlich gestalteter Garten mit Kinderspielplatz und Ruhezone. Aktueller Zustand der Wohnung: Renovierungsbedürftig – ideal für alle, die ihr Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten oder eine preiswerte, leicht zu vermietende Immobilie als Kapitalanlage suchen. Nach der Modernisierung erhalten Sie eine äußerst günstige, optimal geschnittene und wertstabile Wohnung. Für wen ist dies eine einmalige Gelegenheit? • für Familien, die eine große Wohnung mit gutem Grundriss suchen • für Investoren, da in der Gegend eine konstante Nachfrage besteht • für alle, die eine gut ausgestattete Wohnung wünschen, die sie nach ihren Bedürfnissen modernisieren können • für Käufer mit Garage. Richtpreis: 35,9 Mio. ft. + Garage 8 Mio. ft. Eine Wohnung mit solchen Merkmalen in der Vörösmarty-Straße ist selten auf dem Markt. Benötigen Sie einen Kredit für den Hauskauf? Dann kommen Sie für das 3%-Otthon-Start-Programm der ungarischen Regierung, die Baby-Wartezeit-Förderung, die nicht rückzahlbare staatliche Unterstützung für ländliche Gebiete (CSOK) oder CSOK+ infrage. In unserem Büro – dem CSASZI Immobilien- und Kreditbüro – unterstützt Sie ein bankenneutraler, unabhängiger Kreditspezialist mit 19 Jahren Berufserfahrung und exzellenten Bankkontakten bei der Wahl der optimalen Finanzierungsstruktur und erstellt Ihren kompletten Kreditantrag kostenlos. Dank unserer Anwaltskontakte können wir auch den Kaufvertrag flexibel gestalten. Bei uns erledigen Sie alles einfach und aus einer Hand!

Urtext
Panorámás erkély, 81 m², 3 szoba, garázsopció !
Ha olyan lakást keres Nagykanizsán, ahol a méret, az elhelyezkedés és a lehetőség együtt adja ki a nagy dobást, akkor itt a ritka alkalom:
Északi városrész – Vörösmarty utca – 3. emelet – 81 m² – nagy erkély – panoráma – garázs külön is megvásárolható!
A lakás főbb előnyei egyben:
• 81 m², remek elrendezés, 3 külön bejáratú szoba
• Nagy, napfényes erkély, lenyűgöző panorámával a város felé
• Déli és északi tájolás – nappali fény egész nap
• Konyha + étkező, külön WC, kamra
• Egyedi gázkonvektoros fűtés, de a cirkó kiépítése adott, hiszen felújított, bélelt kémény várja az új rendszert
• Saját földszinti tároló tartozik a lakáshoz
• Garázs is megvásárolható közvetlenül a lépcsőház bejárat mellett – óriási előny a környéken!
Társasház előnyök, amik már kész vannak:
• ÚJ 15 cm homlokzati hőszigetelés
• Lecserélt lépcsőházi műanyag nyílászárók
• Rendezett, parkosított udvar gyerekjátékkal, kialakított pihenőrésszel
A lakás jelenlegi állapota:
Felújításra vár – és ez pont azoknak tökéletes, akik saját ízlésükre szabnák az otthonukat, vagy befektetésként keresnek jól árazható, könnyen kiadható ingatlant.
A korszerűsítés után pedig egy rendkívül alacsony rezsijű, kiváló elrendezésű, értékálló lakást kaphat.
Akiknek ez aranytalálat lehet:
• családoknak, akik jó elosztású, nagy lakást keresnek
• befektetőknek, mert a környéken állandó a kereslet
• bárkinek, aki saját igényre modernizálható, jó adottságú lakást szeretne
• annak, aki szeretne garázzsal együtt vásárolni
Irányár: 35.9 Mft. + garázs 8 Mft.
Egy ilyen adottságú Vörösmarty utcai lakás ritkán kerül piacra.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult a Magyarország Kormánya által nyújtott 3%-os Otthon Start programra, vagy a gyermekvállaláshoz kötött Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy a vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!