Wohnung kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
In Nagykanizsa, im Stadtteil Keleti, wartet eine 34 Quadratmeter große Wohnung auf ihren neuen Besitzer! Die wichtigsten Merkmale der Wohnung: - Westausrichtung, sonnig und hell. - Wärme- und schalldämmende Kunststofffenster und -türen wurden eingebaut. - Die Stahleingangstür ist 12-fach verriegelbar und verfügt über ein doppeltes, aufbohrsicheres Schloss. - Die Wohnung hat separate Zähler. - Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert, die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage mit H-Tarif. - Eine Inverter-Klimaanlage sorgt für Kühlung und Heizung. - Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 80-Liter-Hajdu-Boiler. - Alle Leuchten sind energiesparende LEDs. - Wände und Decke sind mit feinkörniger Sägemehltapete verkleidet und mit abwaschbarer Wandfarbe gestrichen. - Ein Balkon wurde angebaut und die ehemaligen Außenwände wurden wärmegedämmt. - Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad mit rutschfesten Fliesen. - Die monatlichen Nebenkosten betragen 17.500 HUF, davon sind 10.000 HUF Teil des Renovierungsfonds. Die Zahlung kann in einer Summe erfolgen. – Die Wohnung ist lastenfrei und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in Nagykanizsa, im dritten Stock eines 10-stöckigen, derzeit sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses mit Westausrichtung. Im Zuge der Sanierung wurden die gesamten Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen des Gebäudes erneuert. Die Wohnungen sind schall- und wärmegedämmt, verfügen über Dreh-Kipp-Fenster und neue Stromzähler von Eon. Der Aufzug wurde modernisiert, eine Gegensprechanlage installiert sowie Briefkästen und ein automatisches Türöffnungssystem eingebaut. Das Gebäude und seine Umgebung sind sauber und gepflegt. Die Außen- und Dachdämmung ist ebenfalls fertiggestellt. Die Gegend ist gut erschlossen, sodass alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Geschäfte, Restaurants und eine Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Parkplätze stehen auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Die Gegend ist sicher und ruhig und bietet daher einen angenehmen Lebensstil. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen. Vertrauen Sie uns – wir helfen Ihnen, Ihr Traumzuhause zu finden! Unser Büro bietet unseren Kunden ein umfassendes Serviceangebot. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Finanzierungsabwicklung, der Erstellung von Energieausweisen und einem Anwalt zu günstigen Konditionen!

Urtext
Nagykanizsán a Keleti városrészben, 34 négyzetméteres lakás várja az új tulajdonosát!

A lakás főbb jellemzői:
- Nyugati tájolású, napfényes és világos lakás.
- Hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
- Az acél bejárati ajtó 12 ponton záródik és kétszeresen fúrás védett zárral rendelkezik
- Egyedi mérőkkel rendelkezik.
-Az elektromos és vízvezetékek cserélve lettek, a fűtést H tarifás klíma biztosítja.
- A hűtésről és fűtésről egy inverteres klíma gondoskodik.
- A meleg víz ellátás egy 80 literes Hajdu bojlerrel biztosítja.
- Minden fényforrás energiatakarékos LED-es
- A falak és a mennyezet kis szemcséjű fűrészporos tapétával fedett és mosható falfestékkel festett.
- Az erkély beépítésre került és a régebben külső falfelületei hőszigetelve lettek
-A szobában laminált padló, a konyhában és a fürdőszobában csúszásmentes járólap van.
- A közös költség 17.500 Ft, melyből 10.000 Ft a felújítási alap része. Van arra lehetőség, hogy ezt egy összegben kifizesse.
- A lakás hitel és tehermentes. Egyedülálló személynek vagy pár lakhatásra is alkalmas, befektetésre kiváló lehetőség.

A lakás Nagykanizsán, egy felújítás és korszerűsítés alatt álló 10 emeletes társasház harmadik emeletén található, nyugati tájolással. Az épületben a felújítás során ki lett cserélve a teljes villanyhálózat, vízhálózat és a szennyvízhálózat . Az épület lakásai hang és hőszigetelt, bukó-nyíló ablakokkal és az Eon által teljesen új elektromos mérőkkel szerelt. A lift felújítása, a kaputelefon rendszer kiépítése, a postaládák, illetve a proxis bejárati kapunyitó rendszer kiépítése került.

A társasház és a környezete tiszta és rendezett. A külső és a felső szigetelés is megtörtént. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlan közelében találhatóak boltok, éttermek és posta is. Az ingatlan kitűnő közeledési lehetőségekkel rendelkezik, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges. A környék biztonságos és csendes, így kellemes életvitelt biztosít.

Felkeltette az érdeklődését ez a lakást? Készséggel állunk rendelkezésére, hogy minden kérdésére választ kapjon. Bízzon bennünk, és mi segítünk megtalálni az álmai otthonát!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Angol leírás