Wohnung kaufen, Zamárdi

Übersetzter Text
Wir bieten Premium-Apartments zum Verkauf im Herzen von Zamárdi, nur 100 m vom Ufer des Plattensees entfernt. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Zugang zum Garten, eine Sonnenterrasse, einen Autoparkplatz + Lademöglichkeit für Autos und einen Abstellraum. Das Haus verfügt über einen 8-Personen-Aufzug und das Gebäude ist barrierefrei. Der Hof ist landschaftlich gestaltet. Auf dem Grundstück entstehen 9 Wohnungen. Die Parameter der Wohnung in der Anzeige: - Erdgeschosswohnung Nummer 02 - Wohnzimmer 22,3 m², - Küche 7,3 m², - Kleiderschrank 7,66 m², - Zimmer 10,88 m², - Badezimmer 3,53 m², ------------------------------ - Terrasse 8,55 m² - Abstellraum 3,24 m², - Sonnenterrasse 10,32 m², - Autostellplatz 16,6 m², - Privater Gartenbereich 27 m². Technischer Inhalt: - Tragkonstruktion aus Stahlbeton, Außenwände 25 cm SILKA-Ziegel + 30 cm Multipor-Isolierung, Innentrennwände 12 cm, - 3-schichtige weiße Fenster + elektrische Aluminium-Rollläden + Moskitonetz (ferngesteuert) - Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung + elegantes Griffset, - jede Wohnung hat einen eigenen Hauptzähler mit 1 x 32 A Kapazität, - TV- + LAN-Anschluss, Alarmvorbereitung, - Ein durch Solarmodule betriebenes Wärmepumpensystem sorgt für Kühlung/Heizung (Fan-Coil), Warmwasserversorgung, Gemeinschaftsräume, Aufzugsstromversorgung, Aufladen von Elektroautos, - individuelle Wärmezähler + programmierbare Raumthermostate, - die Wohnungen sind für die gesamte Palette von Smart-Home-Systemen vorbereitet. Besitzübergang Juni 2025. Womit wir Ihnen beim Immobilienkauf helfen können: - kostenlose Kreditabwicklung, - rechtlicher Hintergrund, - Grundbuchabwicklung, - Energieausweis, - Immobilienvermittlung ist für den Käufer kostenlos. Unser Büro steht Ihnen mit 30 Jahren Berufserfahrung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre freundliche Anfrage!

Urtext
Prémium lakásokat kínálunk megvételre Zamárdi szívében, a Balaton partjától mindössze 100 m távolságra.

A lakások terasszal, kertkapcsolattal, napozó terasszal, autó beállóval + autótöltési lehetőséggel, tárolóval épülnek.
A házban 8 személyes felvonó működik, az épület akadálymentesített.
Az udvar parkosított.

Az ingatlanban 9 db lakás épül.

A hirdetésben szereplő lakás paraméterei:

- 02.számú földszinti lakás
- Nappali 22,3 nm,
- Konyha 7,3 nm,
- Gardrób 7,66 nm,
- Szoba 10,88 nm,
- Fürdőszoba 3,53 nm,
-------------------------------
- Terasz 8,55 nm
- Tároló 3,24 nm,
- Napozó terasz 10,32 nm,
- Autó beálló 16,6 nm,
- Saját kertrész 27 nm.

Műszaki tartalom:
- vasbeton tartószerkezet, külső falak 25 cm SILKA tégla+ 30 cm Multipor szigetelés, belső válaszfalak 12 cm,
- 3 rétegű fehér nyílászáró + elektromos alumínium redőny+
szunyogháló ( távolról vezérelhető)
- többponton záródó bejárati ajtók + elegáns kilincsgarnitúra,
- minden lakás saját főmérővel rendelkezik 1x 32 A kapacitással,
- TV+ LAN csatlakozó, riasztó előkészítés,
- Napelemekkel működő hőszivattyú rendszere biztosítja a hűtést-fűtést
( fan-coil), melegvíz ellátást, közös területek, felvonó áramellátását,
elektromos autó töltést,
- egyedi hőmennyiségmérők + programozható szobatermosztátok,
- a lakások előkészítve vannak okosotthon rendszerek teljes skálájára.

Birtokbaadás 2025. Június.

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés,
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes.

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Várom szíves megkeresését!