Wohnung kaufen, Zalaszentgrót

Übersetzter Text
Zentral in Zalaszentgrót: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit großem Balkon, sofort bezugsfertig! Ich biete Ihnen eine 106 m² große, pflegeleichte Massivbauwohnung im Herzen von Zalaszentgrót zum Kauf an. Die Wohnung ist über einen Rundgang erreichbar. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen großzügigen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon. Die Einbauschränke in beiden Zimmern bieten viel Stauraum. Zusätzlich gibt es einen abschließbaren Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, hat Holzfenster und -türen mit Fensterläden und lässt sich dank des durchdachten Grundrisses jederzeit anpassen. Beheizt wird die Wohnung mit Gaszentralheizung und Heizkörpern, Warmwasser liefert ein elektrischer Boiler. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen. Das Haus wurde Anfang der 1980er Jahre erbaut, ist in gutem Zustand und wurde 2023 neu isoliert. Es verfügt über einen geschlossenen Innenhof mit einem kleinen Spielplatz, der sich ideal für Familien eignet. Die Lage ist hervorragend. Dank der zentralen Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bushaltestelle, Post, Supermärkte und Restaurants. Zalaszentgrót ist eine Stadt im Nordosten des Kreises Zala, im Tal des Flusses Zala, in den Zalaer Bergen. Die Autobahn M7 und der Plattensee sind 35 km entfernt, die österreichische Grenze ist in einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Das Thermal- und Erlebnisbad Kehidakustány sowie der Golfplatz Zala Springs in Zalacsány sind nur 10 km entfernt. Das Grundstück ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen, und die Eigentumsverhältnisse sind einwandfrei! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Urtext
Zalaszentgrót KÖZPONTI részén, 3 SZOBÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2. EMELETI, NAGY erkélyes, tágas lakás ELADÓ!

Eladásra kínálok Zalaszentgrót központjában egy 106 m2-es, tégla építésű, alacsony fenntartású lakást!

Az ingatlant egy körfolyosón keresztül tudjuk megközelíteni. A lakásba belépve találunk 3 tágas méretű szobát, egy konyha-étkező együttest hozzátartozó kamrával, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszobát, külön helyiségben található mellékhelyiséget, valamint egy tágas közlekedőt.
A nappaliként funkcionált szobából jutunk ki egy tágas erkélyre.
Tárolásra nagyon praktikus lehetőséget nyújt a két szobában is elhelyezkedő beépített szekrény.

Az ingatlanhoz tartozik a földszinten található saját, zárható tároló is.

A lakás eredeti állapotú, fa nyílászárókkal rendelkezik redőnnyel ellátva, valamint nagyszerű elrendezésének köszönhetően bármikor alakítható.

Az ingatlan melegéről gázcirkó fűtés gondoskodik radiátor hőleadókkal, a melegvizet villanybojler biztosítja.

A lakás egy 24 lakásos, 3 emeletes társasház 2. emeletén helyezkedik el.
A ház az 1980-as évek elején épült. Jó állapotú, a tavalyi évben, 2023-ban új szigetelést kapott.
Tartozik hozzá egy belső, zárt udvar, ahol egy kisebb játszótér is található, amely remek lehetőség a családosok számára egyaránt.

Lokációját tekintve kiváló. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden szükséges szolgáltatás a közelben megtalálható: iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló, posta, élelmiszerboltok, éttermek.

Zalaszentgrót Zala vármegye északkeleti részén, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő város a Zalai-dombságban. Az M7 autópálya, illetve a Balaton 35 km-es távolságban, az osztrák határ egy órányi autóútra található.
A kehidakustányi Gyógy- és Élményfürdő csupán csak 10 km-re van tőle, valamint a Zalacsányban megtalálható Zala Springs golfpálya is.

Az ingatlan tulajdoni lapja per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek!

Megtekintési időpontért keressen bizalommal!