Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
ZU VERKAUFEN: 1. STOCK, INTERNE ZWEI-EBENE-FAMILIEN-EIGENTUMSWOHNUNG AUS ZIEGELN, MIT EIGENER GARAGE UND GARTEN, KOSTENLOSEM BEHEIZTEN POOL! AUFMERKSAMKEIT! - Die Wohnung wurde 1991 erbaut und ist aus Ziegeln gebaut. - DER INNENRAUM IST ZWEISTÖCKIG. - SIE WURDE 2010 TECHNISCH UND ÄSTHETISCH RENOVIERT. - Die Wohnung verfügt über einen EIGENEN GARTENANTEIL MIT POOL UND EIGENER GARAGE! - Das Objekt ist LASTFEST - Eventuelle Tippfehler, Angaben und Änderungen behalten wir uns vor. ECKDATEN: - Baujahr Dachgeschoss: 1991 - Bauweise: Ziegel - Wohnnutzfläche: 118 m² + Dachgeschoss - Grundstücksgröße: ∼250 m² - Parken ist in DER EIGENEN GARAGE möglich! Ein einzigartiger Gartenteil sorgt für Entspannung und Erholung! Anspruchsvoll, gepflegt, eine wahre OASE im Sommer! BEHEIZTER POOL, KÜCHE und ÜBERDACHTE TERRASSE befinden sich im nach SÜD ausgerichteten privaten Gartenbereich, am Ende des Grundstücks! TECHNISCHER UND ÄSTHETISCHER ZUSTAND: - Die Heizung erfolgt über einen Gas-Umlaufkessel. - Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrokessel. - Die Fenster und Türen sind alle in gutem Zustand (Kunststofffenster und -türen). - Das Dach und der Dachboden wurden 1991 hinzugefügt und installiert! Die Struktur ist also angemessen, die Isolierung ist gegeben, der Boden ist aus Stahlbeton und die Hülle ist Bramac! DIE STROM- UND WASSERLEITUNGEN WURDEN KOMPLETT MODERNISIERT! ALLGEMEINE NEBENKOSTEN (Gesamt für beide Etagen, berechnet mit 2 Personen): - Strom: 14.000 HUF/Monat (Pauschalpreis) - Wasser: 5.000 HUF/Monat (Pauschalpreis) - Gas (Heizung): 15.000 HUF/Monat (Pauschalpreis) - Müllabfuhr: 2.000 HUF/Monat IN DER NÄHE: - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Apotheke - Pannon-Universität - Veszprém-Stadion - Innenstadt Wenn Sie Ihr derzeitiges Zuhause verkaufen müssen, um die Immobilie zu kaufen, stehe ich Ihnen dabei und beim gesamten Prozess zur Verfügung! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich, rufen Sie mich unter der angegebenen Telefonnummer an – auch am Wochenende! UNSERE WEITEREN LEISTUNGEN: - Zuverlässiger juristischer Hintergrund - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Kreditabwicklung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung von Energieausweisen und Immobilienbewertungen - Installation und Inbetriebnahme von Klimaanlagen - Installation von Alarm- und Kamerasystemen - Ummeldungen von Versorgungs- und Dienstleistern - Abwicklung von Besitzübergängen - Garten- und Landschaftsbau - Objektreinigung - Objektsanierung - Umzug MIT 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #goahome #tryit #searchwithconfidence #everythingrealestate

Urtext
ELADÓ 1. EMELETI, BELSŐ 2 SZINTES CSALÁDI-TÁRSASHÁZI TÉGLALAKÁS, SAJÁT GARÁZZSAL ÉS KERTRÉSSZEL, AJÁNDÉK FŰTÖTT MEDENCÉVEL!

FIGYELEM!
- A lakás 1991-ben lett kialakítva, szerkezete tégla
- BELSŐ KÉTSZINTES
- 2010-ben MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT
- A lakáshoz SAJÁT KERT RÉSZ MEDENCÉVEL ÉS SAJÁT GARÁZS tartozik!
- Az ingatlan TEHERMENETES
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk


ALAPADATOK:
- A tetőtér beépítésének éve: 1991
- Szerkezete: Tégla
- Hasznos alapterület: 118 m2 + tetőtér
- A telek mérete: ∼250 m2
- Parkolás SAJÁT GARÁZSBAN lehetséges!

EGYEDI KERTRÉSZ gondoskodik a pihenésről és a feltöltődésről! Igényes, szépen karban tartott, nyáron egy igazi OÁZIS! FŰTÖTT MEDENCE, KONYHARÉSZ és FEDETT TERASZ található a DÉLI tájolású saját kertrészen, a telek végén!


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtés CIRKÓ-GÁZKAZÁNRÓL történik,
- A melegvízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók mindenhol JÓ ÁLLAPOTÚ MŰANYAG nyílászárók
- A tető és a tetőtér 1991-ben került ráépítésre és beépítésre! Így a szerkezet megfelelő, szigetelése adott, a födém vasbeton, a héjazat pedig Bramac!

A VILLANYVEZETÉKEK ÉS A VÍZVEZETÉKEK TELJES KORSZERŰSÍTÉSE MEGTÖRTÉNT!


ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK (a két szinten összesen, 2 fővel számolva):
- Áram: 14.000 Ft.-/hó (átalány)
- Víz: 5.000 Ft.-/hó (átalány)
- Gáz (fűtés): 15.000 Ft.-/hó (átalány)
- Szemét szállítás: 2.000 Ft.-/hó


A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Buszmegálló
- Bevásárlási lehetőségek
- Gyógyszertár
- Pannon Egyetem
- Veszprémi Stadion
- Belváros


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan