Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text


Komitat Győr-Moson Sopron, Győr-Szabadhegy, ZIEGELWOHNUNG ZU VERKAUFEN Ich biete im frequentierten Teil von Győr-Szabadhegy eine 60 m2 Netto- und 67 m2 Bruttofläche, amerikanische Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toilette, 2 Schlafzimmer, schlüsselfertiger Zustand, SOFORT BEZUGSFÄHIG, HOCHWERTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen pro Etage zum Verkauf an. ABER BETRACHTEN WIR ES VON AUSSEN! https://www.youtube.com/watch?v=WbopqgNMWzg Die Lage des Anwesens ist eine ausgezeichnete Wahl FÜR JEDES ALTER. Auch das Stadtzentrum, der Industriepark und die Autobahn M1 sind in 5–10 Minuten erreichbar. Alles in der Nähe ist bequem zu erreichen. Kindergarten, Schule, Spielplatz, Geschäfte, Arztpraxis, Gemeindezentrum, Bushaltestelle. Die Straße ist frisch asphaltiert. Der Hof der Wohnanlage ist gepflastert und begrünt und kann durch ein elektrisches Tor betreten werden. Im Hof gibt es Parkplätze, einer davon gehört zur Wohnung, deren separater Kaufpreis 2 Millionen HUF beträgt. Die Wohnung wird nur mit Stellplatz verkauft. Das Treppenhaus öffnet sich vom Hof aus und verfügt über einen separaten Sicherheitseingang. Die Wohnung ist vollständig nach Süden ausgerichtet und verfügt über Zimmer mit Blick auf den Innenhof. Dadurch ist es eine Insel der Ruhe in einem geschäftigen Teil der Stadt. Die Hauptwände bestehen aus 30 cm dicken Porotherm-Ziegeln. Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um Velux-Fenster, innen blickdicht und außen mit Wärmeschutzfolie beklebt. Die Fassadendämmung ist 10 cm und die Deckendämmung 30 cm dick. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein Kombi-Turbo-Gaskessel, im Bad gibt es eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist modern, ästhetisch und mechanisiert: Elektroherd, Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube. Es besteht die Möglichkeit, eine Spülmaschine einzubauen. Die Zimmer sind mit Laminatparkett ausgelegt, die übrigen Zimmer mit Fliesen. Die üblichen Kosten betragen 12.000,- HUF/Monat. Auf Wunsch können auch Möbel erworben werden. Preis der Wohnung: 57.900.000,- Ft Preis des Parkplatzes für 1 Fahrzeug: 2 MFt Bei Interesse und weiteren Fragen oder wenn Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie uns bitte vertrauensvoll an! +36 70 63 58 661 RUFEN SIE AUCH AM WOCHENENDE AN! LASST ES UNS GEMEINSAM ANSEHEN, DENN ES LOHNT SICH! Für meine Mandanten übernehme ich die komplette Abwicklung des An- und Verkaufs. Von der ersten Besichtigung bis zum Einzug können Sie auf mich zählen! Unser Büro bietet Rechtsberatung und kostenlose, bankunabhängige CSOK-, Baby Waiting Loan-, zinssubventionierte und marktübliche Kredite an. Die in dieser Anzeige enthaltenen Daten und Informationen zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Auftraggebers ermittelt. BARISKÁNÉ NEMES ERZSÉBET Premium-Immobilienmakler

Urtext


Győr-Moson Sopron vármegye, Győr-Szabadhegy, ELADÓ TÉGLA LAKÁS
Eladásra kínálok Győr-Szabadhegy frekventált részén egy 60 m2 nettó, 67 m2 bruttó, amerikai konyha-nappali, speiz, fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön wc, 2 háló elrendezésű, kulcsrakész állapotú, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, MINŐSÉGI TETŐTÉRI LAKÁST egy 9 lakásos társasházban, ahol szintenként 3 lakás található.
DE nézzük csak KÍVÜLRŐL-BEFELE!
https://www.youtube.com/watch?v=WbopqgNMWzg
Az ingatlan elhelyezkedése BÁRMELY KORSZTÁLY SZÁMÁRA kiváló választás.
A belváros, az Ipari Park és az M1-es autópálya is 5-10 percen belül elérhető.
A közelben minden megtalálható egy karnyújtásnyira. Óvoda, iskola, játszótér, boltok, orvosi rendelő, művelődési ház, buszmegálló.
Az utca frissen aszfaltozott.
A társasház udvara térkövezett, füvesített, ide elektromos kapun keresztül tudunk bejutni.
Az udvaron gépjármű beállók, melyek közül egy a lakáshoz tartozik, külön vételára 2 M Ft.
A lakás csak a parkolóval együtt eladó.
Az udvarról nyílik a lépcsőház külön biztonsági bejárattal.
A lakás teljes D-i tájolású, udvarra néző szobákkal.
Ebből adódóan a nyugalom szigete egy frekventált városrészben.
A fő falak 30 cm vastagságú Porotherm téglából.
A nyílászárók Velux ablakok, belül fényzáró, kívül hővédő fóliával ellátva.
A homlokzati szigetelés 10 cm, a födém szigetelése pedig 30 cm vastagságú.
A fűtést és a melegvizet kombi turbó gázkazán biztosítja, padlófűtéssel és a fürdőszobában törölköző szárító radiátorral.
A konyha modern, esztétikus, gépesített: villany sütő, villany főzőlap, pára elszívó. Mosogatógép beépítésére a lehetőség adott.
A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap.
A közös költség 12.000.- Ft /hó
Igény szerint a bútorok is megvásárolhatóak.

A lakás ára: 57.900.000.-Ft
1db gépjármű beálló ára: 2MFt

Amennyiben felkeltette érdeklődését és további kérdései lennének vagy időpontot szeretne egyeztetni személyes megtekintéshez, hívjon bizalommal!
+36 70 63 58 661
HÍVJON AKÁR HÉTVÉGÉN IS!
NÉZZÜK MEG EGYÜTT, MERT ÉRDEMES!

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott
és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása
alapján kerültek meghatározásra.

BARISKÁNÉ NEMES ERZSÉBET
Prémium Ingatlanértékesítő