Wohnung kaufen, Ajka

Übersetzter Text
ZIEGELHAUS MIT GARTEN ZU VERKAUFEN IN AJKA-PADRGAKUT! AUFMERKSAMKEIT! - Zum Grundstück gehört ein EIGENER GARTENANTEIL VON ∼300 m2, eine GARAGE UND EIN LAGERRAUM VON ∼10 m2! - Eventuelle Tippfehler, Angaben und Änderungen bleiben vorbehalten! - Der Preis ist Verhandlungsbasis! ECKDATEN: - Baujahr des Hauses: ∼1970 - Bauweise: Ziegel - Die Dachform ist KOMBINIERT, die Dachdeckung ist ZIEGELIG - Die Wohneinheit besteht aus 4 Wohnungen, die Nutzungsaufteilung ist in Arbeit! - Keine Gemeinschaftskosten - Parken ist in DER EIGENEN GARAGE oder auf der Straße, vor dem Haus-/Wohnungseingang möglich! Die Nachbarschaft ist ruhig und die Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt ist hervorragend. Die Wohnung: - ERDGESCHOSS - Nutzfläche: ∼60 m2 - Bestehend aus 1 Vollzimmer, 1 Halbzimmer, 1 Küche, 1 Flur und 1 Bad - Ausrichtung West - Die Wohnung ist in bewohnbarem Zustand, jedoch renovierungsbedürftig! TECHNISCHER UND ÄSTHETISCHER ZUSTAND: - Die Heizung erfolgt über 1 KACHEOFEN - Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen ELEKTROKESSEL - Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um ORIGINALE DOPPELTE HOLZfenster und -türen - Das Strom- und Sanitärnetz ist ORIGINAL und muss daher modernisiert werden!! - Die Kalt- und Warmbeläge sind ORIGINAL und renovierungsbedürftig! ALLGEMEINE NEBENKOSTEN: Strom: 3.500 HUF/Monat (jährliche Pauschale) Wasser: 5.000 HUF/Monat (jährliche Pauschale) Wenn Sie Ihr derzeitiges Zuhause verkaufen müssen, um die Immobilie zu kaufen, stehe ich Ihnen dabei und beim gesamten Prozess zur Seite! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich, rufen Sie mich unter der angegebenen Telefonnummer an - auch am Wochenende! UNSERE WEITEREN LEISTUNGEN: - Verlässliche Rechtsberatung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Kreditabwicklung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung von Energieausweisen und Immobilienbewertungen - Ummeldungen von Versorgungsunternehmen und Dienstleistern - Besitzabwicklung - Sanierungen/Komplettausbau - Installation von Alarmanlagen - Garten- und Landschaftsbau - Objektreinigung - Umzug MIT 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #gehnachhause #probieresaus #suchemitvertrauen #allesbeiimmobilien

Urtext
ELADÓ KERTKAPCSOLATI TÉGLALAKÁS AJKA-PADRGAKÚTON!


FIGYELEM!
- Az ingatlanhoz tartozik egy SAJÁT ∼300 m2 KERT RÉSZ, EGY GARÁZS ÉS EGY ∼10 m2 TÁROLÓ!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!
- Az ár ALKUKÉPES!


ALAPADATOK:
- A ház építési éve: ∼1970
- Szerkezete: Tégla
- A tető formája KOMBINÁLT, fedése CSERÉP
- A lakóegység 4 lakásból áll, a használati megosztás folyamatban van!
- Közös költség nincs
- A parkolás SAJÁT GARÁZSBAN vagy az utcán lehetséges, a ház/lakás bejárata előtt!

A környék csendes, a közlekedés kiváló a város bármely pontjára!

A lakás:
- FÖLDSZINTI
- Hasznos alapterülete: ∼60 m2
- 1 egész szobából, 1 félszobából, 1 konyhából, 1 előszobából és 1 fürdőszobából áll
- Tájolása Nyugati
- A lakás lakható állapotban van, de felújítást igényel!

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést 1 db CSERÉPKÁLYHA biztosítja
- A meleg vízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók EREDETI DUPLA FA nyílászárók
- A villanyvezeték- és vízvezeték-hálózat EREDETI, így korszerűsítést igényel!!
- A hideg- és meleg burkolatok EREDETIEK, felújítást igényelnek!

ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK:
Áram: 3.500 Ft.-/hó (éves átalány)
Víz: 5.000 Ft.-/hó (éves átalány)


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan