Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
Dieses äußerst geschmackvoll gestaltete Studio-Apartment sucht einen neuen Eigentümer im Wohnpark Szitásdomb in Győr. Ja, dieses Haus liegt im Verwaltungsbezirk Győr, nicht in Vámosszabadi! Bei dem Objekt handelt es sich um eine 41,58 m² große Wohnung im zweiten Stock eines 23-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 mit einem angeschlossenen 7,65 m² großen Balkon. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und ein modernes Erscheinungsbild aus. Ein wichtiges Ziel bei der Gestaltung war, dass die gemeinsamen Verkehrsflächen ein helles, gut belüftetes und freundliches Wohnumfeld bieten. Dank der Ausrichtung bleiben die hellen Räume auch der Wohnung treu und es kann ein sehr gemütliches Zuhause daraus geschaffen werden. Wichtigste technische Daten: – Die Hauptwände bestehen aus 30 cm starken Ziegeln, ergänzt durch eine 15 cm starke Fassadenwärmedämmung. – Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff, mit dreischichtiger Schall- und Wärmeisolierverglasung und Rollladenvorbereitung. – Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme mit Fußbodenheizung. Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss können separat erworben werden. Im Kaufpreis sind die Anwaltskosten und die Nebenkosten bereits enthalten! Ich übernehme für meine Kunden die komplette Abwicklung beim Verkauf und unterstütze sie bei Bedarf mit einer kostenlosen, bankenunabhängigen Kreditberatung und -verwaltung. Im Haus stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf, ich freue mich auf Ihren Anruf! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Győrben, a Szitásdomb lakóparkban keresi új tulajdonosát ez a rendkívül igényesen kivitelezett garzon lakás.
Igen, ez a ház Győr közigagatási területén helyezkedik el, nem Vámosszabadi!

Az ingatlan egy 2023-ban épült 23 lakásos társasház második emeleti, 41,58 nm-es lakása, melyhez egy 7,65-es erkély kapcsolódik.
Az épületet magas színvonalú kivitelezés, modern megjelenés jellemzi. A tervezésnél fontos cél volt, hogy a közös közlekedő terek világos, jól átszellőztetett és barátságos lakókörnyezetet biztosítsanak. A tájolásnak köszönhetően a világos terek a lakásra is igazak, nagyon hangulatos otthon varázsolható belőle.

Főbb műszaki adatok:
-Főfalai 30cm-es téglából épültek, 15cm-es homlokzati hőszigeteléssel kiegészítve.
-A nyílászárók műanyagok, 3 rétegű hang-és hőszigetelt üvegezéssel, redőny előkészítéssel.
-A fűtésről házközponti gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel ellátva.

A pinceszinten mélygarázs beállók és tárolók külön vásárolhatók.
Az adásvétel ügyvédi díját és a közmű hozzájárulás költségét a vételár már tartalmazza!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítem őket.
Már csak 4 eladó lakás van a házban, várom hívását!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)