Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Urtext
Debrecenben, Hatvan utcai kertben, eladó egy harmadik emeleti, 95m²-es, 2 + 2 szobás, duplakomfortos, erkélyes, téglaépítésű lakás, garázzsal!

Az ingatlan jellemzői:

A négyszintes, háromemeletes téglaépítésű társasház 1999 szeptemberében került átadásra. Az ingatlan a harmadik emeleten található, belső kétszintes, duplakomfortos és egy szép nagy nyugati fekvésű bő 10m²-es erkéllyel rendelkezik. Gyerekekkel, barátokkal kültéri kikapcsolódásra kiválóan alkalmas udvarán filagória, csúszda, hinta, főzőhely kapott helyett. A hozzátartozó 12m²-es garázs az ingatlan alatt helyezkedik el, ára 10 millió Forint, megvétele kötelező.
Az ingatlan pontos méretei: Nettó alapterület 95.68m², ebből a hasznos alapterület, ahol a belmagasság legalább az 1,90 métert eléri 77.25m².
- Világos délnyugati fekvésű, valóban jó elosztású lakás.
- Alsó szint helyiségei: előszoba, étkező – konyha, kamra, nappali, szoba, fürdőszoba + WC. Mérete nettó: 57.2m²
- Felső szint helyiségei: 2 szoba, előtér, fürdőszoba + WC. Mérete nettó: 38,48m²
- Méretes erkélye árnyékolóval van ellátva.
- Az erkélyre a nappaliból és a hálószobából is kijuthatunk.
- A felső szobák, és az előszoba padlózata laminált parketta, a többi helyiség csempével burkolt.
- Jó minőségű fa nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.
- Mindkét szinten klíma található.
2021 - ben felújítás történt, ami magában foglalta a:
- komplett vízhálózat cseréjét,
- két fürdőszoba teljes felújítását,
- bejárati ajtó és a beltéri ajtók cseréjét,
- előtér burkolását
- erkély burkolását
A társasház is felújításra került. Kapott 10cm-es nikecell szigetelést, új csatornákat, párkányokat.
- Fűtése: gázcirkó, radiátorokon keresztül. Gáz általány: 8600 Ft./hó; 22 – 23 fok!
- Közös költség: 12.000 Forint/hó. (kertészet, szemetes, lépcsőháztakarítás)
- Közös tároló és biciklitároló is rendelkezésre áll.
- Az utcán ingyenes parkolás, illetve autóbeállási lehetőség kényelmesen a garázsba.
- Az ingatlan per - teher - és igénymentes!

A környéken számos szolgáltató, egészségügyi, oktatási intézmény található. Bevásárlóközpont, üzletek, gyorséttermek 5 perc autóútra. Buszmegálló a közelben.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!