Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
Sie sind nur einen Anruf von einem der besten Angebote in Ménfőcsának entfernt! Im beliebtesten Teil von Győr-Ménfőcsanak, in einer ruhigen Sackgasse, biete ich Ihnen eine Backsteinwohnung im 1. Stock eines 2009 erbauten 6-Familienhaus an. Das Objekt ist in einem Top-Zustand, frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und schnell bezugsfertig! Die 62,98 m2 große Wohnung verfügt über: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, WC mit Waschbecken und einen 6,71 m2 großen Balkon. Zum Wohnraum gehört eine helle, 9 m2 große GALERIE mit eigenen Fenstern, auf einem Metallrahmen aufgebaut und mit einer Kieferntreppe ausgestattet, die derzeit als Büro genutzt wird, sich aber auch hervorragend als Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Technische Ausstattung: - 30 mm Ziegelhauptwände, 10 cm Ziegeltrennwände - Kunststofffenster mit 2 Glasschichten mit Rollläden und Moskitonetzen - Heizung und Warmwasser mit Saunier Duval Turbogaskessel, Radiatorwärmestrahler - Schlafzimmer, Wohnzimmer und Galerie haben hochwertiges, hochverschleißfestes Laminatparkett, während die übrigen Räume Bodenfliesen haben - Der Wohn-Küchen-Essraum hat eine moderne LED-Beleuchtung, die für viel Gemütlichkeit sorgt. – Moderne Fliesen und Bodenfliesen im Badezimmer mit Eckbadewanne – 3,5 kW Samsung Inverter, Kühl- und Heizanlage – KLIMAANLAGE – Einbauschränke in den Zimmern bieten ausreichend Stauraum. - Die Küche verfügt über hochwertige Küchenmöbel aus Kiefer, mit Haushaltsgeräten - Alarmanlage Äußerst günstige Gemeinkosten (ca. 20.000,- HUF) und Gemeinschaftskosten (11.000,- HUF)! Die auf den Bildern gezeigten Einbaumöbel sind Bestandteil des Kaufpreises, die restliche Möblierung ist Verhandlungssache. Zur Einlagerung stehen ein 5 m2 großer Privatabstellraum und ein 4 m2 großer Gemeinschaftsabstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine eigene abschließbare (615x270 cm) Blechgarage. Für weitere Autos stehen kostenlose Parkplätze rund ums Haus zur Verfügung. Der angelegte, geschlossene Innenhof des Hauses bietet sowohl Erwachsenen als auch Kindern angenehme Entspannung. In fußläufiger Entfernung gibt es mehrere Geschäfte, eine Bushaltestelle, einen Spielplatz und einen Strand. Auch die Autobahn und die erneuerte Route 83 sind in wenigen Augenblicken erreichbar. Eine ausgezeichnete Wahl für Familien, junge Leute, die gerade eine Familie gründen, und als Kapitalanlage! Es kann sowohl für ältere Singles als auch für Paare ein angenehmes Zuhause sein. Immobilien einfach vermieten! Ich unterstütze meine Kunden beim gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Ich stehe Ihnen mit kostenlosen, bankenunabhängigen Krediten und CSOK-Verwaltung zur Verfügung. Durch Ihre schnelle Entscheidung kann Ihnen nun eine gemütliche Klinkerwohnung in neuwertigem Zustand gehören. Ich warte auf Ihren Anruf, rufen Sie mich so schnell wie möglich an!

Urtext
Ménfőcsanak egyik legjobb ajánlatától csak egy hívás választja el!

Győr- Ménfőcsanak legkedveltebb részén, csendes zsákutcában, 2009-ben épült 6 lakásos társasház 1. emeleti tégla lakását kínálom Önnek.

Az ingatlan kitűnő állapotú, per- és tehermentes, gyorsan költözhető!

A 62,98 m2-es lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, előszoba, WC kézmosóval valamint egy 6,71 m2-es erkély.
A lakótérhez tartozik egy világos, saját ablakokkal rendelkező 9 m2-es, fémvázra épített, borovi lépcsővel ellátott GALÉRIA, ami jelenleg irodaként használatos, de vendégszobának, hálószobának is kitűnően alkalmas.

Műszaki tartalom:
- 30-as tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- Fűtés és meleg víz Saunier Duval turbó gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal
- A hálószobákban, a nappaliban és a galérián igényes, magas kopásállóságú laminált parketta, a többi helyiségben járólap található
- A nappali- konyha-étkező modern ledvilágítás teszi nagyon hangulatossá.
- A sarokkádas fürdőszobában modern csempe és járólap
- 3,5 kW-os Samsung inverteres, hűtő-fűtő KLÍMA
- A szobákban elhelyezett beépített szekrények hatalmas tároló helyet biztosítanak.
- A konyhában borovi fenyőből készült igényes konyhabútor, háztartási gépekkel
- riasztó
Rendkívül kedvező rezsi ( kb. 20.000,- Ft) és közös költség (11000,- Ft)!

A képeken látható beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor megegyezés tárgya.

A tároláshoz rendelkezésre áll egy 5 m2-es saját és egy 4 m2-es közös tároló.

A lakáshoz tartozik egy saját, zárható (615x270 cm) lemezgarázs. További autók számára a ház körül ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A ház parkosított, zárt udvara felnőtteknek és gyermekeknek egyaránt kellemes kikapcsolódást kínál.
A közelben gyalogos távolságra található több üzlet, buszmegálló, játszótér, strand. Az autópálya és a megújult 83-as út is pillanatok alatt elérhető.

Családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak és befektetésnek egyaránt kitűnő választás!
Idős egyedülállóknak és pároknak is kellemes otthona lehet. Könnyen kiadható ingatlan!

Ügyfeleimet az adás-vétel teljes körű lebonyolításával segítem.
Díjmentes, bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézéssel állok rendelkezésére.

Gyors döntésével újszerű állapotú, hangulatos tégla lakás lehet most az Öné.
Várom hívását, telefonáljon mielőbb!