Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
In Veszprém, in der Nähe des Stadtzentrums, stehen in einem Gebäude mit Tiefgarage, Aufzug, Erdgeschoss + 3 Stockwerken, in einer Eigentumswohnung mit 20 Wohnungen („B“-Gebäude) neu gebaute, moderne, schlüsselfertige Backsteinwohnungen zum Verkauf. Die Wohnung in der Anzeige: 3-1 Wohnung – 3. Stock, Penthouse-Ebene – 101,10 m2 + 60,70 m2 Terrasse – besteht aus: einer Wohnküche mit Esszimmer, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer großen Terrasse – Bruttopreis für schlüsselfertige Wohnung: 144.067.000 HUF (inkl. 5 % MwSt.) – Im schlüsselfertigen Preis sind 1 Kühl-Heiz-Klimaanlage, die Anbringung von versteckten Rollladenkästen für die Fassadenfenster (damit diese ohne Demontage installiert werden können) und die Vorbereitung und Schutzverrohrung von Bewegungsmelder-Alarmen enthalten. – Im schlüsselfertigen Preis sind keine Küchenmöbel (oder Möbel) enthalten. Die Bauarbeiten sind im Gange, voraussichtliche Fertigstellung: 10. Dezember 2025. Das Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen ist aus Ziegeln gebaut und 15 cm isoliert. Die Wohnungen haben Balkone, das oberste Stockwerk ist ein Penthouse-Stockwerk, auf dem große Terrassen entstehen. Die erwarteten Schallschutzanforderungen werden durch eine Stahlbetonplatte, Trittschalldämmplatten und Schallschutzwände gewährleistet. Die Fenster und Türen werden mit Kunststoff, dreischichtiger, verbesserter Wärmedämmverglasung und automatisch öffnenden Feuchtigkeitskontrollfugen ausgestattet. In den Wohnungen wird ein eigener Gas-Brennwertkessel installiert und pro Wohnung wird 1 Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert, gelöst durch Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Stockwerken. In der überdachten Garage werden 18 Parkplätze sowie Abstellräume geschaffen, die separat erworben werden können. Der Tiefgaragenstellplatz ist br. Der Preis beträgt 7 Millionen HUF, der Preis für den Abstellraum 3 Millionen HUF. Das Gebäude bietet Wohnungen von einem 27,30 m2 großen Studio-Apartment bis zu einer 101,10 m2 großen Wohnung mit 1 Wohnzimmer-Küche-Esszimmer + 4 Schlafzimmern. Für weitere Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen wenden Sie sich bitte an unser Büro. Auf Anfrage unserer interessierten Kunden senden wir einen Grundriss, eine technische Beschreibung und andere Informationen zu, geben aber auch gerne detaillierte Auskünfte in unserem Büro. Wir organisieren nach Vereinbarung eine Baustellenbesichtigung. Wichtig!!! Gefährliche Anlage. Bitte besuchen Sie die Baustelle nicht alleine! Die Informationen in der Anzeige dienen nur zu Informationszwecken, der Eigentümer behält sich das Recht vor, sie zu ändern. Die Immobilie kann zu einem im Voraus mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt besichtigt werden. Wir helfen Ihnen gerne weiter! Wir suchen und bieten Immobilien zum Kauf und zur Miete, Wohnungen in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-Becken. Unsere Notfalltelefonnummer: . Das gesamte Angebot an Immobilien und Wohnungen zum Kauf und zur Miete der Agentur Nívó können Sie auf unserer Website einsehen. Büro-Identifikationscode: N4639 Nívó-Objekt: N4639

Urtext
Veszprémben a városközponthoz közel, II. ütemben épülő, mélygarázsos, liftes, földszint + 3 szintes épületben, 20 lakásos társasházban ("B" épület), új építésű, modern, kulcsrakész tégla lakások eladóak.

A hirdetésben szereplő lakás: 3-1 lakás
- 3. emelet, penthouse szint
- 101,10 m2 + 60,70 m2 terasz
- áll: egy konyha-nappali-étkezőből, 4 hálószobából, egy fürdőszobából, egy előtérből illetve egy nagy méretű teraszból
- bruttó, kulcsrakész ár: 144.067.000 Ft (5% ÁFA-tartalom)
- A kulcsrakész ár tartalmaz 1 db hűtő-fűtő klímát, a homlokzati nyílászárókhoz a rejtett redőnydobozok elhelyezését (így bontás nélkül beszerelhető) illetve a mozgásérzékelős riasztók előkészítését, védőcsövezését.
- A kulcsrakész ár a konyhabútort (illetve bútort) nem tartalmazza.


Az építkezés folyamatban van, várható befejezés: 2025. december 10.

A 20 lakásos társasház téglából épül, 15 cm szigeteléssel. A lakások erkélyesek, a legfelső emelet penthouse szint, ahol nagy méretű teraszok kerülnek kialakításra. Az elvárt hangszigetelési követelményeket vasbeton födémmel, lépéshangszigetelő lemezzel, valamint hanggátló falakkal biztosítják. A nyílászárók: műanyag, 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel, automatikusan nyíló páraszabályzó résekkel lesznek ellátva.
A lakásokban egyedi kondenzációs gázkazán kerül beépítésre, a földszinten padlófűtésről illetve az emeleteken radiátorról megoldott plusz lakásonként 1 db hűtő-fűtő klíma is beszerelésre kerül.

A teremgarázsban 18 db gépjármű álláshely kerül kialakításra illetve tárolók is, amelyek külön megvásárolhatóak. A mélygarázs parkoló hely br. ára 7 millió Ft, a taroló br. ára 3 millió Ft.

Az épületben a 27,30 m2-es garzon lakástól egészen a 101,10 m2 alapterületű, 1 nappali-konyha-étkezős + 4 szobás lakás is megtalálható. A még aktuális lakásokról, kérem érdeklődjön irodánknál.

Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.

A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel. Fontos!!! Veszélyes üzem. Kérjük, önállóan ne keressék fel az építkezést!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4639 Nívó ingatlan: N4639