Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
ERDGESCHOSS-ZIEGELWOHNUNG MIT GARTEN ZU VERKAUFEN IN DER UNIVERSITÄTSSTADT VESPREM, GESCHENK MIT DER MÖGLICHKEIT, EIN DACH ZU BAUEN! AUFMERKSAMKEIT! - DAS DACH IST EIN BESTANDTEIL DER WOHNUNG UND DES KAUFPREISES, DAS INTEGRIERT WERDEN KANN!! - Parken ist vor dem Eingang, im PRIVATEN INNENHOF möglich! - Die Wohnung verfügt über einen eigenen 6 m2 großen Abstellraum! - Wir behalten uns das Recht vor, etwaige Tippfehler, Informationen oder Änderungen vorzunehmen! - Der Preis ist Verhandlungsbasis! GRUNDDATEN: Das Wohnhaus: - Baujahr: ∼1950 - Struktur: Ziegel - ISOLIERUNG 15 cm - Die Form des Daches ist SATTEL, bedeckt mit BETONFLIESEN - Es besteht aus 4 Wohnungen - Parken ist auf dem privaten Parkplatz möglich vor dem Eingang! - Sie haben Ihre eigene Ersparnis. Der Transport in jeden Teil der Stadt ist hervorragend! Die Wohnung: - ERDGESCHOSS - Nutzfläche: 49 m2 - Sie besteht aus 1 ganzen Zimmer, 1 Halbzimmer, 1 Küche, 1 Flur und 1 Badezimmer - Ausrichtung D-Dk - Die Warm- und Kaltbeläge sind in gutem Zustand - Die aktuelle Gesamtkosten: HUF 3.000,-/Monat, die die Eigentümer zahlen, um die Eigentumswohnung zu retten! TECHNISCHER UND ÄSTHETISCHER ZUSTAND: - Die Heizung erfolgt über einen GAS-KESSEL. - Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen ELEKTRISCHEN KESSEL. - Die Türen und Fenster sind NEUE KUNSTSTOFF-Türen und -Fenster, die mit Fensterläden ausgestattet sind! - Die Strom- und Wasserversorgungsnetze wurden modernisiert!! In den letzten Jahren wurden folgende RENOVIERUNGEN durchgeführt: - NEUE Eingangstür - NEUE Wasserleitungen - NEUES Elektrokabelnetz - NEUE Kalt- und Warmbeläge - NEUES HEIZSYSTEM-DESIGN! - NEUE Sanitäranlagen und -verkleidungen für Badezimmer ALLGEMEINE VERSORGUNGSKOSTEN: Gemeinsame Kosten: 3.000 HUF/Monat Strom: 4.000 HUF/Monat Wasser: 3.000 HUF/Monat Gas (Heizung): 7.800 HUF/Monat (von November bis März) STANDORTLISTE: - Halle : 2,6 m2 - Schlafzimmer: 8,4 m2 - Badezimmer: 3,8 m2 - Küche: 9,5 m2 - Wohn-/Esszimmer: 24,7 m2 - Abstellraum: 6 m2 - Garten: ∼20 m2 Wenn Sie die Immobilie kaufen möchten, müssen Sie sie verkaufen Ihr aktuelles Zuhause, daher stehe ich für die Abwicklung und den gesamten Prozess zur Verfügung! Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren, rufen Sie mich unter der angegebenen Telefonnummer an – auch am Wochenende! UNSERE WEITEREN DIENSTLEISTUNGEN: - Zuverlässige Rechtsberatung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Kreditverwaltung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung von Energieausweis und Immobilienbewertung - Umschreibung von Versorgungsunternehmen und Dienstleistern - Eigentumsübertragung - Sanierungen/Komplettumsetzung - Installation von Alarmanlagen - Garten- und Landschaftsbau - Objektreinigung - Umzug mit 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #gonahome #degyelprobara #suchen mit Zuversicht #allesistimmobilien

Urtext
ELADÓ KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS VESZPRÉM EGYETEMVÁROSÁBAN, AJÁNDÉK TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL!


FIGYELEM!
- A TETŐTÉR A LAKÁS ÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI, MELY BEÉPÍTHETŐ!!
- A parkolás a bejárat előtt, SAJÁT UDVARI BEÁLLÓN lehetséges!
- A lakáshoz tartozik egy SAJÁT 6 m2-es TÁROLÓ!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!
- Az ár ALKUKÉPES!


ALAPADATOK:
A társasház:
- Építési éve: ∼1950
- Szerkezete: Tégla
- A SZIGETELÉS 15 cm
- A tető formája NYEREG, fedése BETON CSERÉP
- 4 lakásból áll
- Parkolni a bejárat előtti saját beállón lehetséges!
- Rendelkezik SAJÁT MEGTAKARÍTÁSSAL

A közlekedés kiváló a város bármely pontjára!

A lakás:
- FÖLDSZINTI
- Hasznos alapterülete: 49 m2
- 1 egész szobából, 1 félszobából, 1 konyhából 1 előszobából és 1 fürdőszobából áll
- Tájolása D-Dk
- A hideg- és meleg burkolatok jó állapotban vannak
- A közös költség jelenleg: 3.000 Ft.-/hó, melyet a társasház megtakarítására fizetnek a tulajdonosok!


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést GÁZKAZÁN biztosítja
- A meleg vízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók ÚJ MŰANYAG nyílászárók REDŐNNYEL felszerelve!
- A villanyvezeték- és vízvezeték-hálózat korszerűsítése megtörtént!!


A következő FELÚJÍTÁSOK történtek az elmúlt években:
- ÚJ bejárati ajtó
- ÚJ vízvezetékek
- ÚJ villanyvezeték-hálózat
- ÚJ hideg- és meleg burkolatok
- ÚJ FŰTÉSI RENDSZER KIALAKÍTÁSA!
- ÚJ fürdőszobai szaniterek és burkolatok


ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK:
Közösköltség: 3.000 Ft.-/hó
Áram: 4.000 Ft.-/hó
Víz: 3.000 Ft.-/hó
Gáz (fűtés): 7.800 Ft.-/hó (novembertől - márciusig)


HELYISÉGLISTA:
- Előszoba: 2,6 m2
- Hálószoba: 8,4 m2
- Fürdőszoba: 3,8 m2
- Konyha: 9,5 m2
- Nappali/Étkező: 24,7 m2

- Tároló: 6 m2
- Kert: ∼20 m2


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan