Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
Ein Zuhause, wo Ruhe und Möglichkeiten in Veszprém aufeinandertreffen. In einer beliebten grünen Gegend von Veszprém, in einem Reihenhausviertel, biete ich eine leere, sofort bezugsfertige Wohnung mit besonderen Vorzügen zum Verkauf an. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein neues Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend suchen – oder eine wertbeständige Kapitalanlage. Die 80 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1975 erbauten dreistöckigen Backstein-Mehrfamilienhauses und vermittelt mit ihren großzügigen Räumen und dem durchdachten Grundriss sofort ein behagliches Wohngefühl. Zwei größere und ein kleineres Zimmer bieten komfortables Zusammenleben, egal ob als Familien- oder Gästezimmer. Das große Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf den ruhigen Garten, in dem sich auch der ca. 80 m² große, zur Wohnung gehörende Garten befindet – eine echte Rarität. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, Blumen pflanzen oder einen entspannten Nachmittag verbringen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Speisekammer, Bad und WC befinden sich in einem separaten Raum. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, sodass der neue Eigentümer es nach seinen Wünschen gestalten kann. Die Zimmer verfügen über klassisches, lackiertes Parkett, die anderen Räume über praktische, kühle Fliesen. Die Stauraummöglichkeiten sind hervorragend: – Speisekammer mit Zugang zur Küche – ein zusätzlicher Abstellraum neben dem Eingang – eigener Keller (6 m²) – und eine fast 18 m² große, separate Garage, die in dieser Gegend ein echtes Plus darstellt. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt, die vor 3 Jahren erneuert wurde. Das Gebäude ist mit 5 cm Dämmung ausgestattet, wodurch die Nebenkosten niedrig sind. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 10.000 HUF. Die Lage ist exzellent: Schule, Kindergarten, Fitnessstudio und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist nur 15 Minuten entfernt und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein ruhiger, wohnlicher Ort, an dem Sie sofort Ihre eigene Geschichte schreiben können. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, rufen Sie mich an! +36 20 260 3519 Dream-Ing – Vom Traum zum Zuhause!

Urtext
Egy otthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak Veszprémben.

Veszprém kedvelt, zöldövezeti részén, sorházi környezetben kínálok megvételre egy üres, azonnal költözhető, különleges adottságokkal rendelkező lakást. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy csendes, mégis kiválóan ellátott környéken keresik új otthonukat – vagy biztos értéket jelentő befektetésüket.

A 1975-ban épült, tégla szerkezetű, háromszintes társasház első emeletén található, 80 m²-es lakás tágas tereivel és jól átgondolt elrendezésével azonnal otthonos érzetet kelt. Két nagyobb és egy kisebb szoba biztosítja a kényelmes együttélést, legyen szó családról vagy vendégszobáról.

A nagy szoba erkéllyel rendelkezik, ahonnan a csendes kertre nyílik kilátás, és ahol a lakáshoz tartozó kb. 80 m²-es saját kert­rész is megtalálható – egy igazi ritkaság, ahol reggeli kávé, virágok vagy egy nyugodt délután is helyet kaphat.

A lakásban külön konyha található, kamrával kiegészítve, valamint a fürdőszoba és a wc külön helyiségben került kialakításra. A wc felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A szobákban klasszikus, lakkozott parketta, a többi helyiségben praktikus hidegburkolat található.

A tárolási lehetőségek kiválóak:
– kamra a konyhából nyílva
– egy további tároló a bejárat mellett
– saját pince KB. 6m2
– valamint egy közel 18 m²-es, önálló garázs, ami igazi érték ezen a környéken.

A lakás fűtéséről gázkazán gondoskodik, melyet 3 éve cseréltek, az épület pedig 5 cm-es szigeteléssel ellátott, így a fenntartási költségek kedvezőek.
A közös költség mindössze 10.000 Ft.

A lokáció kiváló: iskola, óvoda, edzőterem, bevásárlóközpontok a közelben, a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető, a tömegközlekedés pedig könnyedén hozzáférhető.

Ez a lakás nem csupán négy fal, hanem egy nyugodt, élhető élettér, ahol azonnal elkezdheted a saját történetedet.
Ha szeretnéd megtekinteni, hívj fel!
+36 20 260 3519
Dream-Ing, Álomból-Otthont!