Wohnung kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Hier erwartet Sie ein wahrhaft innovatives Produkt auf dem Wohnungsmarkt! Ziehen Sie in einen einzigartig umgestalteten Komplex mit insgesamt 121 Wohnungen im Herzen von Komárom oder investieren Sie darin. Das Gebäude, die ehemalige Kinderstadt von Komárom, wird in der Mártírok-Straße an der ersten Hauptstraße in ein neu erbautes Wohnparadies verwandelt. Die 121 Wohnungen verteilen sich auf die Wohngebäude A, B und C. Neben den 96 Wohnungen beherbergt Gebäude A auch Geschäfte, die durch eine Barriere vom Wohnbereich abgetrennt sind. Die viergeschossigen Blöcke A2, A3 und A4 werden im Norden und Süden von einem Erdgeschossgebäude umschlossen. Dadurch entstehen atriumartige Innenhöfe. Die Wohnungen sind überwiegend klein und bestehen aus einem Studio-Apartment und einem Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt 32 bzw. 42 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Zugang zum Garten, entweder zum Gemeinschaftsgarten oder zu den Innenhöfen. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss haben einen französischen Balkon, die bestehenden Loggien bleiben erhalten. In jedem Gebäudeteil befinden sich Gemeinschaftsabstellräume in der Nähe der Treppenhäuser. In Gebäude B verfügen die meisten Wohneinheiten über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 52 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse mit Gartenzugang, im ersten Obergeschoss eine Loggia. Insgesamt entstehen in diesem Gebäude neun Wohnungen mit jeweils einem Abstellraum. Geplant ist, dass die Abstellräume einiger Wohnungen mit diesen zusammengelegt werden. In den Gebäuden C1 und C2 sind die Wohnungen zwischen 32 und 52 m² groß. Die Wohnzimmer bieten über die Terrassen Zugang zum Garten. In beiden Gebäuden entstehen jeweils acht Wohnungen. Die Wohnungen werden durch moderne, energiesparende Klimaanlagen gekühlt und beheizt. Neben den Gebäuden sind auf dem Grundstück interne Straßen, Gehwege, Parkplätze und Grünflächen zur Erschließung vorgesehen. Der Preis beinhaltet die Übergabe der Wohnungen an den bezugsfertigen Bereich (REAY-TO-HEAT). Fliesenarbeiten, die Installation von Sanitäranlagen, Schaltern etc. obliegen dem neuen Eigentümer. Bei gesonderter Vereinbarung oder Bestellung verpflichtet sich der Investor zur schlüsselfertigen Übergabe. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet nicht die Preise für Loggien, Terrassen und Gartenanschlüsse der Wohnungen. Garten: 19.000,- HUF/m², Terrasse: 120.000,- HUF/m², Loggia: 329.000,- HUF/m², Vorgarten: 5.000,- HUF/m², Parkplatz: 1.200.000 HUF. Die Wohnungen werden spätestens Ende 2025 übergeben! Wenn Sie etwas Besonderes, etwas Einzigartiges, suchen, das sich von herkömmlichen Neubauwohnungen abhebt, dann ist diese Wahl definitiv eine gute, langfristige Entscheidung. Für Anfragen: Telek Bernadett, Tel. 06703677606

Urtext
Íme egy igazán innovatív termék a lakáspiacon!!!

Költözzön vagy fektessen be Komárom központjában, összesen 121 lakásos, egyedien újragondolt komplexumba. Az épület a hajdani komáromi Gyermekvárosból alakul át újépítésű lakó paradicsommá az 1.sz.főút menti Mártírok úton.
A, B, és C lakóépületek tartalmazzák majd a 121 db lakást.
Az A épületben a 96 lakáson kívül üzletek kapnak még helyet, mely sorompóval lesz elzárva a lakó területtől.
A négyszintes tömböket A2, A3, A4 az északi és a déli oldalon egy-egy földszintes épületrész fogja közre. Így ott belső átrium jellegű udvarok alakulnak ki. A lakások többségükben kis alapterületűek, garzon és nappali+ 1 hálószobás kialakítással, 32 és 42 m2 alapterülettel. A földszintiek terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, vagy a közös kert felé, vagy a belső átriumos udvarok felé. Az emeleti lakások franciaerkéllyel készülnek, de a meglévő loggiák is megmaradnak.
Mindegyik tömbben a lépcsőházak közelében közös tárolókat helyeznek el.
A B épületben a lakóegységek többsége nappali + 1 hálószobával rendelkezik, kb. 52 m2 alapterülettel. A földszinten terasszal, kertkapcsolattal, az emeleten loggiával. Ebben az épületben összesen 9 db lakás + tároló helyiség lesz. Egyes lakások melletti tároló helységek a terv szerint össze lesznek vonva a lakásokkal.
A C1 és C2 épületben 32 és 52 m2 közötti méretűek a lakások. A nappalik a teraszokon keresztül kertkapcsolattal rendelkeznek. Mindkét épületben 8-8 lakás kerül kialakításra.
A lakások hűtését-fűtését korszerű, energiatakarékos klíma berendezések biztosítják majd.
A telken az épületeken kívül, az azok megközelítését szolgáló belső utak, járdák, parkolók, és zöldfelületek tervezettek.
Az ár EMELT FŰTÉSKÉSZ állapotot tartalmaz, mely szerint a burkolás,szaniterek beépítése,kapcsolók,egyebek az új tulajdonos feladatai lesznek. Külön megegyezés,megbízás esetén beruházó vállalja a kulcsrakész állapot létrehozását. A kiírt vételár nem tartalmazza a lakásokhoz tartozó loggiák, teraszok és kertkapcsolatok árait.

Kert 19.000,-/m2
Terasz 120.000,-/m2
Loggia 329.000,-/m2
Előkert 5.000,-/m2
Parkoló: br.1.200.000 Ft

A lakások legkésőbb 2025. év végén kerülnek átadásra!

Ha Ön is valami mást, igazán egyedit keres, mint az eddig megszokott újépítésű lakások, akkor ez a választás garantáltan hosszú távú jó döntés lesz.
Érdeklődni: Telek Bernadett 06703677606