Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text

Neue Kaufgelegenheit für eine Wohnung in Győr-Sziget! Dieses neue Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur 5–10 Gehminuten von der Universität und dem Thermalbad entfernt. Neue Wohnungen werden selten an solch einer einzigartigen Lage gebaut. Bruttowohnfläche: 57,28 m² / Nettowohnfläche: 34,88 m², 1 Schlafzimmer / Dachgeschosslage. Werterhaltende Immobilie der Premiumkategorie: Energieklasse: A+ Heizungsfertige Übergabe: Frühjahr 2026 Moderne Komfortlösungen: Fußboden- und Deckenkühlung/-heizung mit Wärmepumpe: Keine Klimaanlage erforderlich, erhebliche Einsparungen Hervorragender thermischer Komfort, gesündere Lösung Niedrigere Betriebskosten Individueller Wärmezähler und Thermostat pro Wohnung Warmwasser wird ebenfalls durch eine Wärmepumpe erzeugt Ästhetisches Gebäude, werterhaltende Eigenschaften Gebäude an vier Seiten eingezäunt Elektrisches Tor mit Fernbedienung Weitere Extras: Eingebaute Rollläden mit elektrischem Antrieb Ein Handtuchheizkörper im Preis inbegriffen Individuelle Kalt- und Warmwasserzähler sowie Stromzähler für jede Wohnung vorhanden Kosten für die Nebenkosten im Preis inbegriffen Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ziehen Sie in Ihr neues, hochwertiges Zuhause in einer der besten Lagen in Győr-Sziget und genießen Sie alle Vorteile moderner Technologie und komfortablen Wohnens! Gk Parkplatz: 4,49 Mio. HUF / Stück Lager: 3 Mio. HUF - 1,78 m² Kontaktieren Sie uns noch heute, ich warte auf Ihren Anruf! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Urtext

Prémium új építésű lakás Győr-Sziget szívében – ajándék 4,5 milliós beállóval és garantált kiadhatósággal az Egyetem szomszédságában!

Olyan ingatlant keresel, ami nemcsak megőrzi, de növeli is az értékét? Győr egyik legkeresettebb részén, az Egyetemtől és a Termálfürdőtől mindössze 5-10 perc sétára épülő, csendes, belső udvarra néző tetőtéri lakás ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek.



A nettó 34,88 nm-es (bruttó 57,28 nm) A+ energetikájú ingatlanban a hőszivattyús mennyezet- és padló hűtés-fűtés gondoskodik a minimális rezsiköltségekről és a tökéletes komfortról – klímára vagy magas gázszámlákra itt nem lesz gondod. A zárt, elektromos kapus társasházhoz egy 200 nm-es közös zöldkert is tartozik, így a belvárosi pörgés mellett a nyugodt pihenés is garantált.

A műszaki tartalom része az elektromos redőnyök, a saját hőmennyiség- és vízórák, valamint a közüzemi hozzájárulások is – itt nincsenek rejtett költségek.

A hirdetésben szereplő fűtéskész árhoz MOST AJÁNDÉKBA adjuk a 4,49 millió Ft értékű gépkocsi beállót!

Az ingatlan fűtéskész. Hívj még ma, és csapj le erre az egyedi lehetőségre, mielőtt más előz meg!