Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
ERDGESCHOSS-ZIEGELWOHNUNG MIT GARTEN IN DER STADT VESPREM DÓZSA ZU VERKAUFEN! AUFMERKSAMKEIT! - Das Anwesen verfügt über einen EIGENEN 345 m2 großen GARTENTEIL UND einen ∼25 m2 großen Nebengebäudeteil! - Wir behalten uns das Recht vor, etwaige Tippfehler, Informationen oder Änderungen vorzunehmen! - Der Preis ist Verhandlungsbasis! GRUNDDATEN: - Gründungsjahr des Mehrfamilienhauses: 2010 - Baujahr des Hauses: 1935 - Struktur: Ziegel - Die Dachform ist KOMBINIERT, das Dach ist NEUE FLIESEN - Die Wohneinheit besteht aus 2 Wohnungen, verfügt über Mitbenutzung und Gründungsurkunde! - Es gibt keine Kostenbeteiligung - Parken ist derzeit auf der Straße, vor dem Eingang zum Haus/Wohnung, möglich! Das Viertel ist ruhig, die Verkehrsanbindung in jeden Teil der Stadt ist ausgezeichnet! Die Wohnung: - ERDGESCHOSS - Nutzfläche: 52 m2 - Sie besteht aus 1 ganzen Zimmer, 1 halben Zimmer, 1 Küche, 1 Flur und 1 Badezimmer - Ausrichtung ist westlich - Die Wohnung ist bewohnbar, muss aber renoviert werden! TECHNISCHER UND ÄSTHETISCHER ZUSTAND: - Die Heizung erfolgt über GASKONVEKTOREN und einen 1-TOPF-OFEN. - Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen ELEKTRISCHEN KESSEL. - Die Türen und Fenster sind NEUE KUNSTSTOFF-Türen und -Fenster. - Das Elektro- und Sanitärnetz ist ORIGINAL und muss es auch sein modernisiert!! - Die Warm- und Kaltabdeckungen sind ORIGINAL, sie bedürfen einer Renovierung! - Im Jahr 2019 WURDE das Dach über der Wohnung RENOVIERT (neue Latten, Folie, neue Ziegelhaut). ALLGEMEINE VERSORGUNGSMITTEL: Strom: 3.500 HUF/Monat (Jahrespauschale) Wasser: 3.500 HUF/Monat (Jahrespauschale) Gas (Heizung) : 9.000 HUF/Monat (Jahrespauschale) Wenn Sie Ihr aktuelles Haus verkaufen müssen, um die Immobilie zu kaufen, stehe ich Ihnen für die Abwicklung des gesamten Prozesses zur Verfügung! Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren, rufen Sie mich unter der angegebenen Telefonnummer an – auch am Wochenende! UNSERE WEITEREN DIENSTLEISTUNGEN: - Zuverlässige Rechtsberatung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Kreditverwaltung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung von Energieausweis und Immobilienbewertung - Umschreibung von Versorgungsunternehmen und Dienstleistern - Eigentumsübertragung - Sanierungen/Komplettumsetzung - Installation von Alarmanlagen - Garten- und Landschaftsbau - Objektreinigung - Umzug mit 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #gonahome #degyelprobara #suchen mit Zuversicht #allesistimmobilien

Urtext
ELADÓ KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS VESZPRÉM DÓZSA-VÁROSBAN!


FIGYELEM!
- Az ingatlanhoz tartozik egy SAJÁT 345 m2 KERT RÉSZ, PLUSZ ∼25 m2 MELLÉKÉPÜLETRÉSZ!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!
- Az ár ALKUKÉPES!


ALAPADATOK:
- A társasház alapítási éve: 2010
- A ház építési éve: 1935
- Szerkezete: Tégla
- A tető formája KOMBINÁLT, fedése ÚJSZERŰ CSERÉP
- A lakóegység 2 lakásból áll, rendelkezik használati megosztással és alapító okirattal is!
- Közös költség nincs
- A parkolás jelenleg utcán lehetséges, a ház/lakás bejárata előtt!

A környék csendes, a közlekedés kiváló a város bármely pontjára!

A lakás:
- FÖLDSZINTI
- Hasznos alapterülete: 52 m2
- 1 egész szobából, 1 félszobából, 1 konyhából, 1 előszobából és 1 fürdőszobából áll
- Tájolása Nyugati
- A lakás lakható állapotban van, de felújítást igényel!


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést GÁZ-KONVEKTOROK biztosítja és 1 db CSERÉPKÁLYHA
- A meleg vízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók ÚJSZERŰ MŰANYAG nyílászárók
- A villanyvezeték- és vízvezeték-hálózat EREDETI, így korszerűsítést igényel!!
- A hideg- és meleg burkolatok EREDETIEK, felújítást igényelnek!
- 2019-ben a lakás feletti tető FELÚJÍTÁSRA KERÜLT (új lécezés, fóliázás, új cserép héjazat)


ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK:
Áram: 3.500 Ft.-/hó (éves átalány)
Víz: 3.500 Ft.-/hó (éves átalány)
Gáz (fűtés): 9.000 Ft.-/hó (éves átalány)


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan