Wohnung kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Ich biete eine freistehende Wohnung in bester Lage am Goldenen Strand in Siófok zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet 61 m² Wohnfläche. Der Balaton ist nur 200 Meter entfernt! Dank der hervorragenden Lage eignet sie sich ideal als Ferienwohnung, Hauptwohnsitz oder auch als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und ist vollständig an alle Versorgungsleitungen (Wasser, Gas, Strom, Abwasser) angeschlossen. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert. Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand, der bereits den Austausch der gesamten Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, der Bodenbeläge und der Küchenmöbel (ohne Waschmaschine) beinhaltet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige, 11 m² große überdachte Terrasse. Dank der Fensterläden genießen Sie Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude befindet sich auf einem 738 m² großen Grundstück. Der gemeinschaftlich genutzte, begrünte Innenhof bietet eine ruhige Atmosphäre, in der Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Parkplatz im Innenhof bietet Ihnen bequemes und sicheres Parken. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet gute Verkehrsanbindungen, sodass Sie andere Stadtteile schnell erreichen. Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten, die nach Nutzung aufgeteilt sind: zwei Erdgeschosswohnungen, zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss und zwei Dachgeschosswohnungen. Die beiden Erdgeschosswohnungen und die Wohnung im ersten Obergeschoss sind bereits verkauft, die übrigen drei stehen noch zum Verkauf. Der Preis für die Wohnung im ersten Obergeschoss beträgt 62 Millionen Forint, der Preis für die beiden Dachgeschosswohnungen 48 Millionen Forint. Die Wohnungen im zweiten Obergeschoss sind renovierungsbedürftig! Wenn Sie in Siófok ein Ferienhaus, einen festen Wohnsitz oder eine Kapitalanlage suchen, könnte diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sein! Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache täglich möglich. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns noch heute an! Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Eladásra kínálok Siófokon az Aranyparton egy rendkívül jó elhelyezkedéssel bíró, első emeleti, 61 m2-es lakótérrel rendelkező tégla építésű lakást. A Balaton mindössze 200 méterre található! Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet nyaralónak, állandó lakhatásra, vagy akár befektetésnek. Az ingatlan 1996-ban épült, teljesen közművesített (víz, gáz, áram, csatorna).

A lakás teljeskörű felújítása jelenleg is zajlik. Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik, amely már tartalmazza a teljes áram-, víz- és szennyvízhálózat cseréjét, burkolatokat valamint a konyhabútort gépesítve, mosógép nélkül.

A lakás 1 tágas amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és egy tágas 11 m2-es fedett terasszal rendelkezik. A redőnyözött ablakoknak köszönhetően garantált a nyugodt pihenés és a kellemes hőmérséklet a lakásban. Az épület egy 738 m2-es telken helyezkedik el. A közös használatú parkosított udvar békés légkört teremt, ahol kellemes nyári estéket tölthet el barátaival és családjával. Az udvarban a gépjárműbeálló lehetőséget biztosít önnek a kényelmes és biztonságos parkoláshoz. A csendes utcában található ingatlan jó közlekedési lehetőségeket kínál, így könnyen elérhetőek a város többi részei is.

Az épületben összesen 6 rendeltetési egység található, melyek használati megosztással vannak megosztva. 2 db földszinti lakás, 2 db első emeleti lakás és 2 db tetőtéri lakás. A 2 földszinti lakás és 1 első emeleti lakás már eladásra került, a többi 3 viszont eladó. Az első emeleti lakás ára 62 millió forint, a 2 tetőtéri lakás ára pedig 48 millió forint. A 2. emeleti lakások felújításra szorulnak!

Amennyiben Siófokon keres nyaralót, állandó lakhelyet, vagy befektetést, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)