Wohnung kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Im Stadtzentrum von Kaposvár biete ich neu gebaute Eigentumswohnungen in außergewöhnlich guter Lage, unter Verwendung von hochwertigem Lehm und mit hochwertiger Bauweise zum Verkauf an. Das 30 Wohnungen umfassende, vierstöckige Wohnhaus mit Aufzug wurde im Stadtzentrum von Kaposvár, in der besonders ruhigen und friedlichen Dési Huber István Straße, in der Nähe des Krankenhauses errichtet. Die Sackgasse ist frei vom Durchgangsverkehr, von Grün umgeben und mit Parkplätzen ausgestattet. Die Wohnungsaufteilung ist durchdacht, die Räume wohnlich, hell, großzügig und das Raumgefühl besonders angenehm. Jede Immobilie verfügt zudem über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Netto-Warmwohnfläche der Wohnung Nummer 1 beträgt 86 m2, dazu kommt noch eine 20 m2 große Terrasse. Neben dem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Korridor. Wesentliche Kriterien für die Errichtung des Gebäudes waren herausragende Qualität, modernste Energieeffizienz und die Verwendung erstklassiger Materialien. Die Wohnungen werden durch Wärmepumpen beheizt und gekühlt, wobei eine Fußbodenheizung zur Wärmeübertragung und hochwandige Gebläsekonvektoren zur Kühlung dienen. Dank der leistungsstarken Solaranlage auf dem Dach werden die Wartungs- und Betriebskosten der Wohnungen äußerst gering gehalten. Die Außentüren und -fenster der Wohnungen sind 3-schichtige Rehau-Türen und -Fenster mit 4-Punkt-Verriegelung, die attraktiven Innentüren und -fenster sind vollflächig mit Eichenfurnier verkleidet und die Eingangstüren verfügen über eine 8-Punkt-Verriegelung. Bei der Auswahl der Beläge standen hohe Qualität und eine jedem gefallende Ästhetik im Vordergrund. In allen Bädern der Wohnanlage wurde Wellis Premium Sanitärkeramik verbaut und die Bäder mit Wellis Premium Armaturen ausgestattet. Zu den Wohnungen können Stellplätze im Innenhof der Wohnanlage, abgeschlossen mit elektrischen Toren, erworben werden. Der grüne Innenhof ist landschaftlich gestaltet und mit einer Bewässerungsanlage, Kamera und Außenbeleuchtung ausgestattet. Ein separates Gebäude im Hof dient zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen. Auch für Kapitalanlagen sind die in diesem ortsüblichen Gebäude befindlichen Wohnungen wärmstens zu empfehlen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll!

Urtext
Kaposvár belvárosában kiemelkedően jó elhelyezkedéssel kínálok megvételre kifejezetten nívós, magas minőségű agyagok felhasználásával és igényesen kivitelezett új építésű társasházi lakásokat.

A 30 lakásos, 4 szintes, liftes társasház Kaposvár belvárosában, a kifejezetten csendes, nyugodt Dési Huber István utcában, a kórház közelében került kivitelezésre. A zsákutca átmenő forgalomtól mentes, zölddel övezett, parkolókkal ellátott.

A lakások tervezése átgondolt, a terek élhetőek, világosak, tágasak, a térérzet kifejezetten kellemes.
Mindegyik ingatlanhoz terasz vagy erkély is kapcsolódik.

Az 1-es számú lakás nettó fűtött alapterülete 86 m2, melyhez egy 20 m2-es terasz is tartozik. A lakásban a tágas és világos amerikai konyhás nappalin túl 3 szoba, előtér, fürdőszoba, mellékhelyiség, és közlekedő került kialakításra.

Az épület megvalósításánál a fő szempont a kiemelkedő minőség, a legkorszerűbb energetika és a felső kategóriás anyaghasználat volt.

A lakások fűtéséről és hűtéséről hőszivattyúk gondoskodnak, a hőleadást padlófűtéssel, míg a hűtést magasoldalfali fancoilokkal oldották meg.

A tetőn található nagy teljesítményű napelemrendszernek köszönhetően a lakások fenntartási- rezsi költsége kifejezetten alacsonyan tartható lesz majd.

A lakások külső nyílászárói 4 ponton zárható, 3 rétegű Rehau nyílászárók, míg a tetszetős beltéri nyílászárók teljes felületükön tölgyfurnérral borítottak, a bejárati ajtók 8 ponton záródnak.

A burkolatok választásánál a magas minőség és a mindenki számára tetszetős esztétikum dominált. A társasház minden fürdőszobájába Wellis prémium szaniterek kerültek beépítésre, amelyeket Wellis prémium szerelvényekkel láttak el.

A társasház elektromos kapukkal zárt udvarán kialakított beállóhelyek vásárolhatóak a lakásokhoz.

A zöld udvarrész parkosított, öntözőrendszerrel, kamerával és kültéri világosítással is ellátott. Az udvaron felépített különálló épület szolgál a kerékpárok és babakocsik tárolására.

A helyi viszonylatban párját ritkító épületben található lakások befektetési célzattal is jó szívvel ajánlhatóak.

További információért kérem keressen bizalommal!