Wohnung kaufen, Zalakaros

Übersetzter Text
100 m² große Wohnung im ersten Stock in Zalakaros mit zwei Badezimmern und Balkon, in der Nähe des Spas! In einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum von Zalakaros steht in einem gepflegten 2-Familien-Backsteingebäude eine 100 m² große, renovierungsbedürftige, sehr sonnige 2-Badezimmer-, 1-Familien- und 2-Balkon-Wohnung zum Verkauf. Das Objekt verfügt über 3 separate Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen geräumigen Flur, der auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, 2 Badezimmer + WC, eine Garderobe und eine Waschküche. Der Vorraum und eines der Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die Raumaufteilung ist eine Nutzung der Immobilie als zwei separate Wohnbereiche bzw. Wohnungen nach geringfügiger Sanierung möglich. Im Innenbereich ist eine Renovierung der Immobilie notwendig, außerdem steht der Einbau einer neuen Heizungsanlage an. Bisher wurde die Heizungsanlage mit der Nachbarwohnung geteilt, diese wurde jedoch eingestellt. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, eine Gas- und Elektroheizung zu installieren, ein Gasanschluss ist auf dem Grundstück vorhanden und auch die Nachbarwohnung verfügt über einen Zähler. Vieles, wie beispielsweise der Parkettboden, ist in der Wohnung in einem guten Zustand, so dass bei der Renovierung nicht alles abgebaut werden muss; Viele Elemente können im aktuellen Zustand belassen oder nur minimal renoviert werden. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck und das Dach ist in einem hervorragenden Zustand. Das Gebäude ist von einem angelegten Garten umgeben. Parken ist auch innerhalb des Grundstücks möglich. Die Umgebung ist besonders schön, grün und gepflegt. Das Zentrum von Zalakaros und das Heilbad sind bequem und schnell erreichbar. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, sei es zum Wohnen oder für Ihren Urlaub, ist in der Siedlung vorhanden. Aufgrund der Aufteilung und Lage empfehle ich das Objekt zu Wohnzwecken, als Ferienhaus, es kann aber auch zu Kapitalanlagezwecken und als Unterkunft, auch in Form von zwei separaten Wohnungen, genutzt werden. Richtpreis der Immobilie: 32,9 Millionen HUF Richtpreis: 32.900.000 HUF Referenznummer: LK026714

Urtext
100m2-es, két fürdőszobás, erkélyes, emeleti lakás Zalakaroson, a Fürdő elérhető közelségében!

Zalakaros egy csendes, központ közeli mellékutcájában, rendezett, 2 lakásos téglaépületben eladó az épület teljes első emeletét magában foglaló, 100m2-es, 2 fürdőszobás, felújítást igénylő, kifejezetten napfényes, dupla erkélyes lakás.

Az ingatlanban 3 különnyíló szoba, egy étkezős konyha, egy tágas, nappaliként is használható előtér, 2 fürdőszoba+wc, egy gardrób, és egy mosókonyha helyiségek kaptak helyet. Az előtérből és az egyik szobából egy-egy, zöldre néző erkély nyílik. A helyiségek kiosztásának köszönhetően az ingatlan kisebb átalakítás után, akár két külön lakrészként, apartmanként is használható.

Az ingatlan belső állapotát tekintve felújításra szorul, illetve új fűtésrendszere is kilakításra vár. Korábban a szomszéd lakással volt közös a fűtésrendszer, mely megszüntetésre került. Gáz, és villanyfűtés kialakítására is nyílik lehetősége az új tulajdonosnak, gázszolgáltatás telken belül ki van építve, a szomszéd lakásnak mérőórája is van. Számos dolog, például a parketta, a lakásban jó állapotnak örvendenek, így a felújítás során nem mindent lesz szükséges elbontani, sok elem jelenlegi állapotában, vagy minimális felújítással is megtartható.

A ház külleme rendezett, teteje is remek állapotnak örvend. Az épületet rendezett kert veszi körül. Telken belül a parkolás is megoldható.

A környezet kifejezetten szép, zöldövezeti, rendezett. Zalakaros központja, továbbá a füdő is könnyen, gyorsan elérhető. Településen belül minden biztosított, amire a mindennapokban szükség lehet, akár lakhatás, akár üdülés során.

Elrendezése, elhelyezkedése okán az ingatlant egyaránt ajánlom lakhatás céljára, nyaralónak, de befektetési céllal, szálláshelyként is remekül hasznosítható, akár két önálló apartmanként is.

Az ingatlan irányára: 32,9 M Ft

Irányár: 32900000 Ft

Referencia szám: LK026714