Wohnung kaufen, Zalaegerszeg

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‼️ IN EINER ZWEI-ETAGEN-WOHNUNG, RENOVIERT, WOHNZIMMER + 1 SCHLAFZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN‼️ Diese 55 m² große, gemütliche Wohnung mit einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einem Schlafzimmer befindet sich in einer isolierten Wohnanlage im STADTZENTRUM von Zalaegerszeg! Dank der günstigen Raumaufteilung bietet die Immobilie ein geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, von der aus wir auf den nach Osten ausgerichteten Panoramabalkon gelangen, ein Zimmer, das als Schlafzimmer dient, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, in der Wohnung wurden vor einigen Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die sich von den größeren Elementen bis hin zu den kleinen Details erstrecken ⬇️ ➡️ Die alten Holzfenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt, jedes Zimmer mit einem Moskitonetz ausgestattet ➡️ Die Innentüren wurden durch hochwertige Innentüren und Türrahmen ersetzt, auch die Eingangstür wurde ersetzt ➡️ Die Küchenmöbel wurden erneuert, auch die Elektroleitungen wurden neu verlegt ➡️ Das Badezimmer wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen ➡️ Auch die Verkleidungen wurden überall in der Wohnung ersetzt. Gaskonvektoren sorgen für Wärme in der Wohnung. Die nach Osten ausgerichtete, extrem helle Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Gebäudes mit 2 Aufzügen, dank denen wir sowohl vom Balkon als auch von den Fenstern aus ein herrliches Panorama genießen können. Die Wohnanlage wurde ebenfalls modernisiert: – Im vergangenen Jahr wurde eines der ifts ersetzt, – es wurde eine barrierefreie Auffahrt gebaut, die den Zugang zur Wohnanlage erleichtert – von beiden Eingängen (Vorder- und Hintereingang), – das gesamte Straßenbahnnetz wurde modernisiert, – die Wohnanlage erhielt vor einigen Jahren zudem eine Außendämmung, nun werden weitere 10 cm Dämmung am Gebäude angebracht, – derzeit wird an der Modernisierung der Balkone gearbeitet, bei der die Balkongeländer ein modernes Aussehen erhalten. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige, geordnete Wohngemeinschaft aus. Es hat keine Schulden, aber dank der sorgfältigen Vertretung der Wohnanlage und der Mitarbeit der Bewohner Reserven. Die Lage ist ausgezeichnet, das Haus befindet sich im Stadtzentrum, wo alle Dienstleistungen in Reichweite sind. Parken kann man vor – neben – hinter dem Grundstück. Ich empfehle sie: - sowohl Investoren als auch Wohnungssuchenden, da sie aufgrund ihres Zustands und ihrer Ausstattung ohne Kosten eingezogen oder sofort vermietet werden kann - denjenigen, denen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit von Dienstleistungen wichtig ist - denjenigen, die die Möglichkeit des sofortigen Besitzes und Umzugs bevorzugen - denjenigen, denen eine ordnungsgemäße Darstellung ihres Eigentums wichtig ist - denjenigen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind in Ordnung, sie kann sofort bezogen werden! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Urtext
‼️ 2 LIFTES társasházban, FELÚJÍTOTT, nappali + 1 HÁLÓSZOBÁS lakás ELADÓ‼️

Zalaegerszeg BELVÁROSában vált eladóvá ez a 55 m2 - es, szigetelt társasházban található, amerikai konyhás nappalival és 1 hálóval rendelkező, hangulatos lakás!

Az ingatlanban kedvező elosztásának köszönhetően találunk egy tágas, amerikai konyhás nappalit, melyből a keleti tájolású, panorámás erkélyre jutunk, egy hálóként funkcionáló szobát, egy tágas, zuhanyzóval felszerelt fürdőszobát, valamint egy külön helyiségben található toalettet.

A lakáshoz tartozik a földszinten közös tároló.

Az ingatlan nagyon szép állapotnak örvend, minden felújítás megtörtént a lakásban pár éve, melyek kiterjednek a nagyobb elemeken át egészen az apró részletekig ⬇️

➡️ A régi, fa ablakok helyére korszerű műanyag, redőnnyel ellátott nyílászárók kerültek, helyiségenként szúnyoghálóval ellátva
➡️ A belső ajtók helyére jó minőségű beltéri ajtók és ajtókeretek kerültek,a bejárati ajtó szintén átesett már egy cserén
➡️ A konyhabútor megújult, a villamosvezetékek is újra lettek húzva
➡️A fürdőszoba teljes felújításon esett át
➡️ A lakásban mindenhol megtörtént a burkolatok cseréje is.

Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak.

A keleti tájolású, rendkívül világos lakás egy 2 lifttel felszerelt épület 8. emeletén található, melynek köszönhetően csodás panorámában gyönyörködhetünk mind az erkélyről, mind az ablakokból.

A társasház szintén korszerűsítésen esett át:
- az egyik ift cseréje a tavalyi évben történt meg,
- akadálymentesített feljáró lett kiépítve, a társasházban való bejutást könnyítve - mindkét bejárat felől (első-hátsó bejárat),
- korszerűsítették a teljes villamoshálózatot,
- pár éve külső szigetelést is kapott a társasház, s most újabb 10 cm szigetelés kerül az épületre
- az erkélyek korszerüsítése jelenleg is zajlik, mely során az erkély korlátok modern külsőt kapnak.

A házat csendes, rendezett lakóközösség jellemzi.
Tartozása nincs, tartaléka viszont igen - hála a gondos társasházi képviseletnek és a lakók együttműködésének.

Lokációját tekintve kiváló, a belvárosban található, ahol minden szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető.

Parkolni az ingatlan előtt - mellett - mögött lehet.

Ajánlom:

- befektetőknek és saját részre keresőknek egyaránt, hiszen állapotának és bútorozottságának köszönhetően ráfordítás nélkül is beköltözhető, vagy azonnal kiadható
- azoknak, akiknek fontos szempont a szolgáltatások könnyed, gyors elérése
- azoknak, akik előnyben részesítik az azonnali birtokbaadás és költözés lehetőségét
- azoknak, akik számára fontos ingatlanuk megfelelő képviselete
- akik nyugodt és csendes otthonra vágynak.

A lakás tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető!

Megtekintési időpontért keressen bizalommal!