Wohnung kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
In Nagykanizsa, nahe dem Stadtzentrum, am Kossuth tér, steht eine zweistöckige Wohnung im 2. Stock mit insgesamt 109 m2 zum Verkauf. Bei der Wohnung handelte es sich ursprünglich um ein 76 m² großes, einstöckiges Anwesen im 2. Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses. Durch den Anbau des Dachgeschosses wurde die Wohnfläche der Wohnung jedoch um 38 m² netto und 58 m² brutto vergrößert . Die Räume im Untergeschoss: Vorraum, der zur Küche führt, Speisekammer, Toilette, Wohnzimmer, Flur. Vom Flur aus gibt es einen Eingang zum Wohnzimmer und zum Schlafzimmer, und von hier aus führt die Treppe hinauf zum Dachboden. Das Badezimmer mit Badewanne ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Räume des Dachgeschosses: Wir gelangen in die Eingangshalle, von hier aus sieht man das Badezimmer, die 5 qm große offene Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank, der mit 2 Schlafzimmern verbunden ist und die Toilette + Waschraum. Die untere Ebene wird von einem einzigartigen Gaskonvektor beheizt und Warmwasser wird von einem Durchfluss-Gaskessel bereitgestellt. Die erste Etage wird durch einen Gaskessel mit Heizkörperheizkörpern beheizt. Im Untergeschoss bestehen die Außentüren und Fenster aus wärmeisoliertem Kunststoff, im Obergeschoss wurden Oberlichter aus Holz eingebaut. Die energetische Modernisierung und die Modernisierung der Wohnung erfolgen nach den Vorstellungen des neuen Käufers. Die Wohnanlage verfügt über einen geschlossenen, umzäunten Garten. Eine unabhängige, große Garage im geschlossenen Hof ist im Kaufpreis enthalten. Das Anwesen verfügt über einen Keller, der für die unabhängige Lagerung im Untergeschoss geeignet ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich die Promenade, das Stadtkrankenhaus, die Apotheke, aber auch ein Kindergarten, eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Anwesen ist nicht mehr bewohnt, es kann sofort in Besitz genommen werden! Für eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen flexibel zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an. Wenn Sie einen Kredit für den Bau eines Schlosses benötigen, haben Sie Anspruch auf Babaváro, nicht rückzahlbare staatliche Beihilfen an Village CSOK oder CSOK+, in unserem Büro – im CSASZI Immobilien- und Kreditbüro – einem neutralen, unabhängigen Kreditexperten mit 19 Jahren Erfahrung Berufserfahrung und ausgezeichnete Bankbeziehungen unterstützen Sie kostenlos bei der Auswahl einer Finanzierungsstruktur und der vollständigen Zusammenstellung des Kreditantrags. Dank unserer Rechtsbeziehungen können wir auch den Kaufvertrag flexibel gestalten. In unserem Büro können Sie alles einfach und an einem Ort erledigen! Weitere Angebote unseres Büros können Sie auf der Website www.csaszi.com einsehen.

Urtext
ÁRCSÖKKENÉS! Nagykanizsán a belvároshoz közel a Kossuth téren eladó 2. emeleti, belül kétszintes, összesen 109 m2-es társasházi lakás.
A lakás eredetileg a 2 emeletes társasház 2. emeletén elhelyezkedő 76 m2-es egyszintes ingatlan volt, de a tetőtér beépítésével bővült a lakás alapterülete nettó 38 m2, bruttó 58 m2-el.
Az alsó szint helyiségei: előszoba, ebből nyílik a konyha, kamra, WC, nappali, hall. A hallból van bejárat a nappaliszobába és a hálószobába, valamint innen vezet fel a lépcső a tetőtérbe. A hálószobából közelíthető meg a kádas fürdőszoba.
A tetőtér helyiségei: lakóelőtérbe érkezünk, innen nyílik a fürdőszoba, az 5 nm-es nyitott terasz, egy gardrób a közlekedő, melyhez kapcsolódik 2 hálószoba és a wc+mosdó.
Az alsó szint fűtése egyedi gáz konvektor, a meleg vizet átfolyós gázbojler szolgáltatja.
Az emeleten gázkazán fűtés van, radiátoros hőleadókkal.
Az alsó szinten a külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok, az emeleten fa tetőtéri ablakok kerültek beépítésre.
Az energetikai korszerűsítés, a lakás modernizálása csinosítása az új vevő elképzelései alapján történik.
A társasház zárt körbekerített udvarral rendelkezik.
A vételár részét képezi a zárt udvarban egy önálló, nagy méretű garázs.
Az ingatlanhoz tartozik a pinceszinten egy önálló tárolásra alkalmas pincerész.
Az ingatlan közvetlen közelségében található a sétakert, a városi kórház, gyógyszertár, de gyalogosan megközelíthető óvoda, iskola, és boltok is.
Az ingatlant már nem lakják, azonnal birtokba vehető!
Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.
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