Wohnung kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In Zalaegerszeg steht eine 42 m2 große Wohnung mit BALKON und EIGENEM ABSTELLRAUM zum Verkauf, SOFORT verfügbar, OHNE KONVEKTOR! Preis: 26.800.000 HUF. Eine möblierte Wohnung im 3. Stock mit AUFZUG und ERNEUERTER STROMANSCHLUSS steht im Bezirk Landorhegy von Zalaegerszeg zum Verkauf, in einer ruhigen, baumreichen Umgebung, NUR WENIGE GEHMINUTEN von allen notwendigen Dienstleistungen entfernt! Das Objekt bietet Platz für 2 Flure mit Einbauschränken, ein geräumiges Schlafzimmer mit GROSSER GLASÜBERWACHUNG und Zugang zum Balkon, eine Wohnküche mit „Spa-Ecke“, eine Toilette in einem separaten Raum und ein Badezimmer mit Badewanne. Es ist wichtig, dass sich IHR EIGENER ABSTELLRAUM direkt neben der Wohnung befindet! Das Warmwasser und die Heizung des Hauses werden von einem zentralen Boiler mit Heizkörpern geliefert, die mit individuellen Zählern ausgestattet sind. Die Fenster und Türen sind teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Holz und mit Rollläden ausgestattet. An der Balkontür im Schlafzimmer wurde ein Moskitonetz angebracht. Die während der RENOVIERUNGEN durchgeführten Arbeiten umfassen: - Austausch der gesamten ELEKTROANLAGE - Renovierung des Badezimmers, bei der eine Badewanne eingebaut und die Verkleidungen, Wasserhähne und das Waschbecken ersetzt wurden - Austausch der Fenster und Türen in der Küche und die Fenster und Türen in allen Zimmern erhielten NEUE ROLLLÄDEN - Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Das 10-stöckige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973, verfügt über eine Fassadendämmung. Die Nebenkosten sind sehr günstig, 28.000 HUF!!, darin enthalten sind bereits die WASSER- UND HEIZUNGSGEBÜHR, die Treppenhausbeleuchtung, die Aufzugswartung, die Versicherung, die Hausmeistergebühr, der obligatorische Renovierungsfonds und die Treppenhausreinigungsgebühr. Die Bewohner können bequem und KOSTENLOS vor dem Gebäude parken. Die Lage der hellen Wohnung ist ausgezeichnet, da sie in einer ruhigen Straße mit Panoramablick ins Grüne und in einer sicheren Umgebung liegt. Auch Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. WICHTIG! : Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, der Preis hierfür ist im Kaufpreis INBEGRIFFEN! Ich EMPFEHLE sie denjenigen: - die eine SOFORT bezugsfertige Wohnung suchen, - die in einer RUHIGEN Wohngegend leben möchten, - die wissen, wie zeit- und geldsparend es ist, alle notwendigen Dienstleistungen bequem, ohne Auto, in wenigen Gehminuten zu erreichen, - INVESTOREN, da eine sofortige Vermietung ohne finanziellen Aufwand möglich ist.

Urtext
Zalaegerszegen, AZONNAL birtokba vehető, NEM KONVEKTOROS, 42 m2-es, ERKÉLLYEL és SAJÁT TÁROLÓVAL rendelkező lakás eladó!

Irányára: 26.800.000 Ft

Zalaegerszeg landorhegyi városrészen vált eladóvá egy BÚTOROZOTT, 3. emeleti, LIFTES társasházban található, MEGÚJULT ÁRAMHÁLÓZATTAL rendelkező lakás, nyugodt, fákkal teli környezetben, SÉTATÁVRA minden szükséges szolgáltatástól!

Az ingatlan helyet ad 2 db beépített szekrénnyel kialakított folyosónak, egy tágas, NAGY ÜVEGFELÜLETTEL rendelkező erkélykapcsolatos hálónak, egy konyha - étkezőnek, melyben egy "spejz sarok" is helyet kapott, egy külön helyiségben található toalettnek, valamint egy fürdőkáddal ellátott fürdőszobának.

Fontos szempont, hogy SAJÁT TÁROLÓJA közvetlen a lakás mellett található!

Az otthon melegvízellátásért és melegéért házközponti kazán felel radiátor hőleadókkal, utóbbi egyedi mérőkkel felszerelt.

Nyílászárói részben már műanyag, részben fa nyílászárók, redőnnyel ellátva, a hálóban az erkélyajtón pedig szúnyogháló is felhelyezésre került.

A FELÚJÍTÁSOK során megvalósult munkálatok:

- a teljes ÁRAMHÁLÓZAT cseréje

- a fürdőszoba felújítása, mely során fürdőkád került behelyezésre és megvalósult a burkolatok, csaptelepek és mosdó cseréje is,

- a nyílászárók cseréje a konyhában, valamint minden helyiségben található nyílászáró ÚJ REDŐNYT kapott,

- a lakás teljes terjedelmében frissítő festésen esett át.

Az 1973-ban épült 10 emeletes társasház rendelkezik homlokzati szigeteléssel.

Közös költsége nagyon kedvező, 28.000 ft !!, mely már tartalmazza a VÍZ ÉS FŰTÉS díját, a lépcsőház világítást, a lift karbantartást, biztosítást, házmesteri díjat, kötelező felújítási alapot, valamint a lépcsőház takarítás díját.

Az itt élők kényelmesen és DÍJMENTESEN parkolhatnak az épület előtt.

A világos lakás lokációja kiváló, hiszen csendes utcában, zöldre néző panorámával, biztonságos környezetben található.

Pár perces sétatávra elérhető az iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló, élelmiszerboltok valamint éttermek is megtalálhatóak a közelben.

FONTOS! : Az ingatlan teljes bútorzattal kerül átadásra, melyek árát már a vételár TARTALMAZZA!

AJÁNLOM azoknak:

- akik AZONNAL költözhető lakást keresnek,

- akik NYUGODT lakóközösségben szeretnének élni,

- akik felismerik, hogy mennyire idő és pénztakarékos kényelmesen, autó nélkül, néhány percet sétálva elérni minden szükséges szolgáltatást,

- BEFEKTETŐKNEK, hiszen anyagi ráfordítás nélkül is azonnal kiadható.