Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Ich biete eine 56 m² große Wohnung mit Balkon im vierten Stock im Stadtzentrum von Szeged, 400 Meter vom TIK entfernt, zum Verkauf an. Dank der hervorragenden Lage und Ausstattung der Immobilie kann sie eine ideale Wahl für junge Paare, Studenten oder Käufer zu Anlagezwecken sein. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung einer Komplettsanierung unterzogen: Dabei wurden die Strom-, Wasser- und Gasleitungen erneuert und moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen eingebaut. Durch den teilweisen Abriss von Innenwänden und Türen entstanden großzügige, luftige Räume, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden. Hauptmerkmale: - 56 qm Wohnfläche, - helle, ruhige Wohnung mit Blick zum Innenhof, - großer Balkon, perfekt für den Morgenkaffee und zum Entspannen an der frischen Luft, - Klimaanlage für sommerlichen Komfort, - Parkettböden in den Zimmern, - großes Badezimmer mit Badewanne und integriertem WC. Die Wohnung ist sonnig, gut aufgeteilt und dank der 4. Etage äußerst ruhig – ein perfektes Umfeld zum Lernen oder Entspannen. Die Wohnanlage ist gepflegt und die Infrastruktur der Gegend hervorragend: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Universitäten sind bequem zu erreichen. Auch aus Investmentsicht ist es eine tolle Wahl: Es lässt sich einfach und schnell vermieten und liegt in einer Gegend, die besonders bei Studenten beliebt ist. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 1, Busse 20, 21, 74, 77, 90. Richtpreis: 63.900.000 HUF. Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen. Bei Bedarf stehen Ihnen ein Privatkreditberater, ein Rechtsanwalt und ein Energieexperte zur Seite. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, rufen Sie bitte an. Meine Kontaktdaten: Ágota Nagyapáti 0630/374-4747 nagyapati.agota@varos.hu (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Szeged belvárosában a Bécsi körúton kínálok egy negyedik emeleti (nincs lift) 56 nm-es erkélyes lakást eladásra, a TIK-től 400 méterre.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetési céllal vásárlóknak is.
A lakás 2006-ban teljes körű felújításon esett át: a villany-, víz- és gázvezetékeket kicserélték , valamint modern, szigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A belső falak és ajtók részleges elbontásával tágas, szellős terek alakultak ki, amelyek igazodnak a mai kor elvárásaihoz.

Főbb jellemzői:
- 56 nm alapterület,
- világos, csendes lakás, amely a belső udvarra néz,
- nagyméretű erkély, amely tökéletes reggeli kávézáshoz, pihenéshez a friss levegőn,
- klímaberendezés a nyári komfort érdekében,
- parkettás szobák,
- nagy méretű fürdőszoba káddal, egybeépített WC-vel.
A lakás napfényes, jó elosztású és a 4. emeletnek köszönhetően rendkívül csendes - tökéletes környezet a tanuláshoz vagy a nyugodt pihenéshez. A társasház rendezett, a környék infrastruktúrája kiváló: boltok, tömegközlekedés, kávézók, egyetemek mind karnyújtásnyira. Befektetési szempontból is remek választás: könnyen, gyorsan kiadható, különösen egyetemisták körében keresett környéken helyezkedik el.
Tömegközlekedés: villamos 1-es, buszok 20, 21, 74, 77, 90.
Irányár: 63 900 000 Ft
Az ingatlan per és tehermentes. Igény esetén saját hitelügyintéző, ügyvéd és energetikus áll rendelkezésre.
Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant kérem hívjon.

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
0630/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)