Wohnung kaufen, Zalakaros

Übersetzter Text
100 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ersten Stock in Zalakaros, nur wenige Schritte vom Kurort entfernt! In einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Zentrum von Zalakaros, in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus Backstein, steht eine 100 m² große, besonders sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und einem Doppelbalkon zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und ist renovierungsbedürftig. Sie verfügt über drei separate Zimmer, eine Wohnküche, einen geräumigen Flur, der auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, zwei Badezimmer plus WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Flur und einem der Zimmer gelangt man auf einen Balkon mit Blick ins Grüne. Dank der Raumaufteilung kann die Wohnung nach einer kleinen Renovierung in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig, und eine neue Heizungsanlage muss noch installiert werden. Die bisherige Gemeinschaftsheizung wurde stillgelegt. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, eine Gas- und Elektroheizung einbauen zu lassen. Ein Gasanschluss ist auf dem Grundstück vorhanden, und auch die Nachbarwohnung verfügt über einen Zähler. Viele Ausstattungsgegenstände, wie beispielsweise das Parkett, befinden sich in gutem Zustand, sodass bei der Renovierung nicht alles entfernt werden muss. Viele Elemente können im jetzigen Zustand erhalten oder nur minimal renoviert werden. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck, und auch das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand. Das Gebäude ist von einem gepflegten Garten umgeben. Parkplätze können auf dem Grundstück eingerichtet werden. Die Umgebung ist besonders schön, grün und gepflegt. Das Zentrum von Zalakaros sowie die Sauna sind schnell und bequem zu erreichen. Alles, was man im Alltag benötigt, ist in der Anlage vorhanden – egal ob zum Wohnen oder für den Urlaub. Aufgrund seiner Aufteilung und Lage empfehle ich die Immobilie sowohl als Wohnobjekt, als Ferienhaus als auch als Kapitalanlage, da sie als Unterkunft oder sogar als zwei separate Wohnungen genutzt werden kann. Richtpreis der Immobilie: 29,99 Mio. HUF. Referenznummer: LK026714

Urtext
100m2-es, két fürdőszobás, erkélyes, emeleti lakás Zalakaroson, a Fürdő elérhető közelségében!

Zalakaros egy csendes, központ közeli mellékutcájában, rendezett, 2 lakásos téglaépületben eladó az épület teljes első emeletét magában foglaló, 100m2-es, 2 fürdőszobás, felújítást igénylő, kifejezetten napfényes, dupla erkélyes lakás.

Az ingatlanban 3 különnyíló szoba, egy étkezős konyha, egy tágas, nappaliként is használható előtér, 2 fürdőszoba+wc, egy gardrób, és egy mosókonyha helyiségek kaptak helyet. Az előtérből és az egyik szobából egy-egy, zöldre néző erkély nyílik. A helyiségek kiosztásának köszönhetően az ingatlan kisebb átalakítás után, akár két külön lakrészként, apartmanként is használható.

Az ingatlan belső állapotát tekintve felújításra szorul, illetve új fűtésrendszere is kilakításra vár. Korábban a szomszéd lakással volt közös a fűtésrendszer, mely megszüntetésre került. Gáz, és villanyfűtés kialakítására is nyílik lehetősége az új tulajdonosnak, gázszolgáltatás telken belül ki van építve, a szomszéd lakásnak mérőórája is van. Számos dolog, például a parketta, a lakásban jó állapotnak örvendenek, így a felújítás során nem mindent lesz szükséges elbontani, sok elem jelenlegi állapotában, vagy minimális felújítással is megtartható.

A ház külleme rendezett, teteje is remek állapotnak örvend. Az épületet rendezett kert veszi körül. Telken belül a parkolás is megoldható.

A környezet kifejezetten szép, zöldövezeti, rendezett. Zalakaros központja, továbbá a füdő is könnyen, gyorsan elérhető. Településen belül minden biztosított, amire a mindennapokban szükség lehet, akár lakhatás, akár üdülés során.

Elrendezése, elhelyezkedése okán az ingatlant egyaránt ajánlom lakhatás céljára, nyaralónak, de befektetési céllal, szálláshelyként is remekül hasznosítható, akár két önálló apartmanként is.

Az ingatlan irányára: 29,99 M Ft

Irányár: 29990000 Ft

Referencia szám: LK026714