Wohnung kaufen, Szombathely

Übersetzter Text

Lage: Grüngürtel Etagenlage: Erdgeschoss Ausrichtung: Südostlage Zustand: neu Komfortklassifizierung: voller Komfort Baujahr: 2024 Wohnfläche: 69 m2 Anzahl der Zimmer: 2 Zimmer Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Abwasser Wasserversorgung: Leitungswasser Heizungsart: Fußbodenheizung Fassadenzustand: Hochwertig Bauweise: Ziegel Dachform: Flach Parken: Auf dem Grundstück Besonderheiten: Niedrige Deckenhöhe, Ruhige Gegend, Rollläden, Klimaanlage, Esszimmer, Amerikanische Küche, Zaun, Pflastersteine Energieklassifizierung: D Belastungen: Lastenfreies Grundstück 2 Häuser mit je 68,84 m2 Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer zum Verkauf im Stadtteil Oladi von Szombathely. Der Charakter der Doppelhaushälfte besteht darin, dass sie durch 2 Abstellräume verbunden ist, deren Eingänge von unterschiedlichen Seiten sind und sich im Wohnraum eine Terrasse befindet. Es liegt in einer ruhigen, friedlichen Gegend und bietet seinem zukünftigen Besitzer perfekte Entspannung. Technischer Inhalt: - Fundament: Betonstreifenfundament - Mauerwerk: 25 cm dicke Ziegelwand Leier 25N+F - Platte: monolithisch vb. Decke – Wärmedämmung 15 cm dick. Wärmedämmung Fassade - 25-35 cm Wärmedämmung geneigtes Flachdach - 10 cm Wärmedämmung Sockel - Trennwände: Ziegeltrennwand - Fenster und Türen: 3 x Radien. Kunststofftüren und -fenster. - Aluminium-Fensterläden: Fensterläden an allen Fenstern außer Toilette und Speisekammer – innere Fensterhalterung: weißes PVC. -Innentüren: optional br. 80.000,-Ft/Stück -Beläge: Gehwegplatten, Fliesen usw. 8.000,-Ft/m2 optionales Badezimmer, Toilette 210 cm hoch -Laminatparkett: optional br. 5.000,- Ft/m2 - Anstrich: weiße Dispersionsfarbe/Farbzuschlag/ - Heizung: Gasheizung mit Fußbodenheizung - Klimaanlage: 3 Kühl-Heiz-Klimageräte - Zaun mit 3D-punktgeschweißtem Sockelelement in der Farbe Anthrazit, 1,25 m hoch - manuelles Tor - 60 m2 Leier 10x20x6 graue Pflastersteine pro Wohnung - Elektroinstallation mit Armaturen in Valena weiß, ohne Leuchten - Ohne Küchenmöbel - Grobe Landschaftsgestaltung, ohne Gartenarbeit Gesamtbetrag Sanitär brutto „mit 27% MwSt.“ 505.340 HUF Wir stehen Ihnen für eine umfassende Kreditverwaltung zur Verfügung! Wenn Sie Ihr zukünftiges Zuhause besichtigen möchten, rufen Sie uns vertrauensvoll an! 0620 349 8022

Urtext

Elhelyezkedése: Zöldövezet Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: új Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2024 Alapterülete: 69 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Fűtés típusa: Padlófűtés Homlokzat állapot: Nívós Építési mód: Tégla Tető formája: Lapos Parkolási lehetőség: Telken Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Redőny, Légkondicionáló, Étkező, Amerikai konyha, Kerítés, Térkő Energetikai besorolás: D Terhelések: Tehermentes ingatlan
Szombathely Oladi városrészén eladó 2 db egyenként 68.84 nm-es nappali + 2 szobás ház.

Az ikerház jellegét az adja,hogy 2 tárolóval kapcsolódik össze, bejáratuk külön oldalakról megoldott, a nappali résznél terasz található.

Csendes, nyugodt környéken található,így tökéletes pihenést nyújt a leendő tulajdonosának.

Műszaki tartalom:

-alapozás: beton sávalap
-falazat :25 cm vtg tégla fal Leier 25N+F
-födém: monolit vb. födém
-hőszigetelés 15 cm vtg. homlokzati hőszigetelés
-25-35 cm lejtéstadó lapostető hőszigetelés
-10 cm aljzat hőszigetelés
-válaszfalak: tégla válaszfal
-nyílászárók: 3 rtg. műanyag nyílászárók.
-alu redőny: minden ablakon redőny kivéve WC, kamra
-belső ablakkönyöklő: fehér PVC.
-Belső ajtók: választható br. 80.000.-Ft/db értékben
-Burkolatok: járólap, csempe br. 8.000.-Ft/ m2 válaszható
fürdő,wc 210 cm magasan
-Laminált parketta: választható br. 5.000.-Ft/m2
-festés: glettelés fehér diszperziós festés/ színes felár/
-fűtés: gáz fűtés padló fűtéssel
-Klíma: 3 db hűtő-fűtő klíma
-kerítés 3D pont hegesztett lábazati elemmel antracit színben 1,25 m magas
-manuális kapu
-Lakásonként 60 m2 térkő Leier 10x20x6 szürke
-Villanyszerelés Valena fehér szerelvényekkel, lámpatestek nélkül
-Konyhabútor nélkül

-Durva tereprendezés, kertészet nélkül
Szaniterek összesen bruttó (27% áfá-val) 505.340 ft

Teljeskörű hitelügyintézésben állunk rendelkezésükre!

Ha szeretné megtekinteni leendő otthonát,hívjon bizalommal!

0620 349 8022