Wohnung kaufen, Pécs

Übersetzter Text

Im Stadtzentrum von Pécs, in unmittelbarer Nähe des Kodály-Zentrums und der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften und Recht der Universität Pécs, steht eine zweistöckige Wohnung mit 93 m2 Wohnfläche zum Verkauf. Ich empfehle die Immobilie allen, die anspruchsvolle Ansprüche haben, dezentes Design und Komfort lieben. Jeder Winkel dieser Wohnung dient den glücklichen gemeinsamen Momenten der Familie und bietet auch Kindern Platz und Komfort. Die Lage und Infrastruktur sind ausgezeichnet, alles ist in der Nähe zu finden und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Ich empfehle sie besonders Familien mit mehreren Kindern, da die drei Zimmer im Dachgeschoss, die offene Galerie, die als Spielzimmer genutzt werden kann, das separate WC, das separate Badezimmer, der geschlossene, begehbare Gemeinschaftsgarten und die Heizung, die eine gleichmäßige Temperatur gewährleistet, ein Volltreffer sind! Das Zimmer im Untergeschoss eignet sich ideal als Elternschlafzimmer und bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer eingerichtet werden. Da die Zimmer nicht voneinander getrennt sind, hat jeder seine eigene Privatsphäre. Ich empfehle die Immobilie auch Mehrgenerationenfamilien, da die Wohnung ausreichend Platz für ein gemütliches Zusammenleben der älteren und jüngeren Generation bietet. In diesem geräumigen Wohnzimmer können Sie durch die Kombination von Platz und Stil ein komfortables Zuhause schaffen. Die Wohnung kann eine alternative Lösung für alle sein, die ihren Lieben täglich nahe sein möchten. Die Außenfassade des Gebäudes ist isoliert, die Fenster und Türen sind neu und mit Fliegengitterrollläden ausgestattet. Da es sich um eine zentral gelegene Wohnung handelt, können Sie mit sehr niedrigen Heizkosten rechnen. Dank der hervorragenden Lage ist eine Wertsteigerung der Immobilie garantiert. Sie kann also nicht nur ein wunderbares Zuhause oder ein großartiger Betrieb für Gewerbetreibende sein, sondern auch eine hervorragende Investition. So kann – je nach Belegung – bei Vollauslastung der Kaufpreis der Wohnung innerhalb kurzer Zeit amortisiert werden, bei geringerer Nutzung jedoch auch innerhalb von maximal 10 Jahren. Idealerweise finden 5–6 Personen, maximal 10–12 Personen in dieser brandneuen Wohnung Platz, bei aktuellen Preisen ca. Bei einem Preis von 36.000 HUF pro Wohnung und Nacht können Sie bei täglicher Vermietung Einnahmen von bis zu fast 1 Million HUF pro Monat erzielen. Ich empfehle die Immobilie auch Studenten und ihren Eltern, da Sie nicht nur Miete sparen, sondern durch die Vermietung von Zimmern mit separatem Eingang auch eine Rendite erzielen. Mir gefallen die Lage der Immobilie sowie ihre Aufteilung, ihre Anpassungsfähigkeit und die vielen Möglichkeiten, die sie bietet. Sie ist vielseitig nutzbar und in jeder Hinsicht eine großartige Investition. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, träumen Sie von Ihrem Zuhause und verwirklichen Sie es an diesem großartigen Standort! Wenn Sie eine günstige Kreditoption für den Immobilienkauf nutzen möchten, rufen Sie mich an! Nach einer kurzen Beratung wählt unser Bankberater aus den Angeboten von 12 Banken die für Sie am besten geeignete aus. Dank unserer schnellen Abwicklung können Sie die Immobilie innerhalb kurzer Zeit übernehmen. Kontaktieren Sie mich jetzt, bevor sie ausverkauft ist!

Urtext

Pécs belvárosában, a Kodály Központ és a PTE Közgazdasági és Jogi kar közvetlen környezetében 93 m2-es belső kétszintes lakás eladó.

Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik igényesek, szeretik a visszafogott designt és a kényelmet. Ez a lakás minden szeglete a család együtt töltött boldog pillanatait szolgálja, ahol a gyermekek számára teret és kényelmet biztosít. Lokalizáció és az infrastruktúra kiváló, minden megtalálható a közelben és a belváros is mindössze pár percre van.

Több gyermekes családoknak kifejezetten ajánlom, mivel a tetőtéri három szoba, a játszó helyiségnek használható nyitott galéria, külön WC, külön fürdőszoba, zárt, körbejárható társasházi kert és a kiegyenlített hőmérsékletet biztosító fűtés mind-mind telitalálat! Az alsó szinten levő szoba ideális szülői hálónak, és ha szükséges még egy szoba kialakítható. Mivel szobái nem egymásból nyílnak, így mindenkinek meg lesz a privát szférája. Többgenerációs családoknak szintén ajánlom figyelmébe az ingatlant, mert az idősebb és fiatalabb generációk kényelmes együttéléséhez megfelelő teret biztosít a lakás. Ebben a tágas nappaliban a teret és a stílust összekapcsolva kényelmes otthon teremthet. A lakás alternatív megoldást jelenthet mindazoknak, akik minden nap szeretteik közelében akarnak lenni.

Az épület külső homlokzata szigetelt, a nyílászárók újak, szúnyoghálós redőnnyel szereltek. Középső lakás lévén nagyon alacsony fűtésköltséggel lehet számolni. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan értéke garantáltan emelkedni fog. Tehát nemcsak csodás otthona, vagy remek üzlete lehet ha vállalkozást üzemeltet, hanem kitűnő befektetés is. Így - foglaltságtól függően - teljes kihasználtság esetén rövid időn belül, de kisebb forgalom esetén is maximum 10 éven belül megtérülhet az apartman vételára. Ideálisan 5-6 fő, maximum 10-12 fő szállásolható el ebben az újszerű állapotú lakásban, jelenlegi árak mellett kb. 36 ezer Ft/apartman/éj áron, így akár közel 1 M Ft bevétel is realizálható havonta, ha minden nap ki van adva az apartman.

Egyetemi hallgatók és szüleik figyelmébe is ajánlom az ingatlant, hiszen nemcsak megspórolhatja az albérlet árát, hanem a befektetett pénz kamatostól megtérülhet a külön bejáratú szobák kiadásával. Nekem rendkívül tetszik az ingatlanban az elhelyezkedése mellett az elrendezése, alakíthatósága és az a megannyi benne rejlő lehetőség. Számos felhasználási lehetőséget rejt magában és remek befektetés minden szempontból.

Engedje hát szabadjára fantáziáját, álmodja meg otthonát és valósítsa meg, ezen a remek helyen!

Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.

Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, rövid időn belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Vegye fel velem a kapcsolatot most, még mielőtt elkelne!