Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text

Wenn Sie die Nähe zum Stadtzentrum mögen... Wenn Sie den klassischen bürgerlichen Stil in modernem Gewand mögen... Wenn Sie geräumige Räume mögen, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl! Ich biete im Stadtzentrum von Győr eine geschmackvoll renovierte 82 m² große 2-Zimmer- + 2-Halbzimmer-Backsteinwohnung mit Blick auf den Park zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Während der Renovierung wurden aus der Wohnung 2 größere Zimmer und 2 Halbzimmer, es lassen sich aber auch problemlos 3 große Zimmer schaffen. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und 2023 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde das Wasser- und Stromnetz komplett erneuert. Das Stromnetz wurde auf 32 Ampere erweitert, außerdem gibt es Nachtstrom auf den Etagen, wodurch in der Immobilie eine elektrische Fußbodenheizung installiert wurde, die während der Heizperiode für täglichen Komfort sorgt. Zusätzlich wurden 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen installiert. Die Heizung lässt sich in jedem Zimmer über einen separaten Thermostat regeln, der auch über WLAN gesteuert werden kann. Im Zuge der Renovierung wurden auch die Fenster ausgetauscht und mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Dank der hochwertigen Bauweise ist die Wohnung ein echtes Juwel auf dem Győrer Immobilienmarkt. Einzigartig gestaltete, handwerklich gefertigte Küchenmöbel, italienische Fliesen und hochwertige Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Dank zweier Badezimmer eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine vierköpfige Familie. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Die Gesamtkosten betragen 22.000 HUF, darin enthalten sind auch die Renovierungskosten. Die Wohnung ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann innerhalb weniger Tage übernommen werden. Wenn Sie sie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext

Ha szereti a belváros közelségét.....

Ha szereti a klasszikus polgári stílust modern köntösbe bújtatva....

Ha szereti a tágas tereket, akkor ez a lakás lesz a tökéletes választás!

 

Megvételre kínálok Győr belvárosában, egy igényesen felújított,parkra néző 82 nm-es, 2 szoba+2 félszobás téglalakást.

 

A lakás egy háromemeletes társasház második emeletén található. 

A lakás a felújítás során 2 nagyobb szoba és 2 félszobás kialakításúvá vált, de akár 3 nagyméretű szoba kialakítása is könnyen megoldható.

A ház 50-es években épült, majd 2023-ban komoly felújításokon esett át.

Ennek keretében a víz-és villanyhálózat teljesmértékben ki lett cserélve. A villanyhálózat 32 amperra lett bővítve emelett éjszakai áram is van,ennek köszönhetően elektromos padlófűtés lett kialakítva az ingatlanban, mely a fűtési szezonban a mindennapok kényelmét biztosítja. Ezt kiegészítve 2 db hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. A fűtést minden szobában külön termosztáttal lehet beállítani, melyeket wifiről is lehet vezérelni.

 

A felújítás során az ablakok cseréje is megtörtént, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is el vannak látva.

 

A lakás nagyon igényes kivitelezésének köszönhetően igazi gyöngyszemnek tekinthető a győri ingatlanpiacon. Egyedi tervezésű, asztalos által kialakított konyhabútor, olasz csempék, igényes szaniterek.

A lakás akár egy 4 fős családnak is kitűnő választás lehet, hiszen két fürdőszoba is ki lett alakítva benne.

 

A biztonságot riasztó garantálja.

A közös költség 22.000Ft,mely a felújítási alapot is tartalmazza.

A lakás per-és tehermentes, akár napokon belül birtokba vehető.

 

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!